114 500 €36 m²

Patotie 4 C, Myyrmäki, Vantaa1h+k+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
114 500 €
Hoitovastike
162 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Remontoitu tilava yksiö!

Valoisa ja hyvin pidetty yksiö Vantaan Louhelan aseman lähettyvillä odottaa uusia asukkaita! Tämä 39 m² asunto tarjoaa vehreät ja esteettömät näkymät länteen suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta.

Asunnossa on tilava olohuone, jonka voi helposti jakaa eri käyttötarkoituksiin. Keittiö on juuri remontoitu, joka tekee siitä toimivan ja viihtyisän, sinne sopii ruokailuryhmä. Huoneistossa on myös tilava alkovi ja vaatehuone lisää asumismukavuutta.

Myyrmäki on kehittyvä ja eläväinen alue, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Bussipysäkki ja junaseisake ovat lähellä ja Kehäradan ansiosta pääset nopeasti Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Autoilijoita palvelee Hämeenlinnanväylä, joka kulkee lähellä. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskukset, terveysasemat, liikuntahallit ja koulut.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon!

** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. **

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Patotie 4 C, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80477706
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
3 878 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+vh+lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2025. Tilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Hyvät säilytystilat ja työtasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja kuivauspatterit.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari. Lisätietoja säilytystiloista: Hyvät säilytystilat.
Näkymät
Vehreät ja esteettömät.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2028: 2025 Palovaroittimien uusiminen (myös huoneistot), 2025 Hissien tekninen kunnostus, 2026 Huoneistoparvekkeiden sisäpuolen metalliosien puhdistus ja maalaus sekä kaiteiden maalaus, 2026 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, 2027 Saunaosaston saneeraus, 2028 IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö, 2028 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
Kaikkien lukkojen uudelleensarjoitus 1999. Elementtisaumat uusittu 2000. Kph:den kuntotarkastus ja lämmönvaihdin uusittu 2006. Parvekkeiden kunnostus ja ikkunapuuosien maalaus 2007. Saunaosasto peruskunnostettu 2008. Kiinteistöautomaatio uusittu 2010. Sokkeli maalattu talkoilla 2011. Pyöräsuojien ja käytävien lattioita maalattu 2013. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2014. Vesikaton kuntotarkastus, elementtisaumojen tuuletusputkien asennus, sadevesiviemärit ja salaojat kuvattu ja huuhdeltu, märkätila ja vesikalustetarkastus 2015. Patteriverkoston perussäätö ja kylpyhuoneiden B18, C42, C35 sekä C36 peruskorjaukset 2016. Pysty- ja pohjaviemärien pesu ja kuvaus sekä keittiöhaarojen pesu 2017. Vesikatteen kuntotarkastus ja akuuttien vikojen korjaus, keittiöiden liesituulettimien uusinta, huippuimurien uusiminen ja IV-nuohous sekä tasapainotus 2018. Vesikatteen uusiminen 2019. Porraskäytävien siistiminen ja akustiikkalevyjen uusiminen, linjasulkuventtiilit uusittu, Vesikalusteiden huoltoa, LED-valot, kiinteistön kuntoarvio 2022. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen (tehty), pihavalaistuksen päivitys, kuivaushuoneen ilmankuivaimen uusiminen, ulko-ovien ja porraskäytävä ovien huoltomaalaus 2023. Hissien kuntoarvio, salaojien huuhtelu ja kuvaus (siirtyy ensi vuodelle), sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiudet, lukituksen uusiminen 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Louhela n. 200m, Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen n. 1 km, lisäksi mm. useita terveysasemia, hammashoitoloita, liikuntahalleja ja -keskuksia, hotelli, Energia Areena, ISS Stadion. Martinlaakson palvelut n. 1 km.
Paikallistiedot: Myyrmäki on yksi Vantaan vilkkaista keskustamaisista alueista, sitä ympäröivät vehreät ulkoilumaastot. Lähellä virtaa Mätäjoeksi nimetty vesistö, jonka varrella lehtomaisemat viehättävät lenkkeilijää. Raappavuoren metsät tarjoavat virkistystä ulkoilijalle. Aktiiviliikkujilla ei ole tekemisen puutetta Myyrmäessä, sillä hyvien ulkoilumaastojen lisäksi Myyrmäki tarjoaa monipuolisia liikuntapalveluita. Eläväinen ja kehittyvä Myyrmäki kutsuu viettämään aikaa muun muassa uuden yhteisöllisen Ruukkutorin kaupoissa, kahviloissa ja ravintoloissa. Myyrmäessä olet myös lähellä luontoa: viihtyisät ja rauhalliset ulkoilualueet metsineen ja puistoineen ovat aivan alueen vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-015-0600-0003
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
114 500 €
Myyntihinta
114 027,96 €
Neliöhinta
3 180,56 € / m²
Velkaosuus
472,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
162 € / kk
Pääomavastike
10,76 € / kk
Korjausvastike
36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208,76 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 10 eur/kk ja autopaikka/sähkö 16 eur/kk.
Kiinteistövero
0 € / vuosi
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyränvuokko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 1 rakennus. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
216,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 878 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä Bussit kulkevat läheltä ja Kehärata n. 100 m päässä. Myyrmäki on yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Junalippu Myyrmäkeen maksaa saman verran kuin junamatka Helsingistä Pasilaan. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Myyrmäestä lähtee myös monipuolinen bussiliikenne pääkaupunkiseudun lähialueille.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja toteutettu 36 kpl, joista lämpötolppapaikkoja on 24 kpl, lisäksi 4 vuokrapaikkaa, loput ovat kylmäpaikkoja. Kaavassa 36 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiön hallinnassa on 36 autopaikkaa, josta 24 on lämpötolppapaikkoja. Lisäksi yhtiöllä on 4 vuokrapaikkaa. Autopaikka 10 eur/kk ja autopaikka/sähkö 16 eur/kk.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Muut tilat
Eteisessä on liukuovelliset kaapistot, hyvät säilytystilat.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa kokonaisuus. Tilan voi jakaa tarvittaessa olohuone, ruokailu- tai työtilaksi.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.