59 000 €59,5 m²

Taivaskero 4 A, Länsimäki, Vantaa2h, k, kph, vaatehuone, lasitettu parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
243,95 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsimäki
Kaupunki
Vantaa

Tilava ja toimiva kaksio rauhallisella alueella, palveluiden lähellä Vantaan Länsimäessä

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1975 valmistuneeseen, 59,5 m²:n käytännölliseen läpitalonhuoneistoon, joka sijaitsee päättyvän tien varrella rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on tehokkaasti käytetty ja tilat ovat selkeitä ja helposti sisustettavia.

Avara olohuone kutsuu rentoutumaan, ja sen jatkeena oleva lasitettu parveke länteen tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ilta-auringosta ja puistomaisista näkymistä. Makuuhuone on tilava ja toimiva, ja säilytystilaa löytyy runsaasti – vaatehuoneen lisäksi tilaa tarjoavat myös eteisen kaapistot.

Keittiö on käytännöllinen ja siistissä peruskunnossa ja tarjoaa hyvän pohjan päivittämiselle oman maun mukaiseksi. Kylpyhuone on tilava ja toimiva, ja tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa oma sisustustyyli.

Taloyhtiö on velaton ja hyvin hoidettu, ja asukkaat ovat viihtyneet täällä pitkään, mikä kertoo alueen ja yhteisön viihtyisyydestä. Ympäristö on viihtyisä ja metsäinen, ja pihapiiri tarjoaa oman rauhan keskellä luonnonläheistä maisemaa.

Sijainti on erinomainen: päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja julkisilla kulkuyhteyksillä pääsee kätevästi niin Tikkurilan kuin Helsingin suuntaan.

Tämä tilava ja toimiva kaksio sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin rauhallista ja luonnonläheistä kotia etsivälle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Taivaskero 4 A, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Länsimäki
Kohdenumero
80469932
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
2 525 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vaatehuone, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, suihkuverho ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja talouskellari
Tulevat remontit
Yhtiökokous 8.5.2025 päätöksiä: • Päätettiin teettää linjasaneerauksen hankesuunnitelma sekä palkata hankkeelle projektipäällikkö. • Kun hanke- ja toteutussuunnitelman kustannukset ovat tiedossa, pidetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään suunnitelmien rahoittamisesta. • Tulouttaa mahdolliset v. 2025 pääomavastikkeet ja lainanlyhennysosuudet rahastoida. • Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (siirretty myöhempään ajankohtaan). Hallituksen esittämät korjaustarpeet 5-vuoden aikana: • linjasaneerauksen hankesuunnitelman teettäminen / projektijohtajan palkkaaminen • hissien korjaukset • palovaroittimien hankinta ja asennus jokaiseen huoneistoon 31.12.2025 mennessä • lämmitysjärjestelmän perussäätö (+ linjasäätöventtiileiden ja termostaattien uusiminen) • julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus • sähköautojen latausinfran toteutussuunnitelman teettäminen rasiteyhtiöiden kanssa • VSS-tilojen tiiveyskoe, joka tehtävä 10-vuoden välein (v.2026) Edellyttää 23,35,36 komeroihin pääsyä • käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimuksen päivitys (v. 2026) • kuntoarvion sekä pitkäntähtäimensuunnitelman (PTS) päivitys (v. 2027) • yhtiön Exec-lukitusjärjestelmä on vanhentumassa / varautuminen sen uusintaan • VSS-tilojen vuositarkastus
Tehdyt remontit
2024 Julkisivut pesty 2024 Tehty sokkeleiden rappauspaikkauksia 2024 Kylmiön kompressori uusittu 2024 Salaojat huuhdeltu ja kuvattu 2023 Huoneistojen vesikalusteiden ja keittiön viemäriputkien kuntokartoitus 2023 Ikkunoiden tippapeltien reunat tiivistetty 2023 Saunojen poisto- ja korvausilmakanavat puhdistettu 2023 Yleisten tilojen ilmanvaihtoventtiilit tarkastettu ja korjattu tarvittaessa 2023 Porrashuoneiden ulko-ovien katosten sadeveden syöksyputket uusittu 2021 IV-hormit nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2021 P-alueen sekä oman tontin pihavalaisimet uusittu 2021 Jätevesi-tonttiviemärit huuhdeltu ja kuvattu 2020 Kuivaushuoneen kuivuri uusittu 2020 Tehty katon takuukorjauksia 2019 Saunojen löylyhuoneiden lauteet uusittu 2018 Porrashuoneiden takapihan ovet uusittu 2018 Julkisivut pesty 2017 Kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalauksia 2017 Kuntoarvio + PTS päivitetty 2017 Huoneistojen märkätilat kuntotarkastettu 2016 Yleisten tilojen pintoja maalattu 2016 Huippuimurit uusittu ja ilmanvaihto tasapainotettu 2016 Kiinteistössä suoritettu turvallisuuskartoitus / palokatkot kunnostettu/ tiiveyskoe tehty 2016 Hälytysjärjestelmä päivitetty (taloautomatiikka) 2015 Porrashuoneen alatasanteiden lattiapinnat uusittu 2015, 2021 Teetetty käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2015 Porrashuoneiden ala-aulojen seinät maalattu 2015 Kellarikäytävien lattiat pinnoitettu 2015 Saunatiloja kunnostettu ja ovet uusittu 2015 Teetetty hissien kuntoarvio 2013 Kattopinnat uusittu 2012 Hissejä kunnostettu 2009 Julkisivut kunnostettu ja maalattu 2008 Saunojen löylyhuoneiden paneelit uusittu, lattia maalattu 2007 Sisäpihan pihakäytävät asfaltoitu 2006 ja 2019 Elementtisaumaukset uusittu 2006 Yhtiölle asennettu yhteinen syväjätekeräysasema (Molok) 2005 Linjasulkuventtiilit uusittu 2005 Lukitusjärjestelmät uusittu Exec-järjestelmään 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2004 Parvekkeet korjattu 2003 Antennipistorasiat uusittu 2003 Yhteisen pysäköintialueen sähköpistokekotelot uusittu 2002 Tehty parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2001 Märkätilojen seinäkaivot uusittu lattiakaivoiksi 2001 Parvekkeille asennettu uudet sadevesisyöksytorvet 2001 Parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Länsimäki, noin 500 m autolla.
Alepa Kuulakuja, noin 1.3 km autolla.
K-Market Länsimäki, noin 600 m autolla.
Länsimäen kirjasto, noin 400 m kävellen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-091-0209-0003
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, 50M, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
991,60 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
243,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,93 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,98 € / kk Lisätietoja maksuista: Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii / sallii. Yhtiöjärjestys: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkaan vastata kaikista niistä korjaus-, kunnossapitoja siirtotöistä sekä kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston parvekkeen lasitukseen. Autopaikka, sähköpistokkeella 9,00 €/kk Autopaikka, kylmä 6,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Taivaskero 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Askarteluhuone. Taloyhtiön lisätiedot: Uusien osakkaiden puhelinnumerot tulee merkitä kauppakirjaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 367 726 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
2 525 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Taina Porrassalmi, taina.porrassalmi@lansimaenkiinteistopalvelu.fi, 09 3424 210
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Bussi nro 570 Helsinkiin, Tikkurilaan. Mellunmäen metroasema, noin 800 metriä kävellen. Tikkurilan rautatieasema, noin 10 km autolla. Helsinki-Vantaa lentoasema, noin 15 km autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2002 Tehty parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2010 Kattojen kuntoarvio teetetty 2015 Putkistojen kuntotutkimus teetetty (Inspecta Oy) 2017 Kuntoarvio + PTS päivitetty 2021 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (Inspecta KiWa)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat sijaitsevat yhteisellä P-alueella (Taivaskero 1, 2,4,5,6), joiden kanssa on rasitesopimus. Taloyhtiöillä on omat numeroidut autopaikat, joiden vuokraus tapahtuu jonotusmenetelmällä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja talouskellari
Muut tilat
Vaatehuone olohuoneen vieressä.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.