224 000 €95,5 m²

Pallastunturinkuja 5 E, Länsimäki, Vantaa4h, k, kph, s, erillinen wc, piha

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
339,03 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Länsimäki
Kaupunki
Vantaa

Tilava kaksitasoinen rivitalon päätyasunto omalla tontilla

Tämän kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen toimivalla pohjaratkaisulla.

Tilavasta olohuoneesta avautuu käynti asunnon suurelle ja suojaisaille pihalle, joka on täydellinen paikka kesäpäivistä nauttimiseen. Pihalle on istutettu kirsikka- ja omenapuu sekä mustaherukka-, karviais- ja vadelmapensaat.

Keittiössä on ajattomat materiaalit sekä ruokapöydälle löytyy oma paikkansa ikkunan vierustalta. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä tilava vaatehuone. Asunnon sisäänkäynnin viereltä löytyy kylmä ulkovarasto.

Taloyhtiö on kytketty kaukolämpöön ja yhtiössä on tehty huoltotoimenpiteitä ja korjauksia järjestelmällisesti. Hoitovastike on maltillinen - 3,55 € / m², joka sisältää myös lämmityksen. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on 50M nettiyhteys ja jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.

Taloyhtiö sijaitsee luonnonläheisellä alueella. Asunnon vierestä alkavat ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Sujuvien bussiyhteyksien avulla, ja noin kilometrin päässä sijaitseva Mellunmäen metroasema tarjoavat vaivattoman liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua.

Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Roope Rousu Osakas, LKV, LVV 040 509 7238 | roope.rousu@soullkv.fi www.soullkv.fi

Don’t hesitate to contact me in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsimäki
Kohdenumero
80464895
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
7 589,8 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, erillinen wc, piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, suihkukaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
- Huoltorakennuksen edustalla olevan männyn kuntotutkimuksen päivitys (9 / 2025) - Lämmönjakokeskuksen lattian maalaus - Ilmanvaihtoputkien verkotus tai pyörivien vedonparantajien asennukset ilmanvaihtohormeihin - Viemäriputkistojen painehuuhtelu - Vesi-ja viemäriputkistojen kuntotutkimuksen päivitys 5-vuoden välein - Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus (tehty edellisen kerran v. 2010) - Sähköautojen latausinfran suunnittelu / toteutus yhteishankkeena rasiteyhtiöiden kanssa - Ikkunapuitteiden huoltomaalaus / ikkunoiden uusiminen - Kuntoarvion ja PTS:n päivitys (v. 2029)
Tehdyt remontit
2025: Piha-alueen asfalttialueiden uusiminen (putkikanaalien uusimistyön jälkeen) 2025: D-F välisten rakennusten putkikanaalien uusiminen (käyttövesi-ja lämmitysjärjestelmä) 2025: Palovaroittimien hankinta ja asennus jokaiseen huoneistoon 2024: A-C rakennusten väliset putkikanaalit uusittu (käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmä) 2024: Rakennusten nousutikkaat huollettu ja maalattu (A - F) 2024: Huoneiston F 24 putkivuodon aiheuttamat vauriot korjattu 2023: IV-hormit nuohottu 2022: Lämmitysverkosto perussäädetty + linjasäätöventtiilit sekä termostaatit uusittu 2022: Rakennusten tunnistevalaisimet uusittu 2022: Lämmönjakokeskuksen laitteet uusittu 2021: Huoneiston F 25 putkivuodon vaurioiden korjaukset (keittiö) 2020: Asennettu lämmitysverkostoon Spirovent alipainepoistin 2020: Huoltorakennuksen seinät maalattu + sokkeli kunnostettu talkoilla 2020: Pihojen väliaitojen korjauksia ja maalauksia tehty talkoilla 2020: Julkisivut pesty 2019: Tehty pieniä pihateiden asfalttipintojen paikkauksia 2019: Pihavalaisimet uusittu ledivalaisimiin 2019: Piha-alueen pihapuita kaadettu / istutettu uusia 2019: Lasten leikkialue kunnostettu ja välineitä uusittu / korjattu 2019: Rakennusten elementtisaumaukset uusittu 2019: Julkisivut pesty 2019: Pyörävaraston ja jätekatoksen seinät maalattu 2018: Huoltorakennuksen sadevesikourut uusittu 2018: Kuntoarvio + PTS:n päivitetty 2018: Teetetty vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2018: Huoneistojen ulko-ovet sekä lukitusjärjestelmät uusittu 2016: Antennikaapeli korjattu 2016: Hälytysjärjestelmä päivitetty (taloautomaatio) 2016: Tehty asfalttikorjauksia 2015: Piha-aitoja kunnostettu 2015: Teetetty puiden kuntotutkimus + puiden kaatoja 2014: F-talon ja P-alueen välinen aita uusittu 2013: Ilmanvaihtohormit nuohottu 2005: Salaojitus- ja sadevesikorjauksia (tehty talkoilla) 2004: Vesikatteet uusittu 2001, 2010: Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2001, 2008, 2009, 2017: Märkätilojen kosteusvauriokorjauksia 2001, 2016: Ikkunoiden kuntoarviointi / korjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 50M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
224 000 €
Neliöhinta
2 345,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
339,03 € / kk
Korjausvastike
85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,50 € / kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Pallastunturinkuja 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jää yksikerroksinen huoltorakennus noin 29,5 m², joka sijaitsee talon F edessä. Taloyhtiön kiinnitykset: 191 818 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 589,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Taina Porrassalmi, +358 934242118
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta saat Vantaan kaupungin karttapalvelusta tai Vantaan kaupungin puhelinnumerosta 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka. Lisäpaikat jonottamalla. Pysäköintialue on yhteiskäytössä As. Oy Valliraitin ja As. Oy Pallastunturinkuja 1 kanssa rasitesopimuksella.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen kiinteät peililiukuovikaapistot kuuluvat kauppaan.