209 000 €61 m²

Safiirikuja 11 A, Kivistö, Vantaa3h, avok, kph, terassi

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
286,70 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Kivistön sydämessä, Vantaalla, odottaa uusi koti perhettä, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä vuonna 2018 valmistunut kolmen huoneen asunto seisoo omalla tontilla ja kivenheiton päässä Kivistön asemalta. Sieltä pääset nopeasti Helsingin keskustaan, lentokentälle tai vaikka Tikkurilaan.

Asunnon avokeittiössä on laadukkaat kodinkoneet. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapit ja eteisessä kattoon asti yltävät tilavat kaapistot, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa. Noin 3 metrin huonekorkeus tuo asuntoon paljon avaruutta. Parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja katsella lasten leikkimistä taloyhtiön leikkialueella.

Läheisyydessä on useita päiväkoteja ja Aurinkokiven koulu, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheelle. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös saunan ja muita yhteisiä tiloja, kuten askarteluhuoneen ja kuivaushuoneen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa asumista Kivistön kehittyvässä ympäristössä.

Tommi Kujala 0405353556 tommi.kujala@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN.

Get a roof www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Safiirikuja 11 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80462687
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
2 137 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
07.01.2027.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Terassin kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2027 Kunnossapitotarvesuunnitelman laatiminen ja 10-vuotistarkastus 2028 IV-nuohous 2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Tehdyt remontit
2018 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 01-2018 2019 1-vuotistakuukorjaukset 2020 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2021 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2022 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2023 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kauppakeskus Kivis palvelut kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lentomelualue: Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55dB).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-023-0131-0003-L1
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M
Linkit

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
57 105,77 €
Neliöhinta
3 426,23 € / m²
Velkaosuus
151 894,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286,70 € / kk
Pääomavastike
891,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 178,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vuorikide
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 607 296 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 137 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Oskari Salminen, oskari.salminen@oi.fi, 0107556125
Kaavoitustiedot
Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa: PL 1100 01030 Vantaan kaupunki Puh 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät liikenneyhteydet. Kivistön asema aivan talon vieressä, josta junat Helsingin keskustaan n. 25 min, lentokentälle alle 10 min ja Tikkurilaan n. 15 min, mistä yhteys kaukojunille. Kaukoliikenteen bussit Keimolanportin pysäkiltä, n. 800 m päästä, Tampereen suuntaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiökokouksessa 20.5.2025 päätettiin ryhtymisestä tontin lunastamiseen jäljellä olevan tontinosan osalta yhtiölle yhtiöjärjestyksen 8§ mukaisesti. 1.11.2025. Tonttilainan jyvitys tapahtuu vuoden 2025 puolella ja velkaosuus tulee olemaan isännöitsijän mukaan noin 37 855 euroa. Tarkempi osuus velasta saadaan jyvityksen yhteydessä. Tonttilaina merkitään pääomavastike F (tonttilaina) ja se tulee olemaan isännöitsijän mukaan noin 2,7€/m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 33 osakkeina myytäviä autopaikkoja sekä 8 kpl osakkeina myytävää moottoripyöräpaikkaa.Auto- ja moottoripyöräpaikat, jotka sijaitsevat yhtiön määräosin omistamassa pysäköintihallissa korttelin 23131 tontilla. Yhtiö tulee osakkaaksi korttelin 23131 tontille 5 perustettavaan pysäköintiyhtiöön. Osakasyhtiöiden ja perustettavan pysäköintiyhtiön välillä allekirjoitetaan tarvittavat sopimukset asemakaavan mukaisten autopaikkojen käytöstä ja hoidosta. Pysäköintipaikkojen ylläpito-, hoito- ja peruskorjauskustannuksista osakasyhtiöiltä perittävät kustannukset määräytyvät osakassopimuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone ja varastotiloja
Muut tilat
Lattiamateriaali: Parketti Seinämateriaali: Maali Korkeat kaapistot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot kummassakin makuuhuoneessa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei