379 000 €101 m²

Siikatie 15 b B, Nikinmäki, Vantaa4h, k, kph, s, khh, wc, vh

Myyntihinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kaupunki
Vantaa

Kaunis omakotitalo Nikinmäen rauhalliselta asuinalueelta

Tämä vuonna 2016 valmistunut omakotitalo tarjoaa modernia asumista ja viihtyisyyttä 101 neliömetrin verran, sisältäen kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen saunoineen sekä erillisen wc:n.

Kodin sydämenä toimii lämminhenkinen olohuone, ruokailutila sekä tyylikäs avokeittiö. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa ja se on varustettu kaikilla tarvittavilla nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä.

Piha on helppohoitoinen ja tarjoaa yksityisyyttä talon asukkaille. Etupiha on asfaltoitu ja parkkitilaa on jopa kolmelle autolle. Takapihan puolella on katettu terassi sekä sopivasti nurmialuetta erilaisille aktiviteeteille sekä istutuksille. Takapihan nurmialuetta ympäröivä aita tuo näkösuojaa sekä yksityisyyttä talon asukkaille. Talolle on oma pihatie eikä oman pihan poikki ole kulkuyhteyttä muille pihoille. Myöskään lumitöitä ei tarvitse jakaa naapureiden kanssa.

Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu sekä ilmalämpöpumppu pitävät asumiskustannukset kurissa. Lisäksi talo on varustettu koneellisella ilmanvaihdolla ja lämmöntalteenotolla, mikä takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden.

Nikinmäki on tunnettu pientalovaltaisesta ympäristöstään ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Alueella on sujuvat yhteydet niin Lahden moottoritielle kuin Korson juna-asemallekin, mikä tekee liikkumisesta helppoa joko omalla autolla tai julkisilla. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tukevat perheen arkea ja alueen palvelut, kuten supermarketit ja liikuntamahdollisuudet, ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tutustu tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin. Tässä kodissa on kaikki mitä tarvitset viihtyisään arkeen ja rentouttavaan vapaa-aikaan.

Ota yhteyttä ja sovi esittelysi: Heidi Litmanen NiceHouse LKV Oy puh 044 293 7471 heidi@nicehouselkv.fi https://www.nicehouselkv.fi/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nikinmäki
Kohdenumero
80477451
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
1 127 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh, wc, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (uusittu 2020), erillinen pakastin, erillisuuni (kiertoilma), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone (uusittu 2025). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avara avokeittiö, jossa on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle.
Terassin kuvaus
Katettu terassi takapihan puolelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kaunis vaaleasävyinen kylpyhuone lattialämmityksellä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Arkea helpottamaan asunnossa on kaksi wc:tä. Erillinen wc sekä wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovaja
Tehdyt remontit
Saunan lauteiden vaihto, saunan pintojen maalaus, saunan kiukaan piirikortin uusiminen, saunan, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen katon maalaaminen 2023, sisäseinien maalaus 2023, keittiön ja kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen 2023, erillisen wc:n ja kodinhoitohuoneen välitilalaatoitus 2023, aitojen huoltomaalaus 2022 , salaojien kuvaus 2021, asfaltointi 2021, ilmalämpöpumpun asennus 2019. Tarkempi korjaus- ja huoltopäiväkirja saatavissa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tyylikäs lasiseinäinen sauna. Saunan lauteet uusittu, seinät ja katto käsitelty, kiukaan ohjauskortti uusittu sekä hankittu kiukaan ympärille valokaulus v. 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Nikinmäki
Lidl Metsola
Crossfit sali
Nikinmäen Tähti pizzeria
Vihervimma Oy puutarhamyymälä
Korson ja Keravan monipuoliset palvelut lyhyen ajomatkan päässä
Paikallistiedot: Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-86-37-3
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
379 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 441 100 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus: Sähkön kokonaiskulutusarvio (lämmitys + taloussähkö) ollut nykyisillä asukkailla n.20000 kWh/v.. Sähkön kulutus ja hinta ovat riippuvaisia muun muassa sähkösopimuksesta, asukasmäärästä, lämpötilasta ja asukkaiden kulutustottumuksista. Sähkönkulutukseen sisältyy täytettävän poreammeen lämmitys sekä lähes päivittäinen saunominen. Kiinteistövero: 519,48 euroa/v. Vesimaksu: HSY:n voimassa olevan taksan mukaan rakennuksen kokoon ja veden kulutukseen perustuen (tyypillisesti n.15-25 €/hlö/kk; riippuen toki käyttömäärästä). Jätehuolto: Sekajäteastian sekä biojätteen tyhjennys yhteensä n.18 €/kk, sekajätteen tyhjennys 1 krt / kk (hinta riippuu astian koosta ja tyhjennyskertojen määrästä), lisäksi tulee biojätteen keräys, mikäli ei kompostoida.. Sekajäteastia on vuokralla, biojäteastia on vuokralla yhdessä neljän naapurin kanssa).
Kiinteistövero
519,48 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Kantava tuulettuva alapohja teräs-/puupalkki-rakenteena. Mineraalivillaeristeet. Alapohjan alla tuulettuva ryömintätila. Alapohjan päällä kapillaarikatko rakennesuunnitelman mukaan.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 127 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella määräosiin A ja B. B-talon osuus tontista on 1/2 eli noin 563 m2.
Rakennusoikeus
225,40 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko tontin sallittu kerrosala 225 m2, rakennettu kerrosala 230 m2 (rakennusluvalla)
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Talotarkastusraportit 31.8.2018, 19.12.2022 ja 1.12.2025 / If Anticimex
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, (vesikiertoinen lattialämmitys)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilassa lasi
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kahden muun makuuhuoneen yhteydessä kiinteää kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti takapihan puoleiselle katetulle terassille ja piha-alueelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
18 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.