349 000 €101 m²

Lipunkantajankuja 8 J, Kannisto, Vantaa4h, k, khh/ph, s, ak, varasto (YJ mukaan 4 h+k+s)

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
161,60 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kannisto
Kaupunki
Vantaa

Hienolla paikalla erinomainen tilava paritalokoti lapsiperheelle. Talo sijaitsee vuonna 2006 valmistuneessa 20 perheen yhtiössä rauhallisella väljästi rakennetulla tontilla. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, autokatospaikka ja tolpallinen avopaikka.

Kivistön koulu kävelyetäisyydellä ja hyvät palvelut lähellä. Kehärata sekä nopeat pääväylät autolla liikkuessa!

Esittelyt sovittavissa joustavasti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kannisto
Kohdenumero
80459183
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
8 101 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

YJ 4§) Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi n. 4.5 m2: n kylmävarasto sekä kaksi autopaikkaa, joista toinen on katettu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh/ph, s, ak, varasto (YJ mukaan 4 h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Kivi. Keittiössa lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja peilikaappi. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, lattiakaivo ja suihku.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2024- 2028: 2024-2027 sokkeleiden kunnostustyön jatkaminen 2025 palovaroittimet 2028 G-talon viemärin korjaus (havaittu notkelmaa, seurannassa) .
Tehdyt remontit
Lipputien aidan jatkaminen -08, asfaltoinnin parannus, liukumäkitorni leikkialueelle, salaojien ja sadevesikaivojen painehuuhtelu, IV-koneiden tarkastus, huolto ja korjaukset -09, liikennetärinämittaus, Lipputien aidan jatkaminen osa II -10, ilmanvaihdon puhd, nuohous ja säätö -11, -17 ja -23, varaston ovien uusiminen -12 ja -13, valaistuksen parantaminen -14, valokuituun liittyminen -16, rakennuksen tekninen kuntokartoitus, salaojien kuvaus, aitojen maalaus, tarkastuksessa -16 havaittujen puutteiden korjaus, kiinteistön puuosien huoltomaalaus -20, Led-valaistukset, sokkeleiden kunnostusta, sähköautojen latausvalmiuden selvitys ja aurinkopaneelien hankeselvitys, Sähköautojen latauspisteiden rakentamisen alustava kartoitus 2021, Ulkovalaistusten muutos LED valaistukseen 2021, Sokkeleiden kunnostus / mallitalo (G-talo) 2022, Hankeselvitys, aurinkosähkö (aurinkopaneelit) 2022, Sähköautojen latausvalmiuden selvitys 2022, IV-puhdistus, nuohous ja säätö 2023, Sokkeleiden kunnostus / I -talo 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, valokuitu. Elisa.

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
347 359,02 €
Neliöhinta
3 455,45 € / m²
Velkaosuus
1 640,98 €

Vastikkeet

Hoitovastike
161,60 € / kk
Pääomavastike
35,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 212,10 € / kk Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesilaskutus n. 4-5 kertaa vuodessa, huoneistokohtaisen kulutuksen ja veden kuutiohinnan mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, omat vakuutus- ja sähkösopimukset. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tapparakuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä talovarasto, ilmanvaihto: koneellinen + LTO, yhtiöllä on tiloissaan yksityisinä säilytystiloina kylmävarastot (n. 4, 5 m2) , is.tod. 20.3.2025. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiön ottamat rahoituslainat Lainan käyttötarkoitus: ulkomaalaus, päättymisaika 30.12.2029, korko Euribor 12 kk + 0,85 % marginaali (tilinpäätös 2023), lainanlyhennys ajankohdat: 30.6. ja 30.12. Tietoja sopimuksista: MUUT TIEDOT, is.tod. 20.3.2025: Rakentaja esittänyt taloyhtiölle 1/2011 laskun lainakoroista vuodelta 2006. Yhtiö laatinut ja toimittanut vastineen asiamiehen välityksellä 4/2011. Rakentajalta ei vastinetta tai vaatimuksia asiassa per 1/2012. Yhtiössä selvitetty huoneistoissa havaittua Kannistontien liikenteestä aiheutuvaa tärinää 2012-2014. Selvityksen perusteella on todettu, että - häiriöraja-arvo ylittyy liikennetärinä ei kuitenkaan aiheuta haittaa yhtiön rakennuksille tai rakenteille. Kaupunki tehnyt tiehen kunnostustoimenpiteitä (mm. uusinut kaivon) , tilannetta seurataan ja toimenpiteisiin ryhdytään tarvittaessa. Päivitys 2018 - ei uusia havaintoja. Yhtiö reklamoinut varastojen ovien poikkeuksellisen kulumisen Fenestra Oy:lle. Fenestra toimittanut yhtiölle takuuseen kuuluvana uudet ovi levyt kesällä 2013 . Taloyhtiön kiinnitykset: 1 700 000 €
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu/tiili, muu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
pulpettikatto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 101 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Lahex oy ISA, Niilo Lindbohm, toimisto@lahex.fi (toimisto), niilo@lahex.fi, 09 879 6766 (toimisto), 09 879 9265
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot