329 500 €86,5 m²

Vantaanlaaksontie 39 A5, Vantaanlaakso, Vantaa4h + k + s

Velaton hinta
329 500 €
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kaupunki
Vantaa

Uusia erillistaloja

Ennakkomarkkinoinnissa kauniita erillistaloja Vantaanlaaksoon! As Oy Vantaanlaakson PuuVillat on pieni, vain viiden erillistalon yhtiö. Kohde asettuu vehreään Vantaanlaaksoon, missä luonto on lähellä ja kaupungin palvelut sopivasti vierellä. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut tekevät arjesta helppoa. Hämeenlinnanväylä ja Kehä III takaavat sujuvat yhteydet sekä Helsinkiin että muualle pääkaupunkiseudulle.

Valoisat, kahteen kerrokseen jakautuvat tilat kutsuvat viihtymään, ja oma piha antaa tilaa yhdessäololle ja rauhoittumiselle. Lämmitysmuotona on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Arjen sujuvuuden takaavat kotien yhteydessä sijaitsevat autopaikat, joista kauppaostokset on helppo kantaa sisälle kotiin.

Huolellinen suunnittelu näkyy kodeissa tyylikkäänä arkkitehtuurina ja arjen mukavuutena. Kodeissa vakuuttavat valoisat huoneet, toimivat tilaratkaisut ja laadukkaat sisustusmateriaalit. Yläkerran kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa rauhoittumiseen – isommassa päämakuuhuoneessa on jopa oma syvennys työpisteelle tai vauvan sängylle. Alakerran makuuhuone mukautuu moneksi: työtilaksi, lastenhuoneeksi tai vierashuoneeksi tarpeen mukaan.

Kohteen arvioitu valmistuminen on kesällä 2027. Ostaessasi uuden kodin rakentamisen alkuvaiheessa voit vaikuttaa mm. kalusteisiin ja materiaaleihin ja näin saada juuri toiveidesi mukaisen kodin!

Rakennuttajana toimii oululainen Nastarakennus Oy, joka on rakentanut yli 30 vuoden aikana jo yli 1000 kotia. Rakentajana Nastarakennus Oy on tunnettu laadustaan ja korkeasta asiakastyytyväisyydestään.

Lisätietoja ja myynti: Matti Varila aluejohtaja Etelä-Suomi 040 5805 225

Perustiedot

Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kohdenumero
24315605
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisäksi varasto 5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen kesällä 2027
Keittiö
Keittiö
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Muut ehdot
Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainaehdot ja rahoitusvastikkeet täydennetään myöhemmin. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena. Halutessaan lainaosuuden voi maksaa kokonaan pois valmistuessa, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
329 500 €
Myyntihinta
131 800 €
Neliöhinta
3 809,25 € / m²
Velkaosuus
197 700 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
80 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
340 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
80 000 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
173 € / kk
Pääomavastike
1 219 € / kk
Tontin vuokravastike
340 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 392 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2027
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaanlaakson PuuVillat
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
2
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin kuvaus
Taloyhtiö sijaitsee Finger Kiinteistöt Oy:n vuokratontilla. Jokaisella huoneistolla on oikeus oman tonttiosuuden lunastukseen kohteen valmistumisen yhteydessä. Tontista maksetaan vuokraa vuokrasopimuksen mukaisesti. Vuokra katetaan tontinvuokravuokravastikkeella taloussuunnitelman mukaisesti. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, tarkistus kalenterivuosittain. Tonttiosuuden voi myös lunastaa, jolloin vuokravastike poistuu. Tonttiosuuden lunastusarvo on kohteen valmistumishetkellä 80 000 euroa/huoneisto ja myöhemmin lunastettaessa 22 x huoneistokohtaisen vuosivuokran määrä. Lunastuksesta aiheutuu lisäksi varainsiirtovero ja kaupankäyntikuluja.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos ja autopaikka sisältyvät asunnon hintaan.