399 000 €91 m²

Hernekuja 1 A, Viertola, Vantaa4h, avokeittiö, kph, s, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
409,50 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

NYT MYYNNISSÄ UPEA KOTI VIERTOLASSA VANTAALLA!

Tässä on koti, johon minä rakastuin heti kun astuin ovesta sisään. Avarat, uutta vastaavassa kunnossa olevat tilat, runsaasti isoa ikkunapintaa ja valoa, tilava lasitettu parveke ja sijainti mitä parhain Viertolassa, Tikkurilan kattavien palveluiden tuntumassa, rauhallisella sivukadulla.

Tämä upea, 2018 valmistunut koti koostuu tilavasta olohuoneesta ja avokeittiöstä, kolmesta hyvän kokoisesta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta, wc-tilasta sekä eteisestä liukuovikaapistoineen. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.

Kodin lattiat ovat kauttaaltaan valkolakattu tammiparkettia ja seinät maalattu, märkätiloissa sekä wc-tilassa laattaa. Kodin pinnat ovat lähes uutta vastaavassa kunnossa, joten muuttamaan tähän kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinneista.

Yhtiöstä löytyvät myös tilavat varastotilat, pyörävarastot, kuivaushuoneet, saunaosastot sekä kerhotilat.

Taloyhtiö on valmistunut 2018 ja on aktiivisesti hoidettu ja huollettu yhtiön toimesta. Rakennuttajana on toiminut SRV, jonka kanssa yhteistyö on toiminut hyvin.

Sijainti tälle kodille on mitä erinomaisin. Kaikki Tikkurilan palvelut kouluineen, päiväkoteineen, kauppoineen ja ravintoloineen tavoita noin 1 kilometrin säteellä ja myös julkinen liikenne busseineen ja junineen on erinomainen. Parin vuoden sisällä valmistuva Vantaan ratikka tulee vielä osaltaan parantamaan liikkumista itään ja länteen.

Myös ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat hyvät. Lähistöltä löytyvä mm. Tikkurilan urheilupuisto uimahalleineen sekä Vantaan joen viehättävät ulkoilualueet.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan tähän kotiin:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hernekuja 1 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80481878
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
3 803 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, kph, s, wc, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilavassa keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot laminaattia, integroidut mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, liesi ja astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi, liesituuletin, lattia valkolakattua tammiparkettia ja seinät maalattu. Kaikki kodinkoneet AEG.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 13 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa tilaa pesutornille, pyykkikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-tilan lattia ja seinät laattaa, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, vesikiertoinen lattialämmitys, ikkuna.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026-2027 Normaalia taloyhtiön huolto- ja kunnossapitotyötä 2028-2029 Normaalia taloyhtiön huolto- ja kunnossapitotyötä
Tehdyt remontit
2025 Kameravalvonnan asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö, sähköisen huoltokirjan laadinta 2023 Suoja-aidan rakentaminen kadun puolelle, autohallin peruspesu, palovaroittimien paristojen vaihto (10 v.)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Yliveto noin 400m, Prisma Tikkurila noin 400m, Tikkurilan terveysasema noin 400m, Kauppakeskus Tikkuri noin 900m, Kauppakeskus Dixi noin 950m, Tikkurilan juna-asema noin 950m, Tikkurilan urheilupuisto uimahalleineen noin 300m, Kauppakeskus Jumbo autolla noin 15min ja bussilla noin 20min.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 8§: Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita, mikäli samassa yhteydessä ei siirry huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Ensisijainen lunastusoikeus osakkailla, toissijainen yhtiöllä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, valokuitu
Linkit

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
4 384,62 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
409,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Valokuitu perusnopeus sekä kaapeli-tv kuuluu vastikkeeseen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Sokeriherne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakennuttajana on toiminut SRV ja 1-vuotistarkastuksissa havaitut korjaustarpeet korjattu. Seuraavana on tulossa rakennuttajan 10-vuotistarkastukset ja 10-vuotisvakuudet ovat voimassa rakennuttajan toimesta. Yhtiössä pidetään sähköistä huoltokirjaa. Yhtiöjärjestys 4§: Yhtiötä sitoo kiinteistön 92-63-173-9 yhteisomistajien välinen hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan osapuolten hallinta-alueista sekä yhteisalueista ja tiloista. Yhtiöjärjestys 7§: Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- ja rakennesuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä, tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien, asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien, sisustuksellisten ratkaisujen ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto, vahinko-, perusparantamis-, uudistamis- ja muu vastuu toimenpiteistä aiheutuvine kustannuksineen osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy näin myös silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman hallituksen antamaa lupaa tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa sellaisia korjaus-, kunnossapito-, peruskorjaus ja perusparannustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan tai rakennuttamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin tai rakennusten käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi ko. osakkeenomistajan kustannuksella. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistöjen ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
41
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 803 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
AL-Isännöinti Oy, Tomi Lindfors, tomi@alisannointi.fi, 040 145 0404
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi/?link=6JLryD
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvä kulkuyhteys Vantaan ratikka valmistuu lähivuosina, joten liikkuminen alueella sekä alueelta länteen ja itään paranee entisestään.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat omina osakkeinaan. Autohallipaikat, joiden hallinta perustuu osakkeiden omistukseen, sijaitsevat yhteisomistajien yhteiskäytössä olevassa maanalaisessa pysäköintilaitoksessa tontilla 92-63-173-9.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone, jätehuone, kellarikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto
Muut tilat
Tilava eteinen, jonka lattia valkolakattua tammiparkettia ja seinät maalattu, liukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat valkolakattua tammiparkettia ja seinät maalattu, kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Tilavassa olohuoneessa lattia valkolakattua tammiparkettia ja seinät maalattu, käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.