124 500 €78 m²

Pähkinätie 8 A, Pähkinärinne, Vantaa3h + k + vh + lasitettu parveke

Velaton hinta
124 500 €
Hoitovastike
378,30 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Tilava kolmio vehreässä Pähkinärinteessä – hissitalon 2. kerros

Viihtyisä 78 m²:n kolmio rauhallisella Pähkinärinteen alueella. Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa tilavan olohuoneen parkettilattioineen, kaksi makuuhuonetta, erillisen vaatehuoneen sekä keittiön, johon mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Kylpyhuoneessa kylpyamme ja lisäksi erillinen wc sujuvoittamassa arkea.

Etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo runsaasti valoa ja toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn.

Päiväkodit, koulut ja palvelut kävelyetäisyydellä, ja Lammaslammen suositut ulkoilualueet aivan vieressä. Erinomainen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle!

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Pähkinätie 8 A, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
80475922
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + vh + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, liesi, jää-viileäkaappi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja kylpyamme.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
2025 Pohjaviemäreiden ja sadevesi- ja salaojajärjestelmien huuhtelu 2025-2029 Kylpyhuoneiden korjaus osakaslähtöisesti 2025-2027 Vesikatteen kuntotarkastus, viheralueet, pihakäytävät ja pysäköintialue 2027 Vesikatteen huoltomaalaus tarvittaessa
Tehdyt remontit
2024 Perustusten betonirautojen syöpymät korjattu 2022 Parvekealustojen sepelöinti 2021 Huippuimurien uusiminen 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2020 Vesikattokorjauksia, parvekekattojen huopakatteiden uusiminen 2019 Saunan kevyt korjaus (lauteet + huoltokorjauksia) 2018 Leikkipaikan kunnostus 2018 Piha-alueen viherkunnostus (takapiha) 2018 Lattiakaivojen tiivistys/pinnoitus (kylpyhuoneet) 2017 Pohjaviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus 2017 Uudet sulku-, säätö- ja patteriventtiilit sekä lämmitys- ja käyttövesiverkostojen säätö 2016 Yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja vesikaton huoltokorjaukset 2015–2016 Kellaritilojen ja porrasvalaisinten uusiminen 2014 B-portaan rakenteisiin vuotavien lämmitysputkien uusiminen 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013 Hissien uusiminen 2013 Vesikattokorjaukset 2011 Lukituksen uusiminen 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (loput asuinkerrosten ikkunat) 2007 Saunaosaston kevyt saneeraus 2005 Lämmönsiirrin uusittu 2005 Sadevesikourujen uusinta ja vesikaton kunnostustyö 2002 Parvekkeiden peruskunnostus 2000 Uusittu 2:n ylimmän kerroksen ikkunat osittain
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10Mb, Taloyhtiö laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
124 500 €
Myyntihinta
124 500 €
Neliöhinta
1 596,15 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
378,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
22,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 4,85 m2 Hoitovastike palvelutilat 4,85 mtila m2 Varastovuokra 8,30 kpl Lämminvesimaksu 22,50 kpl Autopaikka kylmä 11,00 kpl Autopaikka lämmin 19,00 kpl Saunamaksu 8,00 kpl Laajakaistamaksu 5,00 kpl
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinätie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 260 692 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pähkinähoito Oy, Lauri Salminen, 0104248500
Kaavoitustiedot
Vantaa kaupunki, https://kartta.vantaa.fi/?link=6JLryD# Lentomelualue, laskeutumisvyöhyke.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkasäännöt 2016. 17 paikkaa on taloyhtiön edessä omalla tontilla, 15 paikkaa on Pähkinähoito Oy:n omistamalla tontilla osoitteessa: Pähkinätie 4. Paikoista 22 kpl on varustettu lämmitystolpalla, kylmiä paikkoja on 10 kpl.
Yhteiset tilat
Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.