198 000 €105 m²

Rajatie 14, Vaarala, VantaaOh, 3mh, avok, 2wc, khh, sauna, oleskelutila, kph, vh, var., parveke, terassipiha-alue

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Rivitalohuoneisto rauhallisella alueella Rajatiellä, Vaaralassa.

Kaksikerroksisessa rivitalohuoneistossa(105m) on 3 makuuhuonetta-yksi alakerran sisäāntulossa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Molemmissa tasoissa on erilliset wc:t, alakerrassa tilavat sauna/kph-tilat. Keittiön saareke avautuu olohuoneeseen, josta kulku parvekkeelle ja omalle terassipihalle. Olohuoneen takka luo tunnelmaa syys-ja talvi-iltoihin. Läpitalon asunnosta näkymät etupihalle - vehreät sisäpihanäkymät takapihan parvekkeelta ja omalta terassipihalta. Rajakylän alue tunnetaan viihtyisänä ja lapsiystävällisenä, jossa luonto ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Miellyttävä ja ystävällinen naapurusto, taloyhtiössä osakkaiden omatoiminen yhteisten piha-alueiden hoito. Huoneiston alakerta(sauna, märkätilat, lattiat) remontoitu kauttaaltaan ja yläkerran lattiat hiottu/lakattu. Heti vapaa!

Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin. Betjäning även på svenska. Service also in english. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. Kai Mäkinen, LKV, LV tel. +358 500 577334 kai@centrallkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rajatie 14, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
80462405
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
2 161 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, 3mh, avok, 2wc, khh, sauna, oleskelutila, kph, vh, var., parveke, terassipiha-alue
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, keittiösaareke, uuni, liesi, mikroaaltouuni, jääkaappi ja liesituuletin (Hormiin). Liesi: Induktioliesi ja rasvakeitin. Työtason materiaali: Puu. Saareke erottaa keittiön olohuoneesta, jossa takka.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Vehreä ja suojaisa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Saunatilojen yhteydessä isot suihkutilat. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:n yhteydessä varastotila, jossa pakastin.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston alakerrassa varasto ja takapihan parvekkeen alla lisäsäilytystilaa.
Näkymät
Läpitalohuoneistosta näkymät etupihalle ja takapihan parvekkeelta/omalta terassipihalta vehreät sisäpihanäkymät.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia tulevia remontteja seuraavien viiden vuoden aikana. -normaalia huolto- ja kunnossapitotoimia
Tehdyt remontit
1994 Julksivumaalaukset 1997 Vesivaraajatuusittu 1997 Kattojen uusiminen 2004 Korvausventtiilien asennus 2005 Huippuimureiden uusiminen 2005 Huoneistojen D ja E väliseinäkorjaus 2007 Autopaikkojen asfaltointi 2009 Parvekelaudoitusen korjaus ja uusiminen 2010 Salaojakorjaukset paritalo 2018 Pumppaamo 2019 Katon uusinta paritalo 2022 E-asunnon rakennekorjaukset, salaojitus, vesien ohjaus 2023 B-asunnon keittiön vuotovahinko 2024 B-asunnon kosteus- ja sisäilmatekninen korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna huoneiston sisäpihan suuntaan.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0403-0002-0206
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
190 100 €
Neliöhinta
1 885,71 € / m²
Velkaosuus
7 900 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Pääomavastike
258,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
521,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
13 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 40€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rajatie 14
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 161 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Ilona Viira, ilona.viira@icloud.com, +358 4000 505149
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 19.12.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Huoneistossa havaituista sähkövioista erillinen raportti Asunnon kosteus- ja sisäilmatekninen korjaus kaksi (2) raporttia Keittiön vuotovahingon korjausraportti Kuntotarkastusraportti 19.12.2023 Raksystems, saatavana välittäjältä- suositellut korjaukset tehty omistajan ja taloyhtiön toimesta
Pihan kuvaus
Oma rauhaisa sisäpiha-alue ja etupihan sisäänkäynnissä pieni piha-alue. Taloyhtiön piha-alueelle parkkipaikat.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lämminvesivaraaja
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla pistokkeellinen autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Etupihalla parkkipaikka, jossa sähkötolppa.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Alakerrassa varastotila, jossa myös pakastin. Iso patio rauhaisella sisäpihalla, kulku olohuoneen parvekkeen kautta.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi ylhäällä ja yksi alhaalla (sisääntulossa) - masterbedroomin yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Yläkerrassa, kulku takapihan parvekkeelle ja pihaterassipatiolle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.