169 500 €27 m²

Talvikkitie 7 D, Tikkurila, Vantaa1h+k+kph

Velaton hinta
169 500 €
Hoitovastike
126,90 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Valoisa yksiö keskeisellä sijainnilla Tikkurilasta!

Tämä kolmannen kerroksen toimivapohjainen yksiö tarjoaa toimivan kokonaisuuden keskeisellä sijainnilla.

Asunnossa on avara huone, avokeittiö, sekä tyylikäs kylpyhuone lattialämmityksellä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja ranskalainen parveke lisää viihtyisyyttä kaupunkiasumiseen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja tarjoaa kaiken tarvittavan arkeen.

Asunto Oy Vantaan Loiste on vuonna 2019 valmistunut, moderni taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on hissi, sauna sekä autohallipaikkoja. Sijainti on erinomainen: Tikkurilan monipuoliset palvelut, kauppakeskus Dixi sekä juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Helsingin suuntaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloudesta on pidetty hyvää huolta. Muun muassa keräämällä osakkailta, joilla yhtiölainaa, asuntokohtainen 3 kuukauden pääomavastike vakuus.

Kohde myydään vuokrattuna, mikä tekee tästä vaivattoman vaihtoehdon sijoittajalle. Asunnossa asuu pitkäaikainen ja sitoutunut vuokralainen. Vuokran suuruus 792€/kk + kulut.

Tästä huoleton ja helposti vuokrattava kaupunkikoti vahvalta vuokra-alueelta! Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyaikasi. Asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET: Mikko Lehtonen, LKV 040 517 2616 mikko.lehtonen@roof.fi mikko.lehtonenlkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Talvikkitie 7 D, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80474091
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
1 514,7 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, yhdistelmäuuni (sis. mikro), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Vuositakuukorjausten loppuun saattaminen ja pihakannen vuotokorjausten valmistuminen takuutyönä. 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö, parvekelasituksien huoltotarkastus, kph-lattikaivojen tarkastus ja puhdistus, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2026-2027 Rappukäytävien ehostus / huoltomaalaus 2026 Energiatodistuksen päivitys, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2027 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2028 Kiinteistön kuntoarvio 2029 10-vuotisvastuutarkastukset, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
Tehdyt remontit
2019 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 5-2019 2020 1-vuotistakuutarkastukset ja vuositakuukorjauksien aloittaminen. 2021 Vuositakuukorjauksia ja normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2022 Vuositakuukorjauksia, pihakannen korjaukset YIT:n takuutyönä. 2022 Kameravalvonnan/hälyttimien hankkiminen. 2023 Pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutushankkeen aloitus (korttelin yhteishanke) 2024 Pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus loppuun (kortte- lin yhteishanke, palovaroittimien paristojen uusiminen (10-vuoden paristot), normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M

Hinta

Velaton hinta
169 500 €
Myyntihinta
75 220,82 €
Neliöhinta
6 277,78 € / m²
Velkaosuus
94 279,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
126,90 € / kk
Pääomavastike
758,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
885,02 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Loiste
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 16 200 756 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
70
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.04.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 514,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Ville Nurkka, 0107556299
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Vantaan kaupunki. Tikkurilan Vantaa-info Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa p. (09) 8392 2242 maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.