369 000 €99,5 m²

Rosendalinkuja 1, Tammisto, Vantaa4 h, k, kph/2wc, sauna, vh 99,5 m2 + parveke n. 15 m2

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
457,70 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammisto
Kaupunki
Vantaa

Kaunis läpitalon 4h+k+kph/2wc+s+lasitettu terassiparveke (n.15m2) tyylikkäässä taloyhtiössä aivan Vantaanjoen ja upeiden Haltialan liikuntamaastojen tuntumassa Tammistossa. Heti kotiovelta avautuvat mitä hienoimmat ulkoilureitit kohti Vantaanjoen maisemia ja Haltialan viherulkoilualueita sekä Tuomarinkylän kulttuurimaisemiin. Päiväkodit ja koulut alueella. Myös Backaksen kartanon viihtyisä miljöö kutsuu kulkijaa.

Asunto on muuttovalmiissa hyvässä kunnossa (rv. 2008). Keittiö on uudistettu kokonaisuudessaan vuonna 2022, samoin kph/wc-kalusteita, parketin hionta ja muita pintoja. Toinen kerros, parvekkeelta ja ikkunoista viisto näkymä Haltialan peltojen / Vantaanjoen suuntaan. Autopaikka löytyy asoy:ssä jokaiselle (latausmahdollisuus), lisäksi alueella pysköintihallipaikkoja vuokrattavana.

Bussiyhteys lentokentälle ja Helsinkiin toimii hienosti. Tammiston monipuoliset palvelut isoine City-marketteineen ja Jumbo-Flamingon kauppakeskus tarjoaa kaikkea kaikille. Autopaikkamahdollisuus. Vuokratontti on lunastettu - oma tontti. Vapautuu sopimuksen mukaan joustavasti. Huoletonta ja helppoa asumista aivan Helsingin rajalla mahtavien liikuntamaastojen äärellä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammisto
Kohdenumero
1405369
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
5 764 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. lasitettu parveke noin 15 m2
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph/2wc, sauna, vh 99,5 m2 + parveke n. 15 m2
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs uusittu Domus-keittiö (v. 2022), jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin. Mahdollisuus avata keittiötä käytävään tai eteiseen päin. . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sauna, erillinen wc, pääosin uusitut kph/wc-kalusteet, lattialämmitys kph:ssa. Hyvin säilytystilaa. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
KPTS 2025-2030: 2025 hissien C ja D kannakehihnojen uusinta, elementtisaumausten kunnontarkistus ja kriittisten korjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, parvekelasien huolto. 2024-2026 ikkunakarmien korjaukset tarpeen mukaan. Yhtiökokouksessa päätetty 2025: Julkisivu ja kattokorjaukset, elementtisaumojen uusinta, salaojakuvaukset ja leikkialueen kunnostus (hallitukselle valtuudet max 150.000eur lainan nostoon - päivitys 2/2026; Urakka tehty, lainaa tullaan käyttämään vain n 90.000 eur, velkaosuudet jyvitetään 10.3. pidettävässä yhtiökokouksessa).
Tehdyt remontit
Hissien kannatinhihnojen uusinta. A ja B hissit uusittu, energiatodistus uusittu, rakennuksen kevyt kuntotarkastus 2024. Julkisivu pesu, kattojen tarkastus, väestösuojan tiiveyskoe 2022. Parvekelasien huoltokierros 2020. Julkisivutarkastus, autolämmitystolppien päivitys hitaaseen lataukseen sopivaksi (autopaikoilla on kuukausivuokra, lisäksi lataussähkö laskutetaan kulutuksen mukaan) 2019. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kartanonkosken koulu, Helsinge skola (ruotsinkielinen koulu) alk. n. 1,7 km, Tammiston PK, Tammistonrannan PI, Kartanonkosken PK alk. n. 0,2 km, Tammiston city-market, LIDL alk. n. 0,6 km. Tammiston alueen kattavat palvelut, Jumbo/Flamingo kauppakeskus, Haltialan ja Paloheinän liikunta-alueet ja golf-kenttä, keskuspuiston ja Tuomarinkylän alueet alk. n. 0,1 km
Lisätiedot
Taloyhtiö rajoittuu puistoalueeseen, josta alkavat laajat ulkoilualueet mm. Haltialan ja keskuspuiston sekä Paloheinän liikunpuiston ja golf-kentän maastot. Yhtiökokous 27.5.2025.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
3 708,54 € / m²
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa tontin nro 1 tai sen murto-osia.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
457,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tammiston Tringa
Lisätietoa taloyhtiöstä
YJ 6§: Huoneisto, johon yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin on tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, joka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Yhtiössä ns. valinnainen vuokratontti. Vuokranantajana Suomen Osatontti Oy. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilma (LTO, oma kone huoneistossa)
Tontin koko
5 764 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy
Isännöinti
Tarmo Takala, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2 (3.krs.) 01740 Vantaa. tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi p. 0207481078
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11, vantaa-info@vantaa.fi
Liikenneyhteydet
HSL bussit useita linjoja alk. n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, patterit, kosteissa tiloissa sähkötoimisia lattialämmityksiä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
As Oy:ssä jokaiselle asunnolle on autopaikka. Autoja saa ladata. Lataussähkölaskutus 2krt/v. Tammiston pysäköinnin hallissa hallipaikkoja vuokralla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone, kaapistoja. . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Iso ruokapöytä mahtuu. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista (DNA-netti).
Lainalaskuri