165 000 €55 m²

Peltolantie 21 A, Viertola, Vantaa2 h, k, kph, p

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
253 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Tyylikkäästi remontoitu kaksio rauhallisella sijainnilla Vantaan Viertolassa

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen siistiin ja täysin muuttovalmiiseen kaksioon, joka hurmaa laadukkaalla remontillaan, avaralla pohjaratkaisullaan ja luonnonläheisellä sijainnillaan.

Asunto on remontoitu edellisen omistajan toimesta kauttaaltaan – keittiö, märkätilat ja kaikki pinnat on päivitetty ajattoman tyylikkäiksi ja uutta vastaavaan kuntoon. Nykyinen omistaja on pitänyt kodista erinomaista huolta, joten uuden asukkaan ei tarvitse tehdä muuta kuin kantaa muuttolaatikot sisään ja nauttia.

Kodissa on mukavan avara ja helposti sisustettava pohja, joka tarjoaa nuorelle aikuiselle, pariskunnalle tai sijoittajalle toimivan kokonaisuuden. Suuri kylpyhuone on harvinaista herkkua tämän ikäluokan taloissa ja tuo arkeen ripauksen luksusta. Isojen ikkunoiden kautta avautuvat rauhalliset näkymät ja kesäisin vehreys täyttää koko huoneiston – aurinko heijastuu kauniisti suuren pihapuun lehtien läpi, tuoden kotiin pehmeää valoa ja luonnon tuntua.

Sijainti Viertolassa tarjoaa erinomaista arjen sujuvuutta. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö on lähellä hyviä liikenneyhteyksiä: nopeat reitit Kehä III:lle ja Tuusulanväylälle sekä lähes kotiovelta kulkevat bussiyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa. Ulkoilun ystäville ja koiranomistajille alue on todellinen aarre – lenkkimaastot alkavat melkein kotiovelta, ja kauniit joenvarren polut johdattavat nopeasti avarien peltojen ja metsien maisemiin.

Tämä koti on tarjonnut nykyiselle omistajalle viihtyisät puitteet lähes viiden vuoden ajan, ja on nyt valmiina toivottamaan tervetulleeksi seuraavan onnellisen asukkaan. Jos etsit vaivattomasti ostettavaa, laadukkaasti remontoitua asuntoa luonnonläheisellä ja silti keskeisellä sijainnilla, tämä kaksio on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

WHY YOU’LL LOVE THIS HOME

• Beautifully Renovated – Completely Move-In Ready | The apartment has been fully refurbished with a timeless, stylish finish - from the kitchen and bathroom to all interior surfaces. No renovations needed, just move in and enjoy. • Bright, Airy Layout That’s Easy to Furnish | The open and well-planned floor plan offers a sense of space and effortless interior design possibilities. • Rarely Large Bathroom for This Building Era | A spacious, modern bathroom brings everyday comfort and is an uncommon luxury in older apartment buildings. • Calm Green Views & Natural Light | Large windows overlook peaceful surroundings; in summer, sunlight filters beautifully through the leaves of a big tree, filling the home with soft, natural light. • Excellent Connectivity for Easy Everyday Living | Quick access to Ring Road III and Tuusula Highway, and buses run just steps from your door. • Nature and Outdoor Trails Right Outside | Perfect for joggers, walkers and dog owners - riverside paths lead straight to picturesque fields and forest landscapes. • Loved by Its Owner for Nearly Five Years | A cherished first home for its current owner, who highlights the apartment’s comfort, functionality and peaceful atmosphere.

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään:

Harto Pasonen myyntineuvottelija, BBA ROOF LKV Espoo Oy 050 529 9768 harto.pasonen@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Peltolantie 21 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80472336
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
6 278 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 55,0 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siisti, muuttokuntoinen asunto. Kattava huoneistoremontti toteutettu vuonna 2021 ennen nykyisen omistajan muuttoa. Asunto säilynyt pinnoiltaan ja varustukseltaan uudenveroisena.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Joustavasti sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Electrolux), erillisuuni (Electrolux), liesi (Electrolux), liesituuletin ja astianpesukone (Electrolux). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Moderni, hyvällä maulla vuonna 2021 saneerattu keittiö, jossa kattava varustelu laadukkain kodinkonein. Keittiön taso ja lattia laminaattia, maalatut seinät, välitilalevy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Samanaikaisesti taloyhtiöiden muiden kylpyhuoneiden kanssa vuonna 2018 kattavasti remontoitu kylpyhuone/WC-tila modernilla varustuksella.
Säilytystilat
Kellarikomero ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystilat eteisen ja makuuhuoneen kaapistoissa sekä taloyhtiön yhteisissä tiloissa sijaistevassa huoneistokohtaisessa kellarikomerossa.
Näkymät
Näkymät huoneistosta länteen taloyhtiön vehreälle piha-alueelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnostustoimenpiteet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Vesikaton kuntotutkimus (Alustavasti suunnitteilla) Julkisivun kunnostuksen suunnittelu (Alustavasti suunnitteilla) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys toteutetuista kunnostustoimenpiteistä: 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Huippuimureiden uusiminen, 9 kpl 2024 LVV kuntotutkimus 2023 Vesikalusteiden korjauskierros 2022 Vesi- ja viemärien ja salaojien huuhdonta, kuvaus ja tarkastus 2022 Maalämpöselvitys 2021 Maanalaisen lämmitysverkoston uusinta A-B - ja E-F-talojen välillä 2020 Yleisten tilojen valaistussaneeraus 2020 Sokkelien maalaus ja pinnoitus 2020 Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus 2019 Taloyhtiön kuntoselvitys 2019 Patteritermostaattien ja linjasulkuventtiilien vaihto 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2018 KPH saneeraukset, loput kylpyhuoneet 2016 Parvekkeen ja huoneiston B 24 välisen eristysten parantaminen 2016 Kylmäkellarien yhdistäminen 2016 Jätekatoksen valaistuksen parantaminen (lisätty myös liiketunnistin) 2015 Tiilimuurauksen kuntotutkimus 2015 Salaojaurakka 2015 Kylmäveden runkolinjan korjaus 2015 KPH-saneeraukset 13 kpl (huoneistot A3, A4, A6, A10, B13, B18, C29, D37, D41, E44, E45, E50, F55) 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2014 Lukituksen uusiminen 2013 Jätevesi- sadevesiputkien kannakoinnin uusiminen 2012 Tilattu jäte- ja sadevesiviemäreiden korjauksen suunnittelu 2011 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaukset 2011 E-portaan saunaosaston korjaus 2011 A-talon päädyn tiiliseinän julkisivu korjaus (siloksaani-käsittely) 2010 Ikkunoiden uusiminen 2010 A-talonpäädyn tiiliseinän julkisivukorjaus (siloksaani-käsittely) 2008 Rakennuksen kuntoarvio 2005 IV-kanavien nuohous ja säätö 2003 Pihatyöt, pihan asfalttikorjaukset 2003 Lämmönvaihtimen uusinta 2003 Antenniverkon digitalisointi 2001 Parvekekorjaukset ja julkisivuikkunoiden kunnostus 1999 Kattokorjaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Viertola, n. 0,4 km. K-Supermarket Yliveto, n. 0,4 km. Lidl, n. 1,7 km. Kauppakeskus Tikkuri, n. 1,9 km. S-Market Koivuhaka, n. 2,0 km. Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut, n. 4,3 km. Tikkurilan terveysasema, n. 1,3 km. Tikkurilan kirjasto, n. 1,6 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauttaaltaan vuosina 2018 (märkätilat) - 2021 (keittiö ja kiintokalusteet, kattava pintaremontti) uusittu huoneisto, joka säilynyt nykyisen omistajan aikana uutta vastaavana ja muuttovalmiina. Rauhallinen sijainti ja ympäröivän lähiluonnon ansiosta ulkoilumahdollisuudet käden ulottuvilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista, 10M/10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
157 467,06 €
Neliöhinta
3 000 € / m²
Velkaosuus
7 532,94 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
253 € / kk
Pääomavastike
90,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
345,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rantakukankuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 160 818,80 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
113,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 278 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut, Maarit Kovamäki, maarit.kovamaki@asumapalvelut.fi, +358 41 731 3759
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, puh. 09 83911.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja lentokenttä Hyvät yhteydet Tikkurilan juna-asemalta (n. 1,7 km) Helsingin keskustaan sekä eri puolille Vantaata. Vantaan muihin kaupunkikeskuksiin pääset joustavasti myös lähiliikenteen busseilla. Omalla autolla liityt sujuvasti Kehäteiden ja Tuusulanväylän kautta pääkaupunkiseudun liikennevirtaan.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä luonnonläheinen, puistomainen piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pistokepaikat saatavissa jonotusmenettelyllä isännöinnin kautta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattava autopaikka ei siirry myynnin tai vuokrauksen yhteydessä eteen päin, vaan autopaikat myönnetään jonotusmenettelyn kautta isännöinnistä. Numeroidut autopaikat on tarkoitettu ensisijaisesti taloyhtiössä vakituisesti asuvien aktiivikäytössä oleville katsastetuille henkilöautoille ja pakettiautoille. Autopaikkojen tiedustelut Asuma Palveluilta, puh. 020 779 2300 tai aspa@asumapalvelut.fi. Sähkötolpan avaimet huoltoyhtiöltä. Vieraspaikat on tarkoitettu vain taloyhtiössä tilapäisesti vierailevien ajoneuvoille, ei vakituisesti asuvien ajoneuvoille. Vieraspaikoilla ja piha-alueella pysäköinnin valvonta Parkkipaten toimesta 15.2.2018 alkaen. Yhtiön vieraspaikoilla on 4 tunnin pysäköintikiekon käyttöpakko ja huoneistokohtainen pysäköintilupa. Jokaiseen asuntoon jaetaan kaksi pysäköintilupaa vieraspaikoille. Myös pysäköintilupa pitää laittaa tuulilasiin, kun pysäköi vieraspaikalle. Pysäköintiluvat pitää jättää asuntoon pois muuttaessa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja askarteluhuone ((vuokrattu ulkopuoliselle))
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Avara säilytystiloilla varustettu makuuhuone, jossa huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2021 uudistetut pinnat, jotka säilyneet uudenveroisina. Maalatut seinät, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2021 uudistetut pinnat, jotka säilyneet uudenveroisina. Maalatut seinät, lattia laminaattia.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.