425 000 €164 m²

Kaarnapolku 2, Koivupää, Vantaa4 mh+2 oh+2 k, 2 kph, sauna, erill. wc, khh

Myyntihinta
425 000 €
Asuinpinta-ala
164 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivupää
Kaupunki
Vantaa

Ison perheen koti!

Koivupään rauhallisella asuinalueella Vantaalla sijaitsee tämä viehättävä kuntotarkastettu omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Vuonna 2007 rakennettu puolitoistakerroksinen kellarillinen omakotitalo sijaitsee omalla 1120 m2 vehreällä tontilla. Rakennus on ollut nykyisessä omistuksessa alusta lähtien.

Talossa on 2 huoneistoa; asuinkerroksessa 3h+k+s, khh yht. n. 98 m2 ja yläkerrassa 3h+k, yht. 66 m2. Kellarissa on taloustilaa n. 60 m2. Talo voi olla sellaisenaan perheesi käytössä, vaihtoehtona myös kahden sukupolven asumista parhaimmillaan. Voit myös tehdä tarvittaessa toisesta asunnosta itsellesi vaikka etätyöpaikan tai vuokrata asunnon ulos. Ihan miten itse haluat.

Kiva, viehättävä kokonaisuus. Tiloja on pidetty siististi ja hyvin, iäkkäimpien asukkaiden tarpeet myös huomioitu. Pihapiiri on vehreä ja monimuotoinen, ja sieltä löytyy omenapuita, marjapensaita sekä kukkaistutuksia. Osa pihasta on jätetty luonnonmukaiseksi, mikä tuo oman viehätyksensä. Pihalta löytyy myös terassi ja parveke, jotka tarjoavat oivat paikat nauttia kesäpäivistä. Autoille löytyy myös muutama sähköllinen autopaikka.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Kivistön juna-asema on lyhyen matkan päässä, ja bussiyhteydet ovat kattavat. Omalla autolla pääset helposti Kehä III:lle sekä Vihdin- ja Tampereen väylille. Alueella on myös hyvät peruspalvelut, kuten koulut ja päiväkodit, sekä monipuoliset ostosmahdollisuudet Kivistön keskuksessa ja lähistöllä sijaitsevassa kauppakeskus Jumbossa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän tilavaan ja kodikkaaseen kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle luonnonläheisessä ympäristössä.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaarnapolku 2, 01730 Vantaa
Kaupunginosa
Koivupää
Kohdenumero
80479682
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
164 m²
Tontin pinta-ala
1 120 m²
Kokonaispinta-ala
224 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 1 kerros n. 98 m2, yläkerta n. 66 m2 ja kellarissa taloustilaa n. 60 m2.
Huoneiston kokoonpano
4 mh+2 oh+2 k, 2 kph, sauna, erill. wc, khh
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Viehättävä kokonaisuus, siististi pidetty.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoiset kaapistot. Hyvät säilytystilat ja työtasot. Mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Tila yhteydessä olohuoneeseen. Astianpesukone ja uuni korotettuna, käyttäjäystävällisempi. Vinyylilattia.
Yläkerrassa valkoiset kaapistot, baaritiski ja lasivitriini. Hyvät säilytystilat ja työtasot. Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Laattalattia.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, säilytyskaappeja ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Tilava, ikkunallinen kylpyhuone. Huomioitu iäkkäät asukkaat, paljon apuvälineitä.
Yläkerrassa myös kylpyhuone/wc kalusteineen, kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Ikkunallinen wc kalusteinen.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa on ikkunallista, lämmintä taloustilaa n. 60 m2, joka on hyödynnettävissä oman tarpeen mukaan. Sinne on mahdollista tehdä myös kylmä- ja/tai viinikellari.
Tehdyt remontit
Savupiippu nuohottu 1 krt/v. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2018, suodattimien vaihto 2 krt/v, viimeksi 2023. 1 krs:n tiskikone on vuotanut vedet lattialle (25.03.2023). Vauriot olohuone, keittiö ja osa eteisen käytävästä. Laattalattia piikattu pois ja laminaatti purettu. Koneellinen kuivaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lasitiilestä ikkunat, kuituvalot katossa. Vähän käytetty.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut painottuvat Kivistön keskukseen. Sieltä löytyy mm. kaksi päivittäistavarakauppaa, kioski sekä kahviloita ja ravintoloita. Keskuksessa toimii myös useita parturi-kampaamoita ja kosmetologeja. Kivistöön on myös viimeinkin tullut kauppakeskus Kivis, josta löydät monipuoliset palvelut. Kaiken kruununa on Vantaanjoen kulttuuriympäristö. Lisäksi Jumbon ja Flamingon kattavat palvelut ovat lähellä.
Paikallistiedot: Lapinkylä on n. 1350 asukkaan pientalovaltainen, kasvava, mutta yhä harvaan asuttu kaupunginosa Vantaan länsiosassa, Vantaanjoen länsirannalla. Lapinkylän naapurikaupunginosia ovat Piispankylä etelässä, Kivistö lännessä, Seutula pohjoisessa sekä Kiila ja Viinikkala idässä Vantaanjoen toisella puolella.

Lapinkylän pientaloalueita ovat Koivupää, Lapinniitty, Rajasilta ja Sotilaskorpi. Koivupään pohjoispuolella sijaitsee Lapinniityn ryhmäpuutarha-alue, jonka mökeissä monet kaupunkilaiset asuvat kesäisin. Vantaanjoen rannalla on alavaa maatalousaluetta.

Lapinkylän etelärajalla kulkee Kehärata, jolla on Lapinkylässä asemavaraus.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-24-7-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
425 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
451.84€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus laskettu yht. päivä + yö (päivä muut + yölämmitys). HSY Vesi 72,57 eur/kk ja HSY jäte 21,29 eur/kk. Tiemaksuja ei ole.
Kiinteistövero
1 054,52 € / vuosi
Tiemaksut
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Puolitoistakerroksinen kellarillinen omakotitalo.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta, osittain alapohjana on kiviainesrakenteinen tuulettuva alapohja. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välipohja on kiviainesrakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välipohja on puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 120 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. AO erillispientalojen korttelialue. Kiinteistö sijaitsee lentomelualueella 55-60 dB.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja lentokenttä Hyvät bussiyhteydet lähellä. Kivistön juna-asemalle matkaa n. 2,9 km. Kivistön juna-asemalla pysähtyvät kehäradan junat I ja P. Kivistön linja-autoterminaalin kautta kulkevat bussilinjat 431, 433, 434, 443, 444, 445, 446, 447, 561, 576 ja 971. Bussiterminaalista on linja-autoyhteydet lähikaupunginosien lisäksi mm. Elielinaukiolle, Tikkurilaan, Itäkeskukseen, Keravalle ja Martinlaaksoon. Hämeenlinnanväylän varrella on pikavuoropysäkit Hämeenlinnan ja Helsingin suuntiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Alueen kuvaus
AO erillispientalojen korttelialue.
Rakennusoikeus
168 m²
Rasitteet ja oikeudet
Ei vallintarajoituksia, ei muistutusasioita. Rasitteina viemärijohdon sijoittaminen ja käyttäminen.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 31.05.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Sustera Kuntotarkastus RS3.
Pihan kuvaus
Pihalla on omenapuita ja marjapensaita, kukkia ja istutuksia. Osa pihasta on haluttu pitää luonnonmukaisena.
Lisätietoja lämmityksestä
Vesivaraaja, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava eteinen, laminaattilattia, maalatut seinät. Yläkerrassa eteisessä on laminaattilattia, maalatut seinät ja vaatehuone liukuovien takana. Erillinen tuulikaappi, josta käynti ala- sekä yläkertaan. Kodinhoitohuoneesta käyntiparvekkeelle.
Keittiön lattia
Vinyyli ja laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 makuuhuonetta, toisessa on liukuovellinen kaapisto, toisessa valkoiset kaapistot. Yläkerrassa on myös 2 makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa kokonaisuus, ikkunoita kolmeen suuntaan. Olohuone on yhteydessä keittiöön. Vinyylilattia. Takkavaraus. Yläkerrassa on myös olohuone yhteydessä keittiöön. Laminaattilattia.
Olohuoneen lattia
Vinyyli ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 93,86 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.