459 000 €145 m²

Yrjänänkuja 14, Päiväkumpu, Vantaa5 h, k, s, ph, kht, 2 wc, ak, var.

Myyntihinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Päiväkumpu
Kaupunki
Vantaa

Yrjänänkuja 14:ssä sijaitseva viehättävä omakotitalo Vantaan Päiväkummussa tarjoaa perheelle täydellisen kodin. Tämä vuonna 2003 valmistuneessa Kastellitalon 1,5 kerroksisessa talossa on loistava pohja, valoa ja tilaa. Tässä kodissa on joustovaraa niin perheen kasvulle kuin etätyömahdollisuuksille. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat monipuolisesti perheen tarpeiden toteuttamisen. Kauniissa olohuoneessa on tilaa suurellekin sohvaryhmälle nojatuoleineen, jossa nautiskella perheen voimin takkatulen lämmöstä tai ihan vaan puistomaiseman ihailusta.

Keittiö-/ruokailutila mahdollistavat koko perheen osallistumisen kokkaukseen sekä kokoontumisen yhteiseen ruokailuhetkeen isollakin porukalla. Keittiö on suunniteltu ruoanlaittoa silmällä pitäen, ja se tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa.

Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja saunan puolella tyylikkäät lauteet sekä Harvian sähkökiuas. Suuri ja toiminnallinen kodinhoitotila on monen lapsiperheen toiveena ja sellaisen tämä koti tarjoaa. Kaksi WC:tä lisäävät arjen mukavuutta.

Suojaisa tontti rajautuu lehtimetsään ja puistoalueeseen. Piha tarjoaa erinomaisen paikan perheen aktiviteeteille ja leikeille sekä koiraperheen peuhaamisille. Terassilla voi nauttia kesäpäivistä, ja katoksellinen ruokailutila mahdollistaa lämmittimien ansiosta grillihetket perheen kanssa viileämmälläkin säällä.

Päiväkummun alueella on hyvät kulkuyhteydet. Lähimmälle bussipysäkille on vain 300 metrin matka. Helsingin keskustaan pääsee autolla noin 25 minuutissa. Alueella on useita päiväkoteja, kouluja ja palveluita, kuten Alepa ja Koivukylän monipuoliset palvelut. Sipoonkorven kansallispuisto tarjoaa upeat ulkoilumaastot luonnosta nauttiville.

Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista.

Kohteessa tehty Sustera Finland Oy:n (Ent. Raksystems Oy) toimesta kuntotarkastus juuri ennen myyntiä. Raportti saatavana.

Ole minuun yhteydessä, tilaa kohteen dokumentit tutustuttavaksi jo ennen näyttöä ja sovi kanssani yksityisnäyttö. Kun perusasiat ovat jo tiedossa, saa näytöllä rennosti keskittyä vain tähän kauniiseen kotiin.

Huomioithan, että kohteesta on tehty esittelyvideo. Tutustuthan myös siihen.

Lisätietoja: Kirsi Sainio, p. 040 508 9552, kirsi.sainio@etuikkunalkv.fi, www.etuikkunalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Yrjänänkuja 14, 01420 Vantaa
Kaupunginosa
Päiväkumpu
Kohdenumero
80484176
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
756 m²
Kokonaispinta-ala
156,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muiden tilojen ilmoitettu 11,5 m² pinta-ala on autokatoksen ja varaston kerrosala.
Käyttöullakolla on tarkistusmittaamatonta muuta pinta-alaa noin 80 m².
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, s, ph, kht, 2 wc, ak, var.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tämä keittiö on tehty ruoanlaittoa silmälläpitäen. Työskentely- kaappi ja säilytystilaa on todella runsaasti. Myös työskentelyalue kokonaisuutena on niin väljä, että touhuamaan mahtuu useampikin kotikokki saman aikaisesti. Keittiö on asemoitu sisäänkäynnin ja ruokailutilan väliin, mikä helpottaa mm. kauppareissuilta tullessa kassien purkua. Keittiön varustukseen kuuluu täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi ja hormiin menevä liesituuletin. Lattia on helppohoitoista laattaa, välitila kaakeloitu ja seinät tapetoitu.
Terassin kuvaus
Kodin upealla terassilla on miellyttävä viettää kesäpäiviä. Tilaa on runsaasti pihakeinulle aurinkotuoleineen sekä lisäksi ihan oma katoksellinen paikka ruokaryhmälle, jonne on mukava virittää kesäinen keittiö grilleineen. Terassin ruokaryhmän päällä on asennettu säteilylämmittimet viileämpiin iltoihin. Piha suuntaan niin etelään, lounaaseen kuin länteenkin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesu- ja saunatilasta on käynti niin yhteen makuuhuoneista kuin myös sisääntulon yhteydessä olevaan kodinhoitotilaan. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä kodin toinen WC. Lattia on laattaa ja seinät kaakeloitu. Saunan puoleisella seinällä on lasitiiliä pienenä valoa tuovana yksityiskohtana. Suihkutilassa on myös ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: Talossa on kaksi WC:tä, joista toinen on kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen pääsisäänkäynnin vieressä. Kylpyhuoneen WC:ssä on varustuksena pystykaapisto, allaskappi ja peili toisessa WC:ssä on peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Käyttöullakolla on runsaasti säilytystilaa.
Tehdyt remontit
2014 terassin laajennus ja maalaus, 2015 WC:n seinien laatoitus, WC-istuimen uusiminen, 2018 Legalett lattialämmitystermostaattien ja mottoreiden uusiminen, ilmastointilaitteen uusinta tehokkaampaan, 2019 WC-istuimen uusiminen, joidenkin valokytkimien tilalle vaihdettu himmentimet, 2021 etuterassin laatoitus, 2022 terassin maalaus, lämminvesivaraaja uusittu, ilmalämpöpumpun huolto, 2023 kylpyhuoneen lattiasaumojen ja silikonein uusiminen, lämminvesivaraaja uusittu, 2024 keittiöhana vaihdettu eco hanaan, kylpyhuoneen lattiakaivon tiiviste uusittu kuntotarkastuksen jälkeen. Rännien ja rännikaivojen puhdistus / tarkistus joka vuosi, katon puhdistus / pesu / sammalvex käsittely, 2025 hulevesikaivojen tarkistus ja puhdistus,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Viihtyisässä saunassa on tyylikkäät lauteet ja Harvian sähkökiuas. Tilassa on ikkuna. Seinät on paneloitu ja lattia on laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueen asukkaita lähimpänä palvelee Päiväkummun Alepa reilun 2 ja Havukosken Alepa alle 3 kilometrin päässä. Koivukylän monipuoliset palvelut ovat noin 3,5 km päässä.
Paikallistiedot: Päiväkumpu on hieman alle 3 900 asukkaan omakotivaltainen kaupunginosa Vantaalla. Sen naapurikaupunginosia ovat Matari luoteessa, Rekola ja Havukoski lännessä, Hakkila etelässä sekä Kuninkaanmäki idässä Lahdenväylän takana. Pohjoisessa Päiväkumpu rajoittuu Sipoon Myyraksen asuinalueeseen.
Pientalovaltaisessa Päiväkummussa ja sen läheisyydessä on useita ulkoilualueita. Yhdessä Matarin kanssa Päiväkumpu jakaa Matarinkosken alueen ja sitä ympäröivät metsät.
Päiväkummun koulun läheisyydessä sijaitsevassa Ester Koskelaisen puistossa on leikkipuisto, koripallo-, tennis- ja jalkapallokentät, skeittirampit, frisbeegolfrata sekä täyttömäen ympäristöstä talvisin mäenlaskumahdollisuus. Eri puolilla Päiväkumpua on useita pieniä leikkipuistoja. Keravanjoen varrella Päiväkummun puolella on Tapionranta-niminen uimapaikka sekä Matarinkosken eteläpäässä Matarin uimaranta. Kaupunginosien rajalla Kuninkaanmäen puolella on Kuusijärven ulkoilukeskus ja suosittu uimaranta alle kilometrin päässä ja jonne tontin rajalta menee suoraan kävelytie. Kuusijärveltä on yhteys Sipoonkorven kansallispuistoon.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-75-42-1
Postitoimipaikka
Vantaa
Linkit

Hinta

Myyntihinta
459 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 160€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapidon kustannus sisältää joka toinen viikko jäteastioiden tyhjennyksen. Sähkön kokonaismenekki on vuodessa ollut noin 12 000 kWh, josta kustannus noin 2 000,00 €/v. Tämä sisältää niin lämmityksen kuin käyttösähkön. Käyttöullakolla ollut vain peruslämpö vähäisen tarpeen vuoksi.
Kiinteistövero
668 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennus on perustettu teräspaaluille. Varsinaista perusmuuria ei ole vaan paalujen päälle on alapohjan betonilaatta, joka kantaa ulkoseinät. Alapohja on alapuolelta lämmöneristetty betonilaatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja satelliittiantenni
Tontin koko
756 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 300 m, josta yhteys Asolan juna-asemalle. Samaiselta pysäkiltä suora bussiyhteys myös Helsingin Hakaniemeen ja Koivukylän juna-asemalle. Tikkurilaa on bussi/juna yhdistelmä. Autolla on noin 25 min matka Helsingin keskustaan Lahdentietä ja Lentokentälle matka joutuu noin 15 minuutissa.
Alueen kuvaus
Tontti sijaitsee Yrjänänkujan päässä, rajautuen lehtimetsään ja puistoalueeseen.
Rakennusoikeus
151,20 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 19.06.2024. Kosteustutkimus tehty: 19.06.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Sustera Finland Oy on tehnyt omakotitaloille tarkoitetun laajamittaisen kuntotarkastuksen 19.06.2024. Raportti saatavana.
Muut rakennukset
Leikkimökki
Pihan kuvaus
Tontti rajautuu lehtimetsään sekä puistoalueeseen. Tontti on täten erittäin suojaisa, vehreä ja viihtyisä, jossa myös kodin lemmikkien on mukava olla vapaasti. Talon terassit ja katoksellinen ruokailutila tuovat monikäyttöisyyttä koko piha-alueelle.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 160€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lämmönjako ilmakiertoisella lattialämmityksellä, Käyttöullakolla sähköpattereilla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ns. kylmässä käyttöullakossa on säilytykseen lisää tilaa. Noin 80 m² tila on muuksi tilaksi luokiteltavaa, eikä neliöt sisälly talon asuinpinta-alaan. Käyttöullakon lämmönlähteenä ovat patterit.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on neljä kaunista makuuhuonetta, joista oikeastaan jokainen soveltuu vaikka päämakuuhuoneeksi. Kaikissa huoneissa on irtokaapistot säilytykseen. Pesuhuoneeseen on kulku yhdestä makuuhuoneesta, joka onkin palvellut päämakuuhuoneen virkaa.
Olohuoneen varusteet
Suuri ja viihtyisä olohuone suuntaa kauniille sekä vehreälle pihalle. Olohuoneen sisustat suurellakin sohvaryhmällä tv-tasoineen ja tilaa jää silti runsaasti väljään liikkumiseen. Kodin talvi-iltoihin tuo lämpöä ja tunnelmaa kaunis kaakelitakka, jonka nuohous on hoidettu vuosittain. Olohuoneesta on käynti kodin erityisen ihastuttavalle terassille sekä kesäiselle ruokaryhmälle.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 51 € / kk. Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.