189 000 €44,5 m²

Ainonkuja 11 A, Hämeenkylä, Vantaa2h, k, kph, parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
231,40 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa ihastumaan valoisaan ja moderniin kaksioon Vantaan Hämeenkylässä – kotiin, jossa arki on mukavan helppoa.

Tämä vuonna 2019 valmistunut luhtitalon ylimmän kerroksen kaksio hurmaa heti avaruudellaan ja runsaalla luonnonvalollaan. Asunnon avara pohjaratkaisu yhdistää olohuoneen ja keittiön yhtenäiseksi, valoisaksi kokonaisuudeksi, jossa vaaleat pinnat ja suuret ikkunat tekevät tilasta ilmavan ja helposti sisustettavan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana keväästä syksyyn.

Makuuhuone on rauhallinen ja tilava, ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen runsaasti käytännöllistä säilytystilaa. Moderni kylpyhuone viimeistelee kokonaisuuden tajoamalla loistavat puitteet niin peseytymiseen kuin vaatehuoltoonkin. Sauna puolestaan löytyy taloyhtiöstä. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi yksi pistokkeellinen autopaikka.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa huoletonta ja nykyaikaista asumista rauhallisessa ympäristössä loistavien ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Läheltä löytyvät myös hyvät paikalliset palvelut sekä julkinen liikenne.

Sijainti on erinomainen: paikalliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Variston monipuoliset kaupalliset palvelut löytyvät vain noin 1,5 kilometrin päästä. Lisäksi loistavat ulkoilualueet alkavat lähes kotiovelta, tarjoten erinomaiset puitteet liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, valoisa tunnelma ja loistava sijainti – tule ja ihastu, tämä voi olla uusi kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarli (at) ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti
Ainonkuja 11 A, 01630 Vantaa
Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kohdenumero
80480090
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
7 617 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tämä keittiö on valoisan modernin kodin sydän.
Puhtaan valkoiset pinnat, selkeälinjainen muotoilu ja runsas luonnonvalo tekevät tilasta raikkaan ja ajattoman. Suuret ikkunat tuovat päivänvalon kauniisti sisään ja luovat avaran tunnelman, jossa arki ja juhla mahtuvat samaan hetkeen.

Keittiö on suunniteltu käytännöllisyys edellä: reilusti säilytystilaa, toimiva L-mallinen tasoratkaisu ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää. Ruokailuryhmälle on oma luonteva paikkansa, joten yhdessäolo ja kokkailu sulautuvat vaivattomasti yhteen. Tämä keittiö kutsuu viihtymään – aamukahville, illallisille ja kaikkeen siltä väliltä.

Varusteina keittiössä on: jääpakastinkaappi, kalusteuuni, induktioliesitaso sekä kalusteoven taakse piilotettu astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämä kylpyhuone hurmaa heti ensisilmäyksellä.

Raikas, moderni ja ihanan tilava – tässä kylpyhuoneessa kaikki on kohdallaan. Vaaleat, ajattomat pinnat tekevät tilasta avaran ja valoisan, ja selkeälinjainen kokonaisuus kestää katsetta vuodesta toiseen. Lattian tummempi sävy tuo tyylikästä kontrastia ja viimeistelee harmonisen ilmeen.
Kaikki on huolella suunniteltu niin, että tila toimii niin kiireisessä arjessa kuin rauhallisissa hemmotteluhetkissä. Säilytystiloja saa lisättyä oman tarpeen mukaan runsaastikin. Tämä kylpyhuone ei ole vain käytännöllinen – se on paikka, jossa viihdyt.
Kylpyhuoneessa on varusteina suihkunurkkaus, wc-istuin, käsienpesuallas ja allaslaatokosto, peilikaappi, bideesuihku sekä pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2025 Rakennuttajan vastuulle kuuluvien vuosikorjausten jatkaminen 2029 IV-nuohous 2029 Väestösuojan 10v tarkastus
Tehdyt remontit
2023 Sähköautojen latauspisteiden laajentaminen 2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 8 kpl. 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Hämeenkylä n. 500m, Alepa n. 1,2km, Variston monipuoliset kaupalliset palvelut n. 1,3km. Lähellä myös useita muita pieniä palveluntarjoajia. Urheilupuisto ja ratagolf n. 1,5km, Kävelyetäisyydellä myös mm. Hämeenkylän kartano, Tuomelan tammimetsä, Soltorpin luonnonsuojelualue luotopolkuineen, Lammaspuisto ja lammaslammen kuntopaikka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-12-10-15
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
4 247,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
231,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
231,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Vaahterakumpu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiössä on taloyhtiösäännöt. Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla ja huoneistojen käytössä olevissa ulkotiloissa. Tupakointi onkielletty myös luhtikäytävillä ja piha-alueella. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 727 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 617 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy, Juha Ketola, averia@taloasema.fi, 044 730 0400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki sijaitsee käytännössä rakennuksen edessä Ainontiellä ja pysäkiltä kulkee bussit 311 (Kaivoksela-Hämeenkylä), 345 (Skogby-Elielinaukio) ja 522 (Leppävaaran asema-Vantaankoski).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaaleasävyinen ja harmoninen makuuhuone kutsuu rentoutumaan. Suuri ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja hillitty värimaailma yhdistettynä selkeälinjaiseen ilmeeseen luovat seesteisen tunnelman. Tilaan mahtuu vaivattomasti suuri parisänky, ja huoneen selkeä pohjaratkaisu tarjoaa puitteet myös esimerkiksi pienelle työpisteelle. Erityisenä arjen luksuksena makuuhuoneen yhteydessä on liukuoven taakse kätkeytyvä tilava vaatehuone, joka pitää vaatteet ja tavarat siististi järjestyksessä ja makuuhuoneen rauhallisena. Säilytystila on huomaamaton, mutta reilun kokoinen – juuri sitä, mitä toimivalta kodilta toivotaan.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Tämä olohuone–keittiö -kokonaisuus on avaraa asumisen iloa parhaimmillaan. Tilaan sisään astuessa avautuu yhtenäinen, valoisa tila, jossa olohuone ja keittiö sulautuvat luontevasti yhteen. Kokonaisuuden suuret ikkunat ja parvekkeen ovi tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta ilmavan ja kutsuvan – täällä viihtyy aamukahvista iltahämärään. Olohuoneessa on runsaasti tilaa niin rentoutumiselle kuin yhdessäololle. Kalustamisen mahdollisuudet ovat monet ja avarassa tilaratkaisussa seurustelu jatkuu vaivattomasti tilasta toiseen. Keittiö ja ruokailutila ovat kätevästi olohuoneen yhteydessä – täydellinen ratkaisu niin arjen sujuvuuteen kuin illanistujaisiin. Vaaleat pinnat, harkitut sävyt ja selkeä pohjaratkaisu antavat loistavat puitteet monenlaiseen sisustustyyliin. Tämä tila mukautuu elämäntilanteeseen ja tekee kodista avaran ja modernin.
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.