Myytävät asunnot Vantaa Tikkurila Kultarikontie 10 c, 01300 Vantaa

240 000 €107 m²

Kultarikontie 10 c, Tikkurila, Vantaa4h+k+sauna+at

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 240 000 €

Hoitovastike: 481,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 107 m²

Huoneita: 4

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Tikkurila

Kaupunki: Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin hoidetussa yhtiössä sijaitsevaan rivitaloasuntoon, jolle kuuluu oma autotalli! Tämä iso asunto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet, mutta se vaatii vielä remonttia, jotta se muotoutuu juuri sinun unelmakodiksesi.

Asunto sijaitsee Tikkurilan palveluiden ja loistavien kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä, joten arjen sujuvuus on taattu. Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät kulkemisesta vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tässä kodissa on runsaasti potentiaalia muokata se omien mieltymystesi mukaan. Älä jää paitsi tästä erinomaisesta sijainnista ja mukavuudesta. Tule tutustumaan asuntoon ja tee siitä oma unelmien kotisi!

Perustiedot

Sijainti: Kultarikontie 10 c, 01300 Vantaa
Kaupunginosa: Tikkurila
Kohdenumero: 80461149
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 107 m²
Tontin pinta-ala: 3 482 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+sauna+at
Huoneita: 4
Kunto: Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: sähköliesi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, peilikaappi ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat: muu erillinen varasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Uusitaan sähköpääkeskus ja asennetaan autopaikoille valmius sähköautojen lataamiseen. Jatketaan tiiliverhoilun rakojen paikkaamista. Palovaroitinten asentaminen huoneistoihin. 2026-2029 Suunnitellaan ja mahdollisesti toteutetaan 3-vaihevirran vetäminen huoneistoihin. Suunnitellaan ja mahdollisesti toteutetaan ikkunoiden uusiminen. Suunnitellaan ikkunaremontin yhteydessä huoneistojen ilmastoinnin parantaminen. Korvausilma tulisi saada uusista ikkunarakenteista ja poistoilmanvaihto, toteutetaan joko painovoimaisesta tai kylpyhuonetuulettimin avustamana.
Tehdyt remontit: 2024 Yläpohjan tilkitseminen, jotta oravat eivät pääse rakenteisiin 2023 Tiiliseinän saumojen ja sokkelien maalausten korjaus, kolmen puun kaataminen, asuntojen palosammuttimien tarkastus 2022 Lämmönvaihdin uusittiin laitteella, jossa kaukolämmön tuloveden lämpötila on enintään 90 °C, (Vantaan Energia Oy hyväksyi 2.11.2022). 2022 Rakennuksen koloja paikattiin oravien pääsyn estämiseksi yläpohjaan, minkä lisäksi rottien määrää pyrittiin vähentämään ja hävittämään ne yläpohjasta. 2022 Pihakäytäviä viimeisteltiin levittämällä sepeliä ja tasoittamalla maantiivistäjällä 2021 Pihakäytäville levitettiin kalliomursketta 2020 Yhtiölle laadittiin energiatodistus 2020 Yhtiölle hankittiin jauhesammuttimia ja sammutuspeitteitä 2020 Pihalta kaadettiin 3 salavaa ja 1 lehmus 2019 Rakennuksen lämmitysputket ja patterit uusittiin samoin kuin ulko- ja terassinovet (F-asunnon terassinovi oli uusittu erikseen v. 2013). 2019 Kominik Oy suoritti ilmanvaihtokanavien nuohouksen 2019 Drainman Oy teki salaojien kuntotutkimuksen ja huuhteli salaojat 2018 Veljekset Helenius Oy tiivisti F -huoneiston tuulikaapin ja eteisen asukkaan havaitseman hajuongelman poistamiseksi 2016 Rakennuksen kaikki viemäriputket sukitettiin 2015 Patteriventtiilit osittain uusittiin 2013 Kiinteistön tonttijohto tarkastuskaivosta kaupungin viemäriin uusittiin 2011 Jätekatos rakennettiin ja vanha vesikatto aluskatteineen uusittiin pääkaton osalta 2008 – 2009 Pihojen aitoja on kunnostettu 2003 Kaukolämmönvaihdin uusittiin 2002 Kylpyhuoneisiin asennettiin lattialämmitys ja paljastuneiden vanhojen vesivahinkojen vuoksi kaikkien paitsi D -asunnon (korjattu v. 1994) kylpyhuoneiden runko korjattiin ja laatoitettiin kauttaaltaan uudestaan 2000-2001 Käyttövesiputkisto uusittiin 1994 Tontilla sadevesien tulvimisen aiheuttamien vahinkojen korjaamiseksi huoneistossa D suoritettiin perusteellinen korjaus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Tikkurilan kattavat palvelut vieressä.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Vantaa

Hinta

Velaton hinta: 240 000 €
Myyntihinta: 225 215,74 €
Neliöhinta: 2 242,99 € / m²
Velkaosuus: 14 784,26 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 481,50 € / kk
Pääomavastike: 326,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 807,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko (vesitasaus kylmä vesi 4,45 e/m3, lämmin vesi 7,50 e/m3). Yhtiökokous 14.3.2025: Annetaan hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuutus periä yksi ylimääräinen rahoitusvastike joko yhdestä tai useammasta rahoitusvastikkeesta (RV1, RV3 ja RV4) tarvittaessa.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tikkurilan Koivutie 10
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiökokous 14.3.2025: Päätetään yhtiön kiinteistösähkön uusimisesta Päätösehdotus: Uusitaan pääsähkökeskus ja sähköliittymän kaapelointi saadun tarjouksen mukaan sähköautojen latausvalmiuden luomiseksi. Saatu tarjous on kutsun viimeisenä liitteenä. Päätetään kiinteistösähkön uusimisen rahoittamisesta Päätösehdotus: Kiinteistösähkön uusiminen rahoitetaan edellisten vuosien hoitovastikeylijäämällä. Muut asiat Hallitus selvittää osakkaille yhtiön palovaroittimien kunnossapitovastuun käytännön toteutuksen yhtiössä. Yhtiökokouspöytäkirja 14.3.2025: 18. Päätetään yhtiön kiinteistösähkön uusimisesta Päätettiin, että uusitaan pääsähkökeskus ja sähköliittymän kaapelointi Watter Oy:ltä saadun tarjouksen mukaan sähköautojen latausvalmiuden luomiseksi yhtiökokouskutsun liitteenä olleen tarjouksen mukaisesti. Urakkahinta 11kW latausvalmius 6kpl:lle on 14666 € sis alv. Tarjouksessa olleita latausasemia ei tässä vaiheessa osteta ja niiden hankinnasta ja tavasta päätetään erikseen. 19. Päätetään kiinteistösähkön uusimisen rahoittamisesta Päätettiin, että kiinteistösähkön uusiminen rahoitetaan edellisten vuosien hoitovastikeylijäämällä. Keskusteltiin jatkosta, kun latauspaikkavalmius on asennettu. Todettiin, että periaatteessa osakas voi asentaa latausaseman normaalilla muutostyöilmoituksella. Hallitus käsittelee ilmoituksen ja antaa osakkaalle vaatimukset asennettavasta laitteesta ja asennuksesta. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituslaina 1: päättyy 30.11.2026, korko 3,75% Rahoituslaina 3: päättyy 09.02.2033, korko 4,335% Rahoituslaina 4: päättyy 31.08.2039, korko 6,998%. Taloyhtiön kiinnitykset: 281 681 €
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1965
Huoneistojen lukumäärä: 6
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1965
Kerroksia: 1
Rakennusmateriaali: Tiili ja puu
Kattomateriaali: bitumikermi
Kattotyyppi: pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2030
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 482 m²
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: MAK-Isännöinti Oy, Jukka Hautala, 040 777 5822
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki puh. 09 83911
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Pihan kuvaus: Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Kuhunkin huoneistoon kuuluu kunkin huoneiston kohdalla eteläpuolella oleva yhtiöjärjestykseen liitettyyn karttaan punaisella värillä merkitty aidattu piha.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestys 5 §: Kuhunkin huoneistoon kuuluu autopaikka yhtiön autotallissa, varastokomero yhteisessä varastohuoneessa sekä kunkin huoneiston kohdalla eteläpuolella oleva yhtiöjärjestykseen liitettyyn karttaan punaisella värillä merkitty aidattu piha. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestys 5 §: Kuhunkin huoneistoon kuuluu autopaikka yhtiön autotallissa, varastokomero yhteisessä varastohuoneessa sekä kunkin huoneiston kohdalla eteläpuolella oleva yhtiöjärjestykseen liitettyyn karttaan punaisella värillä merkitty aidattu piha.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: kaakeli
Ominaisuudet: Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Tikkurila, Vantaa

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi. Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi? Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

240 000 €107 m²

Kultarikontie 10 c, Tikkurila, Vantaa4h+k+sauna+at

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Tikkurila, Vantaa

Oikotie suosittelee

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

240 000 €●107 m²

Kultarikontie 10 c, Tikkurila, Vantaa●4h+k+sauna+at

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Tikkurila, Vantaa

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

240 000 €107 m²

Kultarikontie 10 c, Tikkurila, Vantaa4h+k+sauna+at