199 000 €79 m²

Ojahaanrinne 2, Myyrmäki, Vantaa3h, k, rt, kph/wc, erill. wc, s, las. parv

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
304,15 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja viihtyisä kolmio Myyrmäen sydämessä – helppoa asumista arjen palveluiden äärellä!

Tämä siistinkuntoinen ja avara kulmahuoneisto tarjoaa huoletonta asumista hissitalon toisessa kerroksessa. Kodissa on oma sauna ikkunalla, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Lasitettu parveke avautuu länteen rauhalliselle piha-alueelle ja kylpee auringossa lähes koko päivän – täydellinen paikka nauttia kahvihetkistä tai rentoutua ilta-auringossa.

Asunnossa on kaksi wc:tä – kylpyhuoneen yhteydessä sekä erillinen wc – mikä tekee arjesta huomattavasti mukavampaa ja lisää asumisen joustavuutta. Vuonna 2001 rakennettu talo takaa modernit ratkaisut ja vaivattoman asumisen.

Alle kilometrin säteeltä löydät kaiken, mitä tarvitset: Myyrmäen monipuoliset palvelut, kuten neuvola, päiväkodit, koulut, terveysasema, kirjasto, elokuvateatteri, ravintolat, apteekki, ruokakaupat, uimahalli ja keilahalli sekä runsaasti harrastusmahdollisuuksia.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussit ja kehäradan juna vievät sinut sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Tämä koti sopii mainiosti pienehkölle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa mukavuutta ja helppoutta.

Tilaa itsellesi asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksesi ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi. Ihastu ja löydä uusi kotisi – lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Ojahaanrinne 2, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
1407277
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
3 579 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kph/wc, erill. wc, s, las. parv
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, suihkuseinä, suihku, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, kiinteät valaisimet. Sauna: Sähkösauna, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero.
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle, Olohuoneesta, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymät pihalle lähteen, toisesta makuuhuoneesta näkymät etelään Vaskivuorentielle. Parvekkeelta näkymät sekä pihalle, että tielle.
Tulevat remontit
Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 B-portaan lasin paikkaus, parvekelasituksen korjaukset, salaojien kunnostuksen suunnittelu ja lisäpumppu, aidan puunsuojakäsittely, puiden vaihto Ojahaanrinteen sivu 7 kpl, savunpoistokeskusten korjaus/uusiminen, VAK päivitykset 3kpl, palovaroittimien vaihto. 2027: lukituksen uusiminen, jätekatoksen maalaus. 2028: porraskäytävään valojen uusiminen, vesikaton kuntoarvio. 2029: kuntoarvion päivitys.
Tehdyt remontit
IV-kanavien nuohous 2013. Salaojajärjestelmän puhdistus, taloautomaatio 24/7 miehitettyyn valvontaan, pysty- ja pohjaviemäreiden sekä pesuhuone/ keittiöhaarakkeiden huuhtelu 2014. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2015. Perusvesipumppujen vaihto 2016. Vesikaton tarkastus ja tarkastuksen mukaiset korjaukset, ulkovalaisimien tarkastukset ja päivitykset LED-valaisimiksi, Ojahaanrinteen puoleisen nurmikon uusinta 2017. Parvekelasien huoltokunnostus 2018, kiinteistön kuntoarvio, huoneistojen kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus 2018. Porrashuoneiden käyntiovien Lipponen korjaukset, porrashuoneiden ala-lautojen maalaus, palokatkojen kunnostus, lintuverkkojen asennus 2019. Parkkiruutuja maalaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja et-valvonnan asentaminen sekä tilan lattian maalaus, hissien hätäpuheluiden uusiminen 2020. Turva- ja merkkivalojärjestelmän keskuksen uusiminen, parvekkeiden kunnostus, pielibetonien maalien korjaaminen, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021. Pohjavesipumppaamon vaihto, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, hissien uusiminen, aitojen uusiminen 2022. Kuntoarvion päivitys 2023. Ulko-ovien huoltomaalaus, salaojien huuhtelu, parvekelasien tarkastus, julkisivusaumojen uusiminen ja seinien pesu 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
mm. Vantaan Ammattiopisto Varia - Myyrmäen Toimipiste n. 1.1km, Vaskivuoren lukio n. 1.2km, Kilterin koulu n. 1.3km, Uomarinteen koulu n. 1.3km, Metropolia-ammattikorkeakoulu - Myyrmäen kampus n. 1.5km, Kaivokselan koulu n. 1.6km (etäisyys n. 1.1 km), mm. Avoin päiväkoti Vaskikello n. 150m, Ojahaan päiväkoti n. 230m, Pyörrekujan Päiväkoti n. 700m, Jönsaksen päiväkoti n. 850m, Päiväkoti ja leikkipuisto Villikatti n. 1.4km (etäisyys n. 0.15 km), mm. S-Market Myyrmäki (Iso-Myyri) n. 500m, K-Citymarket Myyrmäki (Myyrmanni) n. 900m, Kauppakeskus Myyrmanni n. 1km, S-Market Kaivoksela n. 1.2km (etäisyys n. 0.5 km), mm. Myyrmäen neuvola n. 150m, Myyrmäen uimahalli n. 800m, Myyrmäen kirjasto n. 1km, Kauppakeskus Myyrmanni (jossa kauppoja, kirjasto, terveyskeskus yms) n. 1km, Myyrmäen Urheilupuisto n. 1.5km (etäisyys n. 0.14 km)
Lisätiedot
Huoneistoissa on ovipuhelimet, jotka on poistettu käytöstä. Jos puhelimen poistaa, pitää se säästää, koska se on osa taloyhtiön järjestelmää. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 23.4.2025, jossa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 518,99 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
304,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
304,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
16,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ojahaanrinne 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennusvuoden lisätiedot
2001
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
203 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 579 m²
Liikenneyhteydet
mm. Bussi Ojahaantie (nr 30, 30N, 311, 313, 355, 355B, 400, 400N, 415N, 436N, 560, 560N) n. 210m, juna Myyrmäki n. 700m (etäisyys n. 0.21 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 32, sähköpistokepaikkoja: 40, lisätietoa: Pihan sähköpistokkeella varustetut autopaikat jonotusperiaatteella taloyhtiöltä. Autohalli-/tallipaikat ostetaan erillisillä osakkeilla.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA Welho 25M), rengasvarasto, kuivaushuone, mankeli. Taloyhtiöltä voi myös vuokrata erillisiä lämpimiä varastotiloja, joihin on tällä hetkellä jonoa.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, parvekkeen verhot
Lainalaskuri