229 000 €34,5 m²

Peltolantie 44 B, Koivuhaka, Vantaa2h, k, kph, parvi, et, lasitettu parveke

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
241,50 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Ylimmän kerroksen loft-asunto ilta-auringon suuntaan – näkymät yli kattojen!

Tässä ylimmän, neljännen kerroksen upeassa loft-asunnossa yhdistyvät näyttävyys, toimivuus ja valo. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja noin viiden metrin huonekorkeus tuovat tilaan avaruutta ja ilmettä. Pohjaratkaisu on poikkeuksellisen tehokas – 7,5 m² käytännöllinen parvi toimii erinomaisesti makuu- tai työtilana.

Kylpyhuone on tilava ja moderni, ja asunnon ehdoton kruunu on iso 11,5 m² lasitettu parveke, joka avautuu länteen ja kylpee ilta-auringossa. Parvekkeelta avautuvat upeat, esteettömät näkymät kattojen yli aina Jumbon suuntaan. Tämä asunto on kokonaisuus, jossa jokainen neliö on suunniteltu harkiten – yhtiön paras yksilö omassa kokoluokassaan.

Sijainti on erinomainen: Jumbon ja Tikkurilan laajat palvelut ovat alle 10 minuutin ajomatkan päässä, ja tulevalle Koivuhaan ratikkapysäkille on kotiovelta matkaa vain noin 150 metriä.

Tämä koti sopii täydellisesti Sinulle, joka arvostat modernia loft-tyyliä, korkeaa laatua ja valoisaa arkea. Tervetuloa ihastumaan – tämä on uniikki löytö!

Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT+PARVI. Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon.

LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:

| Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | merike.martikainen@mandana.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Peltolantie 44 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
80477541
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
3 514 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 34,5 m². Lisäksi huoneistossa on noin 7,5 m² parvi sekä 11,5 m² lasitettu parveke. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitetut pinta-alat voivat olla todellisuudessa hieman suurempia tai pienempiä.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parvi, et, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Olohuoneen kanssa yhdistyvä avokeittiö. VARUSTUS: Integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), pesuallas, hana, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteä valaistus.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Välitilalevy.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Vinyylilankku.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Sadesuihku, lasinen käännettävä suihkuseinä, pesuallas, hana, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaluste, lattialämmitys.
SEINÄT / LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Lämmin irtaimistovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon 1. kerroksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut marraskuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Hallitus käsitellyt kunnossapitotarveselvityksen kokouksessaan 25.03.2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
KAUPAT: Alepa Viertola n. 900 m. S-Market Koivuhaka n. 1,0 km. K-Supermarket Yliveto n. 1,4 km. Prisma Tikkurila n. 1,6 km.
MUUTA: David Fitness Club n. 60 m. TFW Vantaa n. 280 m. Power Fit Vantaa n. 650 m. Tikkurilan uimahalli n. 1,9 km. Tikkurilan kirjasto n. 2,2 km.
KOULUT: Viertolan koulu n. 1,1 km. Jokirannan koulu n. 1,2 km. Tikkurilan lukio n. 3,1 km.
PÄIVÄKOTI: Lauhatien päiväkoti n. 1,1 km. Lehdokin päiväkoti n. 1,8 km.
LIIKENNEYHTEYDET: Linja-autopysäkki n. 55 m. Tikkurilan juna-asema n. 2,3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-068-0161-0012
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M / 10M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
6 637,68 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
241,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
241,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku. Lämmin vesi (käytön mukaan) 9,00 € / m³. Kylmä vesi (käytön mukaan) 4,06 € / m³.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Aada
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 921 052,50 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni ja tiili
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.10.2021
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 514 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste, Juhani Mauno, juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö p. 09 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
26.03.2063
Tontin vuokra
115 854,75 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö Asunto Oy Vantaan Aada, Asunto Oy Vantaan Olympia, Asunto Oy Vantaan Feenix ja Asunto Oy Vantaan Regina ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 12 (kiinteistötunnus 92-68-161-12) ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja laitteiden hallinnasta ja käytöstä. Tontin vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen hallinta osakeperusteinen.
Muut tilat
PARVI - VARUSTUS: Ikkunassa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku. ETEINEN - VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä parven rappujen alle sijoittuva säilytystila/vaatehuone. VARUSTUS: Sälekaihtimet ikkunoissa. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Olohuoneen varusteet
VARUSTUS: Sälekaihtimet ikkunoissa. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.