114 000 €93 m²

Rautkallionkatu 4 B 30, Koivukylä, Vantaa4h + k + p

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
530,10 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Hyväkuntoinen neliö Koivukylässä edullisesti

Nyt edullisesti iso (93m2) hyväkuntoinen neliö Koivukylän kattavien palvelujen lähellä! Asunnossa on päämakuuhuone ja kaksi vähän pienempää huonetta ja näille kaksi vaatehuonetta, joista toinen on todella reilunkokoinen. Keittiö on remontoitu täysin vuonna 2021. Siinä on kaappi- ja laskutilaa, hyvät kodinkoneet ja sinne mahtuu isompikin ruokapöytä. Mukavankokoisesta olohuoneesta on pääsy parvekkeelle. Asunnon laatoitettu kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 ja sieltä löytyy myös pesukoneliitäntä. Isommankin perheen elämää helpottaa kaksi wc:tä. Pienen velkaosuuden (2200 e) maksamisen jälkeen hoitovastike on kohtuullinen 530 e/k. Myös sijoittajia voisi kiinnostaa tämäntyyppinen asunto. Pohja sopisi vaikka soluasunnoksi. Talossa on tehty paljon remontteja, mutta esim. putket ovat jossain vaiheessa tulossa. Lapsiperheille on tarjolla koulut ja useita päiväkoteja sekä leikkipaikkoja kävelymatkan tuntumassa. Taloyhtiöllä on myös iso aidattu piha-alue. Kaupat, mm. Lidl, Koivukylän juna-asema, bussipysäkit, terveyskeskus, kirjasto, urheilukentät ovat kävelymatkan päässä. Yksityisnäyttö järjestyy myös!

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
23712437
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesikupu, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC
Säilytystilat
Vaatehuone 2 kpl
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
avarat, puisto
Kylpyhuoneen remontit
2023, 2024
Kylpyhuoneen remontit
2023 - 2024
Tulevat remontit
Salaojien kuvaus, kellarien poistoilmaventtiilien kunnon tarkastus Ryömintätilan kunnostus erillisen korjaustyösuunnitelman mukaan Julkisivujen kunnostus (huoltomaalaus ja elastisten saumojen uusiminen sekä vesipeltien liittymien tiivistys). Tarkempi korjaustarve määräytyy julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimuksessa. Huoneistojen märkätilojen vaiheittainen korjaus märkätilakartoituksen mukaisesti. LVI-JÄRJESTELMIEN PTS Putkiston ja viemäreiden kuntotarkastus (sen perusteella linja-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu ja asbestikartoitus) Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen SÄHKÖJÄRJESTELMIEN PTS Yhteisten tilojen sähkökalusteiden uusiminen
Tehdyt remontit
kattoremontti1993, ikkunaremontti 1996,1998, julkisivusaneeraus 1999, antenniverkon kunnostus 2003, liittyminen HTVn kaapeliverkkoon 2004, hissien peruskorjaus 2006, kuntoarvio 2011, sauna 1 kunnostus 2013, sauna 2 2014, kuivaushuoneen kunnostus 2014, Parvekkeiden pielisaumojen saumaus 2014 Pohjoisen puolen puiden istutus 2014 Vesikatteen uusiminen 2015 Uusittu lämmönjakokeskus (hybridivaihdin) 2015 Ikkunat muutettu tuloilmaikkunoiksi asentamalla niihin tuloilmaikkunaventtiilit 2015 Ilmanvaihdon poistoilmapuhaltimet on uusittu ja asennettu, poistoilmalämpöpumppulaitteisto 2015 Porrashuoneiden ikkunapuitteiden maalaus 2016 Pohjakerroksen patioiden maalaus 2016 Pyöräkellareiden ovien sekä kellaritason porrasikkunapuitteiden maalaus 2016 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2016-2017 Parvekeikkunarakenteiden huoltomaalaus ulkopuolelta ja parvekekaiteiden huoltomaalaus 2018 Yhteispihan turvallisuusselvitys 2021 Pelastussuunnitelma 2021 Kahden rapun metalliovien ja betoniseinän maalaus 2021 Pysäköintialueen paikoitusten merkintä 2021 Poistoilmalämpöpumpun huolto ja korjaus 2023 GSM-turvapuhelin molempiin hisseihin 2023 Kellaritilojen takapihan puolen ulko-ovien 2 kpl uusinta 2023 Kellarikäytävien LED-valaisimet asennettu 2023 Rappukäytäviin palovaroittimet ja sammuttimet 2023 Julkisivujen saumaus- ja pesu-urakka 2024 Keittiöiden ja kylpyhuoneiden hajulukkojen puhdistus 2024 Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen puhdistus 2024 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto 2025
Keittiön remontit
2021
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi, 4G

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
124 791 €
Neliöhinta
1 225,81 € / m²
Velkaosuus
2 209 €

Vastikkeet

Hoitovastike
530,10 € / kk
Pääomavastike
86,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
616,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
per henkilö
Saunamaksu
8
Muut kustannukset
autopaikka lämmin 12 e, laajakaista 3,80e

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Rautkallionkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
36
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA
Kiinteistönhoito
Koivu Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy info@koivuisannointi.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja 24 kpl
Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone
Pintamateriaalit
Laminaatti
Muut materiaalit
maalatut seinät