228 000 €87,5 m²

Uomakuja 6, Louhela, Vantaa4h+k, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
358,75 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Louhela
Kaupunki
Vantaa

ETSITKÖ TILAVAA JA PUTKIREMONTOITUA KOTIA?

Louhelan ja Myyrmäen palvelut sekä koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on erinomainen julkinen liikenne ja nopeat yhteydet junalla.

- keittiö, kylpyhuone, erillinen wc päivitetty - LVIS-kunnossapito toteutettu 2019 - ei suuria remontteja tulossa - asukkaille on varattavissa saunavuoro - julkisivujen peruskorjaus tehty 2007 - lämmöneristyksen parantaminen tehty 2007

Yhtiön kunnossapitohistorian mukaan tätä taloyhtiötä on hoidettu huolella. Talo sijaitsee omalla tontilla. Viihtyisä ja muuntautumiskykyinen koti, jota kannattaa tulla katsomaan paikan päälle.

Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisesittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Uomakuja 6, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Louhela
Kohdenumero
1377624
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
6 002,1 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SF5 S139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
4h+k, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Laminaatti (Kalanruotokuvio). Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Kunnossapitovastuu: Parvekelasituksen huolto- ja korjausvastuu kuuluu taloyhtiölle
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
KUNNOSTUSTARPEET 2025-2032 2025 Ikkunoiden ja ovien huoltotyöt. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennukset. 2026/27 Julkisivujen ja vesikatolla olevien hissien konehuoneiden ulkopintojen huoltomaalaus 2027/28 Sähköautojen latauspisteet ja lämpötolppien uusinta 2029Huoneistokohtaisten vesimittareiden huolto/vaihtotyöt 2030 Hissit, peruskorjaus/uusiminen A, B, ja C 2032 Hissit, peruskorjaus/uusiminen D, E, F, G
Tehdyt remontit
2021 Kylpyhuone- ja wc remontti, 2021 joulukuu Keittiöremontti osakkaan toimesta, putkityöt Myyrmäen huolto, sähkötyöt Electrobih Oy. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025/2024: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. 2023: Asuintalojen tiilimuuratut päädyt uusittiin ja julkisivuihin tehtiin paikkakorjauksia. 2022: Vesikattokunnostuksia, energiaselvityksiä. 2021: julkisivuille (päädyt) ja vesikatoille kuntotutkimus, pysäköintialueiden ulkovalaisimet uusittu. 2019: valokuitukaapelit asennettu huoneistoihin, ilmastointikoneet uusittu, pattereiden termostaatit uusittu, kaikki vesikalusteet uusittu, huoneistot ja saunat, kaikki viemärit uusittu / sukitettu, uuden salaojajärjestelmän rakentaminen, kylpyhuoneiden lattialämmitys uusittu, huoneistoihin asennettu etäluettavat vesimittarit, kylpyhuoneet uudistettiin, vesieristys, laatoitus, valaistus, jne, LVIS-saneeraus suoritettu.2016:D,E,F ja G-talon kylmäkellarin kylmälaite uusittu, mm. autotallin(ylätalli nro 11-20) takaseinän ja katon lisätuenta, tiiliseinien korjaus, tallien väliin asennettiin tukiseinät jotka verkotettiin, ovet maalattiin ulkopuolelta ja vesikatto sekä vesikourut, syöksyt ja räystään reunapellit uusittiin. Autotallin(nro 3-10) ovien panelointi uusittiin ja maalattiin ulkopuolelta sekä asennettiin potkupellit. ulko-ovien koodilukot 2014, leikkialueen kunnostus 2013, väestönsuojien tiiviyskokeet 2012, kiinteistöautomaatio uusittu 2011, julkisivujen peruskorjaus ja lämmöneristyksen korjaus 2007, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, asukasparvekkeiden lasitus 2007, kaikkien ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2007 HUOM! Kaikki tehdyt remontit 2007-2025 on liitteessä Asunto Oy Myyrintila Hallituksen kunnossapitotarveselvitys -dokumentissa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Alakoulu Uomarinne n. 0,3 km; Päiväkodit: Alueella useita n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Myyrmäen palvelut n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
225 650,22 €
Neliöhinta
2 605,71 € / m²
Velkaosuus
2 349,78 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
358,75 € / kk
Pääomavastike
78,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 4 € / kk. Vesimaksut peritään osakkailta 1.6.2024 alkaen 4 krt vuodessa (28.2.+31.5.+31.8.+30.11) toteutuneen kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Osakkaan vaihtuessa on entinen osakas velvollinen ilmoittamaan vesimittarin luennasta. Ylimääräisestä vesimittariluvusta Myyrmäen Huolto veloittaa hinnaston mukaisen veloituksen.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrintila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Perusparannukset v.2007 julkisivusaneeraus on suoritettu. v.2020 LVIS-saneeraus on suoritettu. Kohde sijaitsee lentomelualueella 3. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokkousta edeltävänä päivänä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Vesikattokunnostuksia tehty 2022, vesikatteen tarkastus ja huoltokorjaukset 2018.
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 002,1 m²
Kiinteistönhoito
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki p. 09-83 911 / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Louhelan juna-asema n. 0,35 km
Kuntotutkimus
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Asbestikartoitusraportti tulee toimittaa taloyhtiölle ennen muutostöiden aloittamista. Kts. Liite Asunto-osakeyhtiölain mukainen osakkaan ilmoitusvelvollisuus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Pihapaikka, sähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Säilytyskalusteet kahdessa makuuhuoneessa . Lattia: Maalattu parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Maalattu parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Telia taloyhtiönetti.
Lainalaskuri