270 000 €63,5 m²

Laajaniitynkuja 11 B, Martinlaakso, Vantaa3h,kt,s,kph,vh,parvi,iso lasitettu parveke

Velaton hinta
270 000 €
Hoitovastike
581,03 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Upea LOFT-henkinen parvellinen koti Martinlaaksossa!

Tämä ylimmän kerroksen uniikki LOFT-henkinen asunto hurmaa huonekorkeudellaan jopa yli 4,5 metriä, suurilla lähes lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla ja tilavalla lasitetulla parvekkeella.

Moderni pohjaratkaisu ja parvi tuovat lisää tilaa ja mahdollisuuksia. Täydellinen yhdistelmä tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä.

Asunnon kohokohdat:

63,5m2 ja parvi 16m2, jonka korkeus on 175cm Lasitettu parveke noin 20m2 länteen, metsänäkymä Lattialämmitys ja laadukkaat pintamateriaalit Hyvin varusteltu keittiö Oma sauna

Asunto Oy Vantaan Ceres on valmistunut 2022. Energialuokka B2018. Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Erinomainen sijainti. Kaikki palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä. Martinlaakson ostari, koulut, päiväkodit ja terveysasema kävelyetäisyydellä. Ulkoiluun ja liikuntaan upeat puitteet Jokiuomanpuistossa ja Martinlaakson liikuntapuistossa.

Kehäradan juna-asema vain n. 300 m, bussipysäkki 300 m ja E12-väylä vie kätevästi joka suuntaan.

Tämä koti tarjoaa modernia asumista, tilaa ja valoa.

Tule ja ihastu tähän kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Laajaniitynkuja 11 B, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
610249
Kerros
6 / 7
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
717 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,s,kph,vh,parvi,iso lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesikupu kytketty poistoilmanvaihtoon, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu huoneiston levyinen parveke noin 20m2 kuin lisähuone. Siellä viihtyy aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. -
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Näkymät
Metsänäkymä länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2028-2029 Salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus. 2028-2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja mittaukset. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2023-2024 Rakennuttajan suorittamia vuositakuukorjauksia (taloyhtiön on valmistunut vuonna 2022).. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot on laajennettu ylöspäin rakennusvaihessa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Martinlaakson Ostari noin 1km, jossa on mm. K-Supermarket Martsari, S- Market Martinlaakso, posti, ruokapaikkoja ja apteekki. Alepa Martinlaakso kävellen 300 m. Kauppakeskus Myyrmanni noin 3,6km. Kirjasto noin 650m, Martinlaakson terveysasema noin 650m. Koulut: Martinlaakson koulu (luokat 1-9) jalan noin 500m, Martinlaakson Lukio jalan noin 700m, Mårtensdals skola (årskurs 1-6) ca 290m. Päiväkoti: Alueella useita. Daghem 200m. Hyvät ulkoilu ja harrastusmahdollisuudet ympäristössä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
270 000 €
Myyntihinta
270 000 €
Neliöhinta
4 251,97 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
581,03 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
581,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Veden hinnat tasauslaskutuksessa LV: 8,00 € / m3, KV: 4,00 € / m3. Yhtiökokouksessa 9.6.2025 myönnettiin hallitukselle valtuutuksen periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuutus muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on muutettava muuttuneiden korkokustannusten kattamiseksi. Edellä mainitut valtuutukset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Lisäksi kokouksessa annettiin hallitukselle valtuutus selvittää taloyhtiön mahdollisuutta lunastaa vuokratontti taloyhtiölle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ceres
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Rakennuksen runko: Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä seiniä. Rakennuksen julkisivupinnat ovat osin paikallaan muurattua tiiltä ja osin maalattuja.
Kattomateriaali
Huopa. Vesikatto: Yläpohja on teräsbetonia ja lämpöeristetty. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on bitumikermikate ja katon muoto on harjakatto.
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
717 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Todella hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkki noin 300m, juna-asema jalan noin 500m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2090
Tontin vuokra
Vuosivuokra 54 681,90 €
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Erikoissijoitusrahasto Taaleri Kiinteistöt

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maali, lattia tammilautaparketti. Olohuone: seinät maali, lattia tammilautaparketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia tammilautaparketti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia tammilautaparketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia tammilautaparketti. Parvi: seinät maali, lattia tammilautaparketti.