317 000 €70 m²

Lippukuja 3 D, Kannisto, Vantaa3h+k+s

Velaton hinta
317 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kannisto
Kaupunki
Vantaa

NYT MYYNNISSÄ KAUNIS RIVITALON PÄÄTYHUONEISTO OMALLA TONTILLA LIPPUKUJALLA!

Tämä kaunis ja valoisa, 2018 valmistunut rivitalokoti koostuu noin kolmen metrin huonekorkeuden omaavista avokeittiöstä, olohuoneesta ja eteistilasta sekä kahdesta hyvän kokoisesta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta ja saunasta.

Kodin katetulle terassille ja piha-alueelle on käynti olohuoneesta.

Kodin lattiat ovat parkettia ja märkätiloissa sekä eteisessä laattaa ja kaikki seinäpinnat huoneissa on maalattu.

Säilytystilaa kodissa on hienosti. Tilavat kaapistot ja laatikostot keittiössä, isot kaapistot makuuhuoneissa ja sisääntuloterassilta on käynti kylmään varastotilaan. Lisäksi kodille kuuluu lämmin varastotila taloyhtiön varastorakennuksessa.

Kaupan yhteydessä ostajalla on mahdollisuus ostaa autopaikka nro 3 hintaan 1000 euroa. Autopaikka on lämmitystolpallinen ja siitä on myös mahdollista ladata sähköautoa 1,8kw nopeudella.

Yhtiö on valmistunut 2018 ja sitä on huollettu ja ylläpidetty hienosti vuosien mittaan. Seuraavana yhtiössä on tulossa 2027 rakennuttajan 10v tarkastukset.

Kodin sijainti on aivan ihana päättyvän tien päässä, rauhallisella pientaloalueella Kivistön ja Kanniston rajalla. Kävelymatkan päästä tavoitat päiväkodit, koulut, kaupat sekä erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Hiihtoladuille pääset käytännössä suoraan kotiovelta. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla, junalla tai omalla autolla.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lippukuja 3 D, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kannisto
Kohdenumero
80465029
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
4 056 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilavassa avokeittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot laminaattia, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastinkaappi, liesituuletin, saareke laatikostoineen, lattia parkettia, seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, kaapisto, lattialämmitys, tilaa pesutornille.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto ja lämmin varastotila taloyhtiön varastorakennuksessa.
Tulevat remontit
2026 Kattojen kuntotarkastus 2026 Jätevesi- ja sadevesiviemärien sekä salaojien kuvaus/huuhtelu: tehdään samalla rännikaivojen kiinnitys 2026 Energiatodistuksen uusiminen 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2027 Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2027 10- v. tarkastuksen suorittaminen
Tehdyt remontit
2018 Taloyhtiön valmistuminen 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus - Kiwa Inspecta 2022 Sähköautojen latauspisteiden hankinta 2028 Palovaroittimien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, lattiakaivo.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kivistö ja Alepa Kivistö noin 800m, Kauppakeskus Kivis kauppoineen sekä terveysasemineen sekä hammashoitoloineen noin 1km, Kauppakeskus Jumbo noin 9km, Helsinki-Vantaan Lentokenttä noin 10km, Petikon kattavat palvelut noin 9km. Kauppakeskus Kiviksen alueelle avautuu keväällä 2026 Citymarket sekä lisää muita liikkeitä. Hiihtoladut lähtevät käytännössä kotiovelta ja kävelymatkan päästä löytyvät myös neuvola sekä terveysasema.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Perusnopeus on 25/10 mbit/s, lisänopeus erillisellä sopimuksella Elisan kanssa., Taloyhtiölaajakaista, kiinteistökuitu., Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
317 000 €
Myyntihinta
317 000 €
Neliöhinta
4 528,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 6 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja pääomavastiketta. Vesi tasataan kerran vuodessa oman mittarin kulutuksen mukaan. Autopaikan hoitovastike 18 euroa / kuukausi. Latausvastike 30 euroa / kuukausi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Luna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jokaisella asunnolla on lämmin irtaimistovarasto E-talossa. Taloyhtiön lisätiedot: Asunnoilla on hallinnassa hallintarajakartan mukainen piha-alue. Asuntopihojen väliseen rajaamiseen, joko aitaamalla tai istuttamalla, tulee saada yhtiön lupa. Hallintarajakartta on yhtiöjärjestyksen liitteenä 1. Yhtiö on tehnyt yhteisjärjestelysopimuksen naapurikiinteistöjen 9223-63-3 kanssa koskien tonttien hallintaa, käyttöä ja rasitteita. Yhtiöjärjestys 4§: Jokaisella huoneistolla on oma koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiö vastaa ko. laitteen huollosta ja kunnossapidosta. Mahdolliset asukasmuutoksina toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.6.2019 päätetty antaa lupa osakkaille vaihtaa pensasaidan tilalle tuija-aita sekä vahvistettu osakkaiden muutostyöohje. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 055 548 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Betonikattotiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO: lla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 056 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kivistön asema noin 1km, lähin bussipysäkki noin 50m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Huoneisto tonttiosuus on lunastettu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 21 kpl, omina osakkeinaan. Kaikkien autopaikkojen (21 kpl) lämmityspistorasioiden Energiavahti Oy:n Latari mahdollistaa ajoneuvon latauksen 1,8 kW tai vaihtoehtoisesti polttomoottoriajoneuvon lämmityskäytön kahden tunnin ajastinkellon kautta. Taloyhtiö vastaa latausinfran ja latauslaitteiden kunnossapidosta ja huollosta sekä näihin liittyvistä kaikista kustannuksista. Autopaikkojen osakkeita nrot 2480-2500 eivät rasita yhtiön rakennusaikaiset pitkäaikaiset lainat, eikä näiden osalta suoriteta tällaisiin lainoihin perustuvaa pääomavastiketta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaupan yhteydessä ostajalla on mahdollisuus ostaa lämmityspistokkeellinen / hidaslatausasemalla varaustettu autopaikka no AP3 osakenumerot 2482-2483 (1kpl), hintaan 1000 euroa.
Muut tilat
Eteinen, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, kaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu, kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Avarassa, noin 3 metrin huonekorkeuden omaavassa olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti terassille ja pienelle piha-alueelle.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, makuuhuoneiden rullaverhot (pimentävät), liikuteltava saareke keittiössä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.