105 000 €63,5 m²

Maauunintie 18 C, Kulomäki, Vantaa2h+k+parveke

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kulomäki
Kaupunki
Vantaa

Kulomäessä luhtitalokaksio 63,5m2 hyvässä taloyhtiössä, jossa on tehty mittavia korjauksia vuosien varrella. Taloyhtiön rakennukset rajaavat kivaa sisäpihaa, joka palvelee asukkaita. Asunto sijaitsee päättyvän tien päässä, läheiselle metsäalueelle on aloitettu rakentamaan Elmon urheilupuistoa ja valmistuessaan siellä on mm. uimahalli, jalkapallokentät, kiipeilypuisto, jäähalli sekä mahdollinen maa-uimala. Huom! Myyntihinta vain 87.633,50 eur + taloyhtiön laina 17.366,50 eur! Esittelyt ja lisätiedot puh. 0500 883 732 tai markku@mrautanen.com

Perustiedot

Sijainti
Maauunintie 18 C, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Kulomäki
Kohdenumero
20300645
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
1,47 ha
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa saunadusch ja 3,5 kWh kiuas. . Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
katunäkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana, nämä päätetään vuosittain yhtiökokouksissa; -vanhan kylmäkellarin purku ja uudelleenkäytön suunnittelu, -huoneistojen palovaroittimien uusiminen, -sokkelin saneeraus ja maalaus, -alapohjien kunnostus, -patteriventtilien- ja termostaaattien uusiminen, lämmityksen perussäätö, -viemäreiden kuntotutkimus, -huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneereus, huoneistojen vesimittareiden uusiminen, -olemassa olevan pysäköintialueen peruskorjaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen: 2003, antennijärjestelmän digivalmius: 2004, raja-aitojen rakentaminen: 2005, parveke- ja julkisivielementtien kuntotutkimus 2005, yläpohjan lisälämmöneristys: talot A-G v.2005, parveke- ja luhtikäytävien korjaus: 2007-2008, putkistojen kuntotukimus 2007, kylpyhuoneiden kuntotarkastus: 2008, vesikattokorjausten hankeselvitys: 2011, G-talon putkisaneeraus, käyttövesiputkien uusinta 2009, C-talon saunan korjaus: 2009, leikkialueen kunnostus: 2011-2012, käyttövesiverkoston saneeraus loput talot sisäpuolisten käyttövesaiputkien uusinta: 2012, vesikattosaneeraus: 2013, salaojasaneeraus A-B-talot, :2013, kahden talosaunan korjaus: 2013,lämmitysjärjestelmän puhdistuslaitteiston asennus: 2013, lämpöputkikanaalien saneerauksen suunnittelu ja toteutus: 2014, A-talon pesutuvan saneeraus: 2014, grillikatos: 2014, parkkipaikan laajennus: 2015, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö G-talo: 2015, lämmönjakolaitteiston uusiminen: 2016, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö: 2016, lukituksen uusiminen: 2017, C-talon pyykkituvan saneeraus, elementtisaumausten uusiminen 2018, C-talon pyykkituvan saneeraus 2018, G-talon IV-puhdistus ja mittaus, säätö 2019, C- ja D-talojen salaojien ja sadevesiohjauksen toteutus 2019, salaojaselvitys ja suunnittelu E-, F ja G-talot 2021, kameravalvonnan asentaminen parkkialueelle 2022, taloyhtiön IV-.koneiden uusiminen, IV-kanavien nuohous 2022, E, F ja G-talojen salaojien ja sadevesiohjauksen loppuunsaattaminen 2023, piha-alueen asfaltointi 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
87 633,50 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 653,54 € / m²
Velkaosuus
17 366,50 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuus muodostuu neljästä eri pääomalainasta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Pääomavastike
173,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Päämavastike muodostuu neljästä eri lainasta: korjauslaina, alueputket pesutupa pysäköintialue, salojat ja sadevesiohjaus, E, F ja G-talojen salojat.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkamaksut 8,00, 10,00 ja 14,00 eur. vesimaksu on ennakkomaksu, tastaan vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulokisko
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
86
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,47 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Lipponen Oy khlipponen@gmail.com
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy Oskari Akselinmäki aspa@kontuoy.fi Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki
Kaavoitustiedot
asemakaava-alue, lisätiedot: Vantaan kpki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2001 kuntoarvio, 2007 putkistojen kuntotutkimus, 2008 kph kuntokartoitus, 2011 vesikattokorjausten hankeselvitys
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 76.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.