64 000 €59,5 m²

Kytötie 29, Koivukylä, Vantaa2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
279,65 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
11 / 12
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Kauniisti ja hyvällä maulla remontoitu tilava kaksio 11. kerroksen mahtavilla näköaloilla. Tässä kodissa kokonaisuudessaan uusittu keittiö, jossa reilusti säilytys- sekä työskentelytilaa ja paikka myös ruokapöydälle. Avarasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston kaikki pinnat on remontoitu ja kaunis laminaattilattia jatkuu koko asunnon läpi eteiseen ja makuuhuoneeseen. Kylpyhuone odottaa yhtiön linjasaneerausta, jolloin uusi asukas pääsee itse vaikuttamaan sen materiaalivalintoihin. Koivukylästä löydät monipuoliset palvelut arkeen ja vapaa-aikaan ja julkiset kulkuyhteydet ovat loistavat. Lähden mielelläni asuntoa sinulle esittelemään sovittuna ajankohtana, joten olethan yhteydessä. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Kytötie 29, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
1406876
Kerros
11 / 12
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1 524 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/ suihkuverho, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
koillinen, kaakko
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029: Piha: kurtturuusujen poisto, kivien poisto penkereeltä, pysäköintialueen siistiminen ja paikkojen maalaus. Rappukäytävien ulko-ovet: huolto ja uusinta. Katto: Katon kuntoarvio kesä 2025. Huoneistojen märkätilat: vain välttämättömimmät tilapäiskorjaukset. Lämmitysjärjestelmä: tekniikan uusiminen hankesuunnitelma. Vesi- ja viemärijärjestelmä: hankesuunnitelma tehty, toteutussuunnittelu 2025. Ilmanvaihto: toteutussuunnittelu 2025. Sähkö- ja tietojärjestelmä: toteutussuunnittelu 2025. Hissit: hissien peruskorjaus jakson loppupuolella.
Tehdyt remontit
Vesikate uusittu 1994, Eteläsivun elementtisaumaus uusittu 1993. Kolmen sivun elementti saumaus 1995,vesikalusteiden osittainen uusiminen 1996, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1997, Patteriverkon perussäätö ja lämmönvaihtimen uusinta 1999, Julkisivu ja parvekesaneeraus 2000, jätekatoksen uusiminen 2002, Antenniverkon perusparannus ja Htv:n kaapeliverkkoo liittyminen 2003. Sauna 1. peruskorjaus 2005. Yhteispihan perusparannus, hissien peruskorjaus 2006. Ilmavaihdon puhdistus ja säätö 2011. Kuntoarvio 2012. Yleisten tilojen (porrashuone) kunnostustyöt, huoneistojen ulko-ovien vaihto ja lukituksen uusiminen 2013. Julkisivusaumojen korjaus/uusiminen 2014. Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö, julkisivujen maalaus 2017. Valotaideteos talon länsipäätyyn 2018, Vesivahingon korjaus putkiliitoksen pettämisen vuoksi huoneistot; 48,42,36,30,24,18,12, 6 ja liiketila ( korvaus ja vakuutusasiat kesken), putkiston kuntotutkimus 2018, autosähkötolppien ajastin koteloiden uusiminen 2019, liiketilojen ovien uusiminen 2020, asuntojen 34,41 ja 51 kylpyhuonekorjaukset 2021, Kampaamotilan laminaattilattian uusiminen 2023, Jätevesiviemäreiden huuhtelua 2023, Suodattimien vaihto 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kytöpuiston koulu (etäisyys n. 0.8 km), Koivukylän koulu (etäisyys n. 1 km), useita alle 1,0 km (etäisyys n. 1 km), Lidl Koivukylä (etäisyys n. 0.25 km), S-Supermarket Koivukylä (etäisyys n. 0.55 km), K-Citymarket Koivukylä (etäisyys n. 0.6 km), Peijaksen sairaala (etäisyys n. 1.5 km), Hki-Vantaan lentoasema (etäisyys n. 9.8 km)
Lisätiedot
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.10.2024 annettiin lupa linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun ja rahoituksen järjestämiseen maksimissaan 70 000 euroa suunnittelua varten. Rahoituslaina on nostettu ja sitä lyhennetään hoitovastikkeessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
63 657,52 €
Neliöhinta
1 075,63 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
279,65 € / kk
Pääomavastike
5,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
27 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka kylmä 10€/kk, pysäköinti- ja vieraslupa 50€.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kytötie 29
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 524 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.01 km), Juna-asema Koivukylä (etäisyys n. 0.25 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterijärjestelmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 28, piha-autopaikkoja: 15, lisätietoa: Autopaikkoja toteutettu (kylmä) 15 kpl ja (lämmin) 28 kpl; kaavan mukaan 77 kpl. Autopaikka jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, hissi x2
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, eteisen kaapisto, kattovalaisimet
Lainalaskuri