88 000 €26,5 m²

Kielotie 44, Tikkurila, Vantaa1h,kk, kph

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
218,88 € / kk
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Myydään vuokrattuna. Tikkurilan monipuolisten palvelujen läheltä kompakti yksiö. Taloyhtiö valittu vuonna 2019 Suomen parhaaksi taloyhtiöksi ja useita suuria perusparannuksia tehty. Asunnossa remontoitu keittiö ja kylpyhuone 2013 putkiremontin yhteydessä.

Perustiedot

Sijainti
Kielotie 44, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
1407036
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Tontin pinta-ala
5 100 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h,kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
6kk
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, uuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2026-2030: 2026: leikkialueen muutos/kunnostustoimet, IV-kanavien nuohous (10 v. huolto). 2027-2028: julkisivun korjaustoimet (talon nurkkakohdat, ikkunasmyygit, halkeamat ym.), julkisivun liikuntasauma-alueen maalaus. 2028-2029: saunaosaston kaakeloinnin uusiminen (tarpeen mukaan), porrashuoneistojen kunnostusmaalaus (tarpeen mukaan). 2029-2030: jätevesiviemärit/ulkona olevan tarkastuskaivon uusiminen, salaojasaneerauksen suunnittelu (tarpeen mukaan), salaojien rakentaminen/uusiminen rakennuksen ympärille.
Tehdyt remontit
2025: jätevesiviemäreiden painehuuhtelu (42 asuntoa) sekä pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu (sis. asuntojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen- ja keittiöhaarojen sekä pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelun ja kuvauksen, leikkialueen turvallisuustarkastus, laaja viheralueiden kunnostus yhtiön pihalla, poistettu huonokuntoista puustoa sekä tehty hoitoleikkaustyötä pihan kasvillisuudelle ( Vihervimma Oy), murskepohjaisen polun rakentaminen (Vihervimma OY). 2023: Viherkatselmus. Huonokuntoisia puita poistettu yhtiön pihalta, leikkialueelle uusittu hiekkalaatikko, saunaosastolla uusittu lauteet ja vaihdettu uusi kiuas ja kiukaan ohjauskeskus, kunnostettu pukuhuoneiden ja löylyhuoneiden ovipinnat, väestönsuojan tarkistustoimenpiteet ja päivitetty väestönsuojan varustepakki, kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus. 2022: sähköpääkeskukseen latausaseman rakentaminen (sähköpääkeskus), pihakeinujen ketjut uusittu. 2021: pohjoispäädyn julkisivurappauksen pesu, sokkelin korjausrappaustyöt sekä huoltomaalaus, sadevesikourun saumojen, päätylappujen ja syöksyjen lähtöjen eristys nestemäisellä vedeneristeellä Kemperoll 2K PUR (saumavuotopaikkaukset), villiviinien ja pensaiden juurineen poistaminen julkisivun reunuksilta. 2020: Vesikaton pesu-ja pinnoitus (huoltomaalaus, Suomen Erikoispinnoite Oy)vesikaton pienimuotoiset huolto- ja korjaustoimet, julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus(Raksystems)uuden korkeateholinkoavan pesukoneen hankinta talopesulaan, uusi pihakeinu, puiden kuntoarviolausunto ja pensaiden hoitosuositukset 2019: Painovoimaisen ilmanvaihdon parantamistoimet kiinteistössä: mekaaniset hormi-imurit ja kokoojakammiot asennettu katolle, kiinteistön ovipuhelinjärjestelmä, palovaroittimien uusinnat rappuihin ja kellaritiloihin, sadevesirännien vuotokorjauksia 2018 lukituksen uusiminen iLoq avaimille, taloyhtiön strategia 2018-2028 (10v.), rappukäytävien uudet nimi-ja ilmoitustaulut, kadun puoleisen julkisivun liikuntasauman korjaus 2017 talopesulan pesukoneen uusiminen, piha-alueen leikkivälineiden sekä turvallisuuden parantaminen, 2015: autopaikkojen ja lämmitystolppien peruskorjaus, pihavalaistuksen osittainen uusiminen, talon eteläpäädyn korjaus. 2014: lämmitysverkoston säätö. 2012-2013 linjasaneeraus, jätekatoksen rakentaminen. 2011: ikkunoiden uusiminen ja julkisivujen rappauskorjaukset. 2010: ulko-ovien uusiminen, vesikaton huoltomaalaus ja uudet kattovarsteet. 2006: pesutuvan peruskorjaus, parvekkeiden ja piha-alueiden sadevesien poistojärjestelmän uusiminen, 2001: saunatilojen ja antenniverkon kunnostus. 2000: patteriverkon saneeraus. 1996 julkisivu- ja parvekesaneeraus. 1992 kaukolämpöön liittyminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
alueella (etäisyys n. 1 km), alueella (etäisyys n. 1 km), lähikauppa (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2013 putkiremontin yhteydessä urakoitsijan toimesta. Parketti asennettu 2021.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
78 715,02 €
Neliöhinta
3 320,75 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2058
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
218,88 € / kk
Pääomavastike
91,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
17 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Säästöpyrstö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennusvuoden lisätiedot
1959
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 100 m²
Liikenneyhteydet
Tikkurilan matkakeskus (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 38000 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 28, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan, eivät siirry huoneistokaupan yhteydessä uudelle omistajalle
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, kerhohuone, kaapeli-TV, DNA laajakaista,
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Lainalaskuri