199 000 €94 m²

Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa4h, k, kph, wc, las. p.

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
360,05 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Loistavalla sijainnilla ihastuttava valoisa perheasunto hissitalon 2/7 kerroksessa. Hyväpohjaisessa kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja tilava keittiö joka uusittu 2024. Laatoitettu kylpyhuone ja erillinen wc. Lasitettu parveke. Taloyhtiön suojaisassa pihapiirissä on lasten turvallista leikkiä. Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella alueella lähellä palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Kehäradan juna-asema ja bussipysäkit sekä ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat selkeää pohjaratkaisua, monikäyttöisiä huoneita sekä rauhallista asumista kuitenkin lähellä kaikkea.

Tervetuloa tutustumaan - tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
1406522
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
5 069 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, las. p.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, erillinen wc: bidee-suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
2025: julkisivun ja katon 10-vuotistakuutarkastus. 2026: hissien kuntokartoitus, ulkovalaistuksen uusimisen ja lisäämisen selvittäminen ABC-talon rappujen kohdalle F-rapun päätyyn, linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus. 2027: sähköautojen latausinfran rakentamisen selvittäminen. 2028: patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu ja toteutus. 2029: ei tiedossa hallituksen kunnossapitotarveselvityksen laatimisen hetkellä. 2033: palovaroitinten 10-vuotistarkastus.
Tehdyt remontit
mm. 2024 Linjasaneeraus valmistunut, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu, MP parkkipaikan tekeminen, palovaroittimien asennukset huoneistoihin, 100 MBPS taloyhtiönetin käyttöönotto. 2022: sähköinen lukitusjärjestelmä. 2021: A- ja D-portaan mankelihuoneen vesivahinkokorjaukset ja A1 kph:n märkätilakorjaus. 2020: Korjattu kosteusvaurioiset kph:eet märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti asunnoissa A13, D 63 ja F 103. 2019: Kiinteistön kuntoarvion ja putkistojen kuntotutkimuksen päivitykset, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston ilmanpoistokoneen hankinta ja asennus, märkätilakartoitus, korjattu kosteusvaurioiset kylpyhuoneet märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti asunnoissa A 11, D 48, D 62, linjasulkujen uusimisia tehty. 2018: Pihan kunnostuksen loppuun saattaminen. 2017: Pelastuspaikat ja piharemontti, mm. DEF-talon edessä olevan muurin uusiminen ja siinä olevien valojen lisääminen. 2016: Jäteasemaurakan loppuunsaattaminen, kiveyksen ja asfaltoinnin korjaukset, pihasuunnittelun jatkaminen, laajakaistan hankkiminen. 2015: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja vedenkäsittelylaitteen hankkiminen, julkisivujen ja katon peruskorjaus sekä porrasulko-ovien uusiminen ja jätekeräyksen uusiminen syväkeräyssäiliöiksi. 2012: Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2011: Yleisten tilojen maalauskunnostus 1. kerrokseen saakka. 2009: Leikkivälineiden uusiminen, saunaosastojen kunnostus. 2007: Parvekeremontti, parvekelasitus kaikkiin asuntoihin yhtiön toimesta. 2005: Lukituksen uusinta. 2004: Salaojituksen uusiminen. 2003: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Martinlaakson koulu (etäisyys n. 0.3 km), Useita aluella (etäisyys n. 0.5 km), Alepa (etäisyys n. 0.4 km), Martinlaakson ostari (etäisyys n. 0.8 km), Martinlaakson uimahalli (etäisyys n. 0.7 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
cindy.luumberg@km.fi
0444916108

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
136 403,48 €
Neliöhinta
2 117,02 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
360,05 € / kk
Pääomavastike
440,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
800,11 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
vesiennakko 15€/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka lämmin 25€/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paulin-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
103
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 069 m²
Liikenneyhteydet
Juna (etäisyys n. 0.8 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 78
Yhteiset tilat
Sauna, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, Elisa kaapeli-TV, laajakaista Elisa 100/50 Mt sis. vastikkeeseen, hissi
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Lainalaskuri