169 000 €72,5 m²

Laajaniityntie 8, Martinlaakso, Vantaa3h, k, kph, vh

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
304,50 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Putkiremontoitu kolmio loistosijainnilla Martinlaaksossa – ylimmässä kerroksessa

Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen ja moderni, harkittu ilme. Taloyhtiössä on toteutettu putkiremontti ja asunto on remontoitu kauttaaltaan tyylikkääksi ja ajattomaksi kokonaisuudeksi. Lopputulos on raikas, siisti ja muuttovalmis.

Asunto sijaitsee talon 6/6 ylimmässä kerroksessa, mikä tuo asumiseen omaa rauhaa ja avaruutta. Tilava olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, ja keittiö on uudistettu moderniksi sekä käytännölliseksi. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta mukautuvat hyvin eri elämäntilanteisiin ja tyylikäs kylpyhuone viimeistelee kokonaisuuden.

Martinlaakso on pidetty alue, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä ja kehäradan juna-asema mahdollistaa sujuvan liikkumisen niin Helsingin keskustaan kuin lentokentälle. Myös ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat aivan vieressä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
1409100
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
9 967 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan ylläpitohoito, elementtisaumausten kuntotarkastus, julkisivun pinnoitustarpeen arviointi. Ylläpitohoito yleisiin tiloihin. Lämmönjakokeskuksen uusinta. Hissien määräaikaistarkastusten ja huoltoraporttien mukaiset korjaukset.
Tehdyt remontit
Vesikattojen pinnotteiden uusinta molempiin taloihin 2025. 2024 Vesikattojen kuntokartoitus. Sisäänkäyntipuolen ikkunankarmien tiivistys massalla. Tuuletusaukon ritilöiden vaihto keittiön ulkoseinällä. 2023 Parvekekorjaus: - kaikki tuuletusparvekkeet - kartoitukseen perustuen huoneistoparvekkeet - julkisivun vauriokohdat Piha-alueen metalliverkkoaidan uusinta 2021 Linjasaneeraus 2021-2022 (perinteinen linjasaneeraus, patteriventtiilien vaihto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, sähköjärjestelmä) 2021 Lukituksen uusinta. 2020 Tonttivesijohdon uusinta ja tonttiviemärin sukitus: - yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa 2018 Parvekkeiden kuntoselvitys, putkiston kuntotutkimus, kellarikäytävien päätyulko-ovien uusinta. 2017 C-sauna remontoitu, 2017 Rakennusautomaatiojärjestelmä (Ouflex) uusittu. 2016 D-saunan remontti. 2015 Sadevesiviemäreiden pystylinjojen sukitus, pohjaviemäreiden sukitus. 2015 Parvekeovet uusittu. 2014 Teräsulko-ovet uusittu. 2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2009 Ylimpien parvekkeiden vesikatot uusittu. 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2005 Pihavalaistuksen ja autopaikkojen: sähköistyksen uusiminen 2001 Pihateiden asfaltointi. 2000 Saunojen peruskorjaukset ja porrashuoneiden maalaukset. 1996 Etuikkunoiden ja korvausilmaventtiileiden asennus, päätyseinien lisälämmöneristys ja rappaus, pitkien sivujen ja parvekkeiden hiekkapuhallus ja pinnoitus. julkisivut ja ikkunat. 1986 Vesikatto uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kivimäen koulu (etäisyys n. 0.8 km), Martinlaakson koulu ja lukio (etäisyys n. 0.5 km), useita alueella (etäisyys n. 0.4 km), Martinlaakson Ostari (etäisyys n. 0.1 km), Alepa (etäisyys n. 0.03 km), terveysasema ja kirjasto (etäisyys n. 0.05 km), uimahalli (etäisyys n. 0.1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
126 806,93 €
Neliöhinta
2 331,03 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
304,50 € / kk
Pääomavastike
283,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
631,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko 15€/hlö/kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 43.5 €/kk.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erkin-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
98
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
9 967 m²
Liikenneyhteydet
bussi ja juna-asema (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 85, lisätietoa: Tiedustelut vapaista autopaikoista isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, väestönsuoja
Lainalaskuri