154 000 €58 m²

Koivukyläntie 37-39 F, Simonkylä, Vantaa2h + k + p

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
246,40 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonkylä
Kaupunki
Vantaa

Täysin pintaremontoitu ja valoisa kaksio Vantaan Simonkylässä.

Valoisa ja avaran tuntuinen 58 m²:n kaksio hissitalon 4. kerroksessa rauhallisella Simonkylän alueella etsii uusia asukkaita.

Asunto on täysin pintaremontoitu ja pohjaratkaisu on toimiva. Kyseessä ei ole perinteinen avoin keittiö–olohuone, vaan selkeästi jäsennelty ja avaran tuntuinen tila. Itse toteutettu rimaseinä jakaa oleskelutilaa luontevasti esimerkiksi työ- ja olohuonekäyttöön säilyttäen samalla tilan avoimuuden ja valoisuuden. Rimaseinän toiselle puolella mahtuu myös 200 cm pitkä sänky, joten siitä voi tehdä vaikka pienelle lapselle huoneen. Rimaseinä on helposti poistettavissa.

Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan – aamu- ja ilta-aurinko valaisevat kotia. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jossa kaikki merkittävät remontit on tehty, mukaan lukien kattoremontti, linjasaneeraus ja julkisivuremontti. Parkkipaikan ja piha-alueen saneeraus on seuraava hieman isompi remontti, joka on tarkoitus toteuttaa lähivuosina. Tässä yhteydessä taloyhtiöön tulee alustavien puheiden mukaan myös sähköauton lataus mahdollisuus. Yhtiössä on mm. 3 saunaa, kuntosali, kuivaushuoneita, hissit joka rapussa sekä monipuoliset yhteiset tilat.

Palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, bussipysäkki on aivan vieressä ja lähimmälle juna-asemalle Leinelään on noin 1,5 km. Erinomainen koti omaan käyttöön tai sijoitukseen.

Laitathan viestiä, ensisijaisesti whatsapp/tekstiviestillä mikäli kaipaat lisätietoja.

Ei välittäjille.

Perustiedot

Sijainti
Koivukyläntie 37-39 F, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
24237502
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pinnat remontoitu kauttaaltaan
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Puutasot, Terästasot, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilaa pyykeille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Olohuoneesta piha-alueelle ja makuuhuoneesta viereiselle tontille.
Kylpyhuoneen remontit
2016-2017 linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen remontit
2016 - 2017
Julkisivuremontti
2023 - 2023
Kattoremontti
2007 - 2007
Parvekeremontti
2023 - 2023
Ikkunaremontti
1995 - 1997
Putkiremontti
2016 - 2017
Tulevat remontit
Suunnitelma 2026-2029: Parkkipaikan asfaltin uusiminen sähkö ja viemäritöineen Linjasäätö-/patteriventtiilien uusiminen, tasapainotus Vesimittareiden uusiminen Ikkunoiden uusiminen
Tehdyt remontit
Asunto on pintaremontoitu sisältä kauttaaltaan 2022.
Keittiön remontit
2022 huoneistoremontin yhteydessä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä,
Etäisyydet kävellen:
Koivukylän kirjasto 2km, Koivukylän terveyskeskus 2,1km, Peijaksen sairaala 3.2km, Malminniityn puistoalue (sis. koirapuiston) 900m, Malminniityn päiväkoti 200m (tiloja myös taloyhtiössä), Hiekkaharjun koulu 850m, Simonkylän koulu (6 lk. ja yläaste) 500m, Tikkurilan lukio 2.4km,
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista 10M (siirtymässä DNA:lle)

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
143 054,40 €
Neliöhinta
2 655,17 € / m²
Velkaosuus
10 945,56 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiössä on liikehuoneisto, joka on vuokrattu Vantaan kaupungille. Tilassa toimii päiväkoti.

Vastikkeet

Hoitovastike
246,40 € / kk
Pääomavastike
82,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
328,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan
Saunamaksu
9e/kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 9e/kk Autopaikka lämmin 10e/kk, kylmä 5e/kk Kuntosalimaksu 5e/kk Kylmäkellarivarastot 5e/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Uusiniitynpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
132
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
246 m²
Muut tilat
Mankelihuone, kuntosali, 3 kpl kuivaushuoneita, pyörävarasto(t), häkkikellaritilat
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Hissit uusittu 2010
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Talyhtiön saunat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016-2017
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa (vaihtuu DNA)
Tontin koko
1,04 ha
Kiinteistönhoito
Vantaan kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Etäisyydet kävellen: Kuntosali taloyhtiössä, Juoksu- ja hiihtomaastot 800m, Möskärin kuntoportaat ja ulkokuntosali 800m, Simonkylän koulun hiekkakenttä 500m, Tikkurilan urheilupuisto (uima-, palloilu- ja jäähalli) 1,5km, Hiekkaharju Golf 1,6km, Malminniityn frisbeegolfrata 700m, Kuusijärven ulkoilualue 6km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Pihan kuvaus
Leikkipaikka, pihakeinuja
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Saunat, mankelihuone, kuntosali
Pintamateriaalit
Vinyyli, Laminaatti
Muut materiaalit
keittö-ruokailutila-eteinen harmaata vinyylilaattaa. Mutoin asunnon lattia vaalea laminaattilattia.