199 000 €51,5 m²

Timanttikiteenkuja 6 A, Kivistö, Vantaa2h, k, kph, vh, piha

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
190,55 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava kaksio omalla pihalla ja rauhallisella sijainnilla Kivistössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän loistavapohjaiseen ensimmäisen kerroksen kaksioon, joka tarjoaa rivitalomaista asumisen tuntua omalla suojaisalla pihalla. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja arkea helpottava. Säilytystilaa löytyy runsaasti tilavasta vaatehuoneesta, eteisen kaapistoista sekä erillisestä irtainvarastosta, joka sijaitsee kätevästi lähes asunnon sisäänkäynnin vieressä.

Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa ja asunnon vaalea sävymaailma luo ajattoman ja helposti muunneltavan pohjan monenlaisille sisustusratkaisuille. Tilava makuuhuone mahdollistaa myös isomman sängyn sijoittamisen ilman, että huone käy ahtaaksi. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu vaivattomasti pesutorni.

Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä Kivistön monipuolisia palveluita. Alueelta löytyvät mm. K-Citymarket, S-Market, Lidl, apteekki, useita kuntosaleja sekä ravintoloita lähes jokaiseen makuun. Lisäksi Tokmannin on suunniteltu valmistuvan loppuvuodesta 2026, mikä entisestään parantaa alueen palvelutarjontaa.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikut sujuvasti bussilla, junalla tai omalla autolla. Kivistö on voimakkaasti kehittyvä ja kasvava alue, joka tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja lenkkimaastot aivan läheltä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vuokrasopimus on irtisanottu. Asunto vapautuu viimeistään 1.4.2026, joten se sopii hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoittajallekin.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Esittelyt järjestetään vain yksityisesti, joten ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!

Myyntiä hoitaa: Emilia Juvonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi 0505750438

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
20108680
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
1 110 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. .
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kaapisto ja irtaimistovarasto
Tulevat remontit
2026 Katon tarkastus tehty, korjaukset raportin mukaan, kustannukset takuu/yhtiö, Porrashuoneiden paikkamaalaukset, saunatilojen laattasaumojen paikkaukset/korjaukset 2026-2027 Varautuminen 10v vastuiden päättymiseen Suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa Johtuen kohteen käyttöönottovuodesta (2017), ei suuria korjauksia ole lähivuosina odotettavissa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2018 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems Oy), Pelastussuunnitelma (Safetum Oy) 2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, porrashuoneen seinien paikkamaalaukset 2022 Ala-aulan seinien paikkamaalaus 2023 Autopaikkojen latausvalmius (Timanttiparkki).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kivistö n. 450m, Alepa Kivistön asema n. 700m, Kivistön Keskus (mm. K-Citymerket, Apteekki, pesula, ravintoloita, Liikku Kuntokeskus) n. 1km, Kauppakeskus Kivis (mm. S-Market, Lidl, Speedy market, Alko, ravintoloita, fitness 24/7, terveysasema, hammashoitola) n. 1km Koulut: Aurinkokiven koulu n. 300m, Kanniston koulu n. 750m
Päiväkoti: Alueella useita. Lähin Aurinkokiven päiväkoti n. 350m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
3 864,08 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
190,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
190,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi.Luovutusrajoitus: Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja. Ensisijainen lunastusoikeus on yhtiöllä ja toissijainen osakkailla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivistön Akseli, Vantaa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 110 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oiva Talotekniikka Oy huolto@oiva.fi Valokaari 8 B 00750 Helsinki
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy Mäkkisepäntie 23, 00720 Helsinki aspa@kontuoy.fi Isännöitsijä: Jonni Talas, 010 736 8990, jonni.talas@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki kaavoitus p. 09 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna (Kehärata) n. 750m Bussit: n.250m (Linjat: 444, 444T, 445, 576), n. 750m (Linjat: 431, 431N, 433, 443, 443K, 446, 447, 499X, 561, 971)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 15. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja (joka toimii normaalioloissa irtaimistovarastona), irtaimistovarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talosaunaosasto, erillisessä piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto sekä talovarasto, leikkipaikka. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.