140 000 €88,5 m²

Ponikuja 3 A, Hakunila, Vantaa4h,k,kph,wc,p

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
394,72 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Perheasunto Hakunilassa

Tämä valoisa ja avara neljän huoneen asunto sijaitsee Vantaan Hakunilassa, rauhallisella Ponikujalla. Asunto tarjoaa upeita näkymiä seitsemännestä kerroksesta, ja lasitettu länsiparveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta.

Asunnossa on hyvä pohja, tilavat huoneet ja keittiö jossa paljon säilytystilaa. Keittiössä on myös kaikki tarvittavat varusteet kuten jääkaappi, erillinen pakastinkaappi, liesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä, erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta.

Taloyhtiö, As Oy Ponirinne, tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Autopaikkoja on saatavilla edullisesti, ja taloyhtiön yhteiset tilat ovat hyvin hoidettuja.

Hakunilan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä on kauppoja, ravintoloita, uimahalli sekä Porttipuiston monipuoliset palvelut. Vantaalle rakennettava pikaraitiotie parantaa entisestään alueen liikenneyhteyksiä. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, ja vehreät puistoalueet tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Varaa aika yksityisnäytölle: Leena Hyry 045 613 0300 leena.hyry@hotmail.com. Lainalupaus yhteistyöpankeiltamme ja oman asuntonne hinta-arvio/välitystarjous nopealla aikataululla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ponikuja 3 A, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
80466194
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
2 119 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc,p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja kaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Asfaltointi, paikoitusalue ja paikkakorjaukset 2026-2029 Märkätilojen tarpeenmukainen uusiminen Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtien uusiminen Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, sekä verkoston perussäätö Parveke-elementtien ulkopuolien pesu- ja huoltomaalaus Sokkelin huoltomaalaus kohtiin, joista maalipinta irtoillut Väestönsuoja lattian maalaus, kellarin käytävien lattioiden huoltomaalaus Pesulan seinien maalaus Väestönsuojan padotusventtiilin uusiminen Väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö Huoltotoimenpiteet, maalaukset, tiivistykset, säädöt Jäte- ja sadevesiviemäreiden tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu Antenniverkon kunnostus Autokatoksen ja pysäköintipaikan kunnostus
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut korjaukset ja perusparannukset:
 2025 Kellarikerroksen valurautaviemäreiden uusiminen muoviviemäreiksi 2024 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2023 Märkätilojen kuntotutkimus A12, A20, A25, A30, B36, B40, B43, B46, B47, B54 2024 Sisäänkäyntien edustojen kunnostus 2024 Palovaroittimien hankkiminen taloyhtiön vastuulle 2023 Märkätilasaneeraukset A10, A11, A16, B48, B50 2023 Paisunta-astian uusiminen 2023 Sisävalaisinten uusiminen 2023 Lasten leikkipaikan turvatarkastus 2022 Patteriverkoston automaattinen kaasunpoistolaitteisto uusittu 2021: Ilmanvaihtokoneet uusittu, iv-kanavat puhdistettu ja puutteet korjattu, ilmamäärät säädetty
 2021: Parvekkeiden puurakenteiset seinät kunnostettu ja paneloitu
 2020: Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
 2020: Yleisten tilojen ikkunat uusittu
 2020: Julkisivun elementit kunnostettu ja impregnoitu, saumat uusittu
 2020: Sokkelit maalattu 
2019: Teetettiin autokatoksen kuntotutkimus
 2018: Lukitukset uusittiin
 2018: Yksi kattovuoto korjattiin
 2018: A-portaan kellaritason jätevesipumppaamo peruskorjattiin
 2018: Autopalon aiheuttama palovahinko korjattiin
 2018: Ulko-ovet maalattiin
 2018: Puhdistettiin talon jätevesiviemärit ja salaojat
 2017: Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin
 2017: Yksi asianpesukoneesta johtunut vesivuoto korjattiin
 2017: Käyttöveden pää- ja linjasulut sekä vesipostien sulut uusittiin
 2017: Hisseihin lisättiin turvapuhelimet
 2017: Radon-kaasujen määrät mitattiin alimmasta kerroksesta
 2017: Auton tuhopoltosta aiheutuneen vahingon korjaus aloitettiin
 2017: Julkisivuille tehtiin kuntotutkimus
 2016: Pesulan pesukone uusittiin
 2016: Sisäänkäyntiaulojen seinät maalattiin
 2016: Väestösuoja ja sen varusteet tarkastettiin ja päivitettiin
 2016: Väestönsuojalle tehtiin painekoe
 2013: Hissien kannatusköydet uusittiin
 2013: Pysäköintialuetta laajennettiin kolmella autopaikalla
 2013: Kellaritiloista uusittiin viisi ovea murtovahingon takia
 2013: Peruskuntoarvio
 2012: Molemmat saunaosastot peruskorjattiin
 2012: Saunojen pohjaviemärit sukitettiin
 2011: Jätekatos korjattiin
 2011: A-pyöräkellarin kellaritason ovi uusittiin
 2011: Sähkökeskukset tarkastettiin ja huollettiin
 2011: A-portaan jätevesipumppaamo korjattiin
 2011: Pihakorjausten II-vaihe ja III-vaiheen maanrakennustyöt valmistuivat
 2010: Vesikatto uusittiin
 2010: Pihakorjausten peruskorjausten II-vaihe toteutettiin (tuuletus- ja kuivausalue) 2010 Pihan pylväsvalot uusittiin
 2010: A-saunan kiuas, lauteet ja penkit uusittiin
 2010: A-pyöräkellarin sisäänkäyntitason ulko-ovi uusittiin
 2010: Huoneistojen A1, A6, A31 ja B 35 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin
 2010: Lämpökeskuksen kiertovesipumppu ja automatiikka uusittiin
 2010: Kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden lattiat maalattiin
 2010: Hissikorit maalattiin
 2010: Antennikeskus viritettiin HD-valmiiksi
 2010: Parvekkeiden edustalle kulkureittien kohdalle asennettiin turvaritilät estämään putoavien jääpuikkojen aiheuttamat vammat
 2009: Huoneiston A2 tulvineen viemärin aiheuttama vesivahinko korjattiin
 2009: Huoneistojen A2, A4, A19, A27, B39, B45, B51 ja B54 kylpyhuoneiden lattioiden 2009: Vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin. 2009: Vesikalusteiden virtaukset säädettiin
 2009: Tontti-, pohja- ja pystyviemärit keittiöhaaroineen puhdistettiin
 2009: Salaojaverkosto puhdistettiin
 2009: B-portaan hissin ohjauskeskus uusittiin
 2009: Pihakorjausten I-vaiheen toteutus (leikkialue)
 2008: Parvekkeet peruskorjattiin ja lisättiin parvekelasit
 2008: Huoneistojen A3, A5, A7, A21, B34, B37 ja B42 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin
 2007: Huoneistojen A14, A28, B52 ja B55 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin
 2007: Hissikorit maalattiin
 2007: Teetettiin pihasuunnitelma
 2006: Ilmanvaihto puhdistettiin ja säädettiin 
2006: Huoneistojen A23, A24, A26 ja A29 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin
 2006: Hissien lattiapinnat uusittiin
 2006: Sokkelit maalattiin
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat (K- ja S-market), huoltoasema, apteekki, ravintola, kirjasto, ostoskeskus, terveysasema, R-kioski ja uimahalli Hakunilassa, IKEA ja muut Porttipuiston monipuoliset palvelut lähialueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-94-19-20, 92-94-85-1
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
132 664,48 €
Neliöhinta
1 581,92 € / m²
Velkaosuus
7 335,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
394,72 € / kk
Pääomavastike
98,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
493,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Ponirinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 658 436 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
56
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 119 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy, Teijo Hellstén, teijo.hellsten@th-isannointi.fi, 044 901 8558
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Vantaan pikaraitiotie valmistuu vuonna 2029 ja se kulkee Mellunmäestä Aviapolikseen mm. Hakunilan kautta.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Käyttövesi-, lämmitys- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus (Talokeskus) 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Autopaikat: 13 kylmä, 15 lämmin kentällä, 16 lämmin kannella. Autopaikka kenttä/sähkö vuokr.(15 €/kk) Autopaikka katos/sähkö(25 €/kk) Autopaikka kenttä/sähkö(15 €/kk) Autopaikka kenttä/kylmä(10 €/kk)
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone (2 kpl), mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.