229 000 €79,5 m²

Maratonkuja 1 H, Rajakylä, Vantaa3h,k,kph,sauna

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
401,20 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Rajakylässä upea rivitalon päätyhuoneisto 79,5m2 3h, k, kph, sauna. Alakerrassa on valoisa keittiö, erillis wc, avara olohuone ja eteisaula. Yläkerrassa kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä juuri remontoitu kylpyhuone. Huoneisto on muuttovalmis ja kattavasti lähivuosina remontoitu. Huoneistossa on myös viilentävä ilmalämpöpumppu. Asuntoon kuuluu iso eteläpiha, jossa hieno terassi sekä valokate. Hyväkuntoinen taloyhtiö, suuret piha-alueet ja kaksi leikkipaikkaa lapsille. Yhtiö on liitetty valokuituverkkoon, sekä juuri valmistui parkkipaikan latausinfraprojekti, mikä mahdollistaa sähköautojen tehokkaan latauksen. Soita ja sovi yksityisnäytöstä: Tarmo Itkonen 0400427509

Perustiedot

Sijainti
Maratonkuja 1 H, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
20724649
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
1,30 ha
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkemitattu
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,sauna
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tehty runsaasti remontteja.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Lattiat uusittu-20 (Hybridi)
seinät maalattu-24
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu kokonaan -25 laadukkailla materiaaleilla.
Kattopaneeli lämpökäsiteltyä haapaa, kalusteet valmistettu mittatilaustyönä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen Wc on uusittu kokonaan-24 laadukkailla materiaaleilla. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Etelään, suojaisa ja aurinkoinen. Piha avautuu suoraan isolle nurmikkoalueelle.
Tulevat remontit
2025Palovaroittimien uusiminen / Tehty 2025 Katon korjauksia 2025 Pysäköintialueen sähköistys ja valaistuksen uusiminen / Tehty 2025–2026 Valokuituyhteys / Tehty 2026 Ikkunoiden kuntokartoitus
Tehdyt remontit
Keittiön rungot-17, jkp ja apk-17(Bosch), ovet,tasot ja välitila-20, sauna-20, väliovet-20, lattiat-20 (hybridi), sälekaihtimet-21, Terassi tehty-22, vh purettu-24, etupihan kivetys+ nurmikko-24, erillis wc-24, Kph uusittu-25, keraaminen liesi-25, Terassille tehty valokate-25 TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivujen maalaus ja vesikattojen uusiminen-06, lämmönvaihtimen uusiminen ja terassiovet -07, Lukot ja Aitojen maalaus,sekä pysäköintipaikan asfaltointi-11, Patteritermostaatit-14, Pihan lisävalaistus-15, Lämpökuvaukset -15 ja -16, Hiekkalaatikon uusiminen -19, Yläpohjan lisäeristys (50 cm puhallusvilla) -22 Julkisivujen kunnostaminen -22, Kevytlataus asennettu 19 autopaikkaa (osakkaat) -23, Salaojien huuhtelu ja korvausilmaventtiilit, sekä ilmanvaihtokanavien nuohous -23 Varastojen kattojen pesu ja sammalten poisto -24 Julkisivuremontin takuukorjauksia -24, Huoneiston F22 märkätilan korjaus-24, Aidat maalattu ja portit kunnostettu-25, Pihan puiden uud.istutus ja pensaiston laajennukset-25, Hiekkalaatikoiden hiekkojen uusiminen-25, Vuotovahinkokorjaus varaston ja vessan seinässä-25,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu-18, lattia-25, katto paneloitu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jakomäen ostokeskus n.2,5km, terveysasema Länsimäki n.2km Koulut: Ala-aste n.1km Päiväkoti: Lähimmät n.1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
203 576 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 880,50 € / m²
Velkaosuus
25 424 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Velkaosuus tulee juuri valmistuneesta julkisivu saneerauksesta,sekä juuri valmistuneesta parkkialueen kunnostamisesta ja sähköautojen latausasemien asennuksesta.

Vastikkeet

Hoitovastike
401,20 € / kk
Pääomavastike
129,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
531 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokouksessa 16.6.2025: -Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastiketta korkotason olennaisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. -Päätettiin yksimielisesti hyväksyä Valokuitunen Oy:n tarjous valokuituun liittymisestä, jonka vuosikustannus yhtiölle on 2.352 euroa ja jonka myötä yhtiön kaikki huoneistot on liitetty valokuituverkkoon ja niihin asennettu päätelaite. Jokainen asukas valitsee haluamansa laajakaistapalvelun, joka veloitetaan asukkaalta erikseen. Määräaikaisen sopimuksen kesto on 60 kuukautta. Kiinteistökuidun perusnopeus (10M) sisältyy vastikkeeseen. Muita lisätietoja: -Huoneistolle tulee enintään n. 2.006 (arvio) euron osuus myöhemmin maksettavaksi taloyhtiön pysäköintialueen latausvalmiuden ja valaistuksen parantamisesta, lainaa voi maksaa pois joko kertasuorituksena tai pääomavastiketta kuukausittain. Luovutusrajoitus: Ei ole lunastusoikeutta!

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maratonkuja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
3 408 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Kivipinnoitteinen teräskate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2035, E-luku 150.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,30 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan lämpö
Isännöinti
Isännöintipiste Oy, Olli Nyberg pt: 0304108640, Pl 181, 01301 Vantaa
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto, metro n.2,5km
Kuntotutkimus
2018 Lämpökuvaukset-15 ja-16, Märkätilakartoitukset-17 ja18, Katon kuntotarkastus-25, Ikkunoiden kuntokartoitus-26,
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 40.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Lattiat uusittu-20 (Hybridi,vinyyli/laminaatti) Kaikki seinäpinnat on maalattu-20, myös katot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Hybridi, 2020.. Seinämateriaalien kuvaus: Kaikki seinäpinnat on maalattu 2020-2024.. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu 2020.. Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia uusittu-20 (Hybridi,vinyyli/laminaatti) Seinät maalattu -24, katto -20.
Olohuoneen varusteet
Lattia hybridi (vinyyli/laminaatti), seinät maalattu.