265 000 €70 m²

Topaasikuja 2 B, Kivistö, Vantaa2-3h, k, kph, s, parv.

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
305,20 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Ylimmän kerroksen tilava kaksio Kivistöstä!

Tämä valoisa kulmahuoneisto sijaitsee 2019 valmistuneen As. Oy Vantaan Molskotin ylimmässä kerroksessa. Kodikkaan asunnon pohjaratkaisu on väljä ja käytännöllinen. Huoneiston materiaalivalinnoissa on panostettu laatuun. Myös omassa nurkkauksessa oleva keittiö on hyvin varusteltu! Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät sisäpihalle. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle, säilytystilaa löytyy suuren vaatehuoneen muodossa. Modernin kylpyhuoneen kruunaa oma sauna! Huoneistoon rakennusaikana asennettu ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä!

Kivistön palvelut ja juna-asema ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Uusi kauppakeskus Kivis sijaitsee aivan naapurissa.

Autoilevalle on tarjolla erillinen autohallipaikkaosake Topaasiparkista vmh. 21 000€.

*Ylin kerros *Verraton sijainti Kivistössä *Mahdollisuus autohallipaikkaan *Hyvät kulkuyhteydet kehäradan varrella

Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan!

Myynti ja lisätiedot: Mikko Lehtonen LKV 040 517 2616 mikko.lehtonen@roof.fi mikkolehtonenlkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Topaasikuja 2 B, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80476687
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 715 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, kph, s, parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Ulko-ovien vetimien puuosien hionta ja lakkaus, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Kameravalvonta sisäpihalle, Vesikaton kunto tarkastettaan vuosittain, Pihan puolen puurimoitusten ja ulkoiluvälinevaraston lounaan puolen seinien käsittely. 2026 Julkisivujen kunnon tarkastus 1-2 vuoden välein. 2028 Kiinteistön peruskuntoarvio, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2029 Uuden energiatodistuksen tilaus.
Tehdyt remontit
2023 Julkisivun takuu rappauskorjauksia 2024 Kevyt kattotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Tervaleppäpanelointi, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
Harvia kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
3 785,71 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
170,10 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
305,20 € / kk
Tontin vuokravastike
170,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Molskotti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
68
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 715 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
26.09.2067
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallissa ja pihalla olevat autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Mattalakattu saarniparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.