Tarjouskauppakohde

89 000 €90 m²

Kukinkuja 3 A, Martinlaakso, Vantaa4h+k+kph+parveke

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
459 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Myydään lämminhenkinen perheasunto Martinlaaksosta

Martinlaakson rauhallisella alueella sijaitsee valoisa ja tilava 90 m²:n perheasunto, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä lasitetun parvekkeen, josta avautuu näkymä taloyhtiön vehreälle pihalle.

Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja kylpyhuoneesta löytyy tarpeelliset puitteet arjen sujuvuuden takaamiseksi, kuten pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on kattavat palvelut, kuten sauna, uima-allas ja pesutupa, jotka tekevät asumisesta viihtyisää.

Martinlaakson alueella on kattavat liikenneyhteydet: juna-asema ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille. Kauppakeskus ja muut palvelut ovat myös kätevästi lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Asunto heti vapaa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
89 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kukinkuja 3 A, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80426933
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
5 874 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Taloyhtiön vehreälle pihalle
Tulevat remontit
2026 LVV-seurantakuntotutkimus. 2027 Leikkipaikan kunnostus
Tehdyt remontit
1988 Maalattu parvekkeiden betoniosat ja ikkunanpuitteet. 1996 Parvekkeiden peruskunnostus ja ikkunoiden ja katon maalaus. 2000 Patteritermostaattiventtiilit. 2005 Julkisivuremontti: uusittiin ikkunat, parveke- ja ulko-ovet lisättiin katokset ulko-ovien päälle. 2007 Porrashuoneiden maalaus. 2009 Vesikate uusittu. 2010 Vaihdettu osa pysäköintialueen lämpötolpista. 2011 Lukitus uusittu kiinteistön ja asuntojen. Saunan kiukaiden turva- ja ohjauskeskukset uusittu. 2012 Pysäköintialue puiden karsinta ja lisävalaistus. Aloitettu puukatoksen rakentaminen. 2013 Asfaltoinnin korjaus ABC-talon molemmin puolin. 2014 Uusittu löylyhuoneiden sisusteet, pesulan kuivain ja lämmönjakokeskus. 2015 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Asennettu LTO-järjestelmä. 2016 LTO-laitteiston asennus, huoneiston D 24 palovahinkokorjaukset, kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2017 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston tasapainotus, patteriventtiilien vaihto. 2018 Saunojen pukuhuoneiden ja käytävien maalaus lattiapinnoitteiden uusinta. 2019 Tonttivesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2019 DEF-talon saunatilojen korjaus vuotovahingon takia. 2020 IV-hormien puhdistus. 2021 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston tasapainotus urakan loppuunsaattaminen aloitettu 2017. 2021 LVV- putkiston seurantakuntotutkimus/Vahanen. 2022 Uima-altaan pumpun vaihto. 2022 VSS-tilan tarkistus ia tiiveyskoe sekä savunpoistojärjestelmän tarkistus ia huolto. 2022 Sähköautojen latausselvitys/Raksystems. 2022 IV-kanavien luotaustutkimus. 2022 Sähkö- ja hybridiautojen latausrasioiden asennus 2 kpl 4:lle autolle. 2022 Elisan valokuidun asennus. 2023 IV-kanavien puhdistus ja korjaus sekä ilmamäärien säätö. 2023 VSS-tilan korjaus ja tiiveyskoe. 2024 Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliön vaihto. 2024 Korvausilmaventtiilien vaihto. 2025 Käyttösiirtimen vaihto. 2025 Ilmavirtojen mittaus ja säätötyö. 2025 Palovaroittimien asennus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Martinlaakson ostari (n. 900 m).
S-Market Martinlaakso (n. 900 m).
K-Supermarket Martsari (n. 1,9 km)
Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja.
Martinlaakson terveysasema (n. 1,6 km).
Martinlaaksen kirjasto (n. 1,6 km).
Martinlaakson uimahalli (n. 1,5 km).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-17-576-5
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 mbps, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
88 333 €
Neliöhinta
988,89 € / m²
Velkaosuus
667 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
459 € / kk
Pääomavastike
108 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
567 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 12 € / kpl / kk. Autopaikkavuokra autonlatauksella 30 € / kpl / kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukinkuja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Uima-allas saunaosaston yhteydessä. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 133 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 874 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Katri Toivonen, katri.toivonen@reim.fi, 0504118920
Kaavoitustiedot
Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Martinlaakson juna-asema (n. 900 m). Bussipysäkki (n. 50 m)
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki taloyhtiön autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, mankeli, pesutupa, uima-allas, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.