348 000 €176 m²

Vestrantie 3, Keimola, Vantaa3-4 h, olohuone, k, saunaosasto

Myyntihinta
348 000 €
Asuinpinta-ala
176 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keimola
Kaupunki
Vantaa

Tilava 70 luvun omakotitalo suurella tontilla, tilaa elämälle ja unelmille.

Tämä persoonallinen ja vankkarakenteinen koti tarjoaa avarat puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Talossa on kolme/neljä huonetta, ja sen sydämenä toimii suuri olohuone, jossa tunnelmaa luo tunnelmallinen takka. Selkeät tilaratkaisut kahdessa kerroksessa mahdollistavat monipuoliset sisustus ja käyttöideat perheen tarpeiden mukaan.

Lämmityksenä toimii vesikiertoinen lattia-patterilämmitys (lämmönlähde öljy), joka tarjoaa samalla hyvän pohjan esimerkiksi tulevaisuuden lämmitysratkaisujen päivittämiselle. Säilytystilaa on runsaasti, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Piha-alue on oma lukunsa, yli 3 000 m² tontti tarjoaa tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle ja monenlaisille harrastuksille. Lisäksi tontilta löytyy kallioon louhittu suuri autokatos.

Palvelut, päiväkodit ja koulut sijaitsevat noin neljän kilometrin etäisyydellä, ja Helsingin keskustaan on matkaa vain noin 24 km. Tämä koti yhdistää tilan, rauhan ja hyvät yhteydet arjen sujuvuuteen.

Myynti ja tiedustelut: Oskari Anttila, puh. 050 1548 tai oskari.anttila@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Vestrantie 3, 01750 Vantaa
Kaupunginosa
Keimola
Kohdenumero
606040
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
176 m²
Tontin pinta-ala
3 883 m²
Kokonaispinta-ala
184,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, olohuone, k, saunaosasto
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk.
Keittiön varusteet
Jääkaappi täyskorkea rst, keraaminen liesi (2025),
liesituuletin rst, astianpesukone Rst (2024), kaapistot (tammi), irrallinen liikuteltava kaapisto, kiinteät valaisimet, työtasot kiveä, välitilassa kaakeli, (joka maalattu).
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: sähkökiuas (hetivalmis), lauteet, seinät paneloitu. Kylpyhuone: kaksi suihkua, toinen seinäsuihku, toinen ammeen yhteydessä.Tila laatoitettu, lattaialämmitys, pesukoneliitäntä, tila tornille (pesukone-kuivari ei kuulu kauppaana), ikkunallinen tila.
Erillinen wc yläkerta: Wc-istuin, pesualla-allaskaappi ja peili.
Alakerta wc: allas-allaskaappi, peilikaappi ja kaapistot, wc-istuin, lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto, varastotila ns. kellaritilassa.
Tehdyt remontit
Katon Protan pinnoitus uusittu v. 1995, sadevesijärjestelmä salaojat, perustusten kosteus- ja lämpöeristys v. 1997, keittiö uusittu v. 1999, kylpyhuone v. 2000, valaistuksen peruskunnostus v. 2006, alakerran putket v. 1997, alakerran parketti uusittu v.1997. Ulko-ovi uusittu 2013 , alakerran ulko-ovi uusittu 2012. Yläkerran parvekkeen puoleinen ikkuna uusittu v. 2019 (Tiivi). Ulkomuurin maalaus ja talon sokkelin maalaus v. 2018 Ikkunakarmien huoltomaalaus v. 2020 Yläkerran WC maalaus ja tapetointi, vaihdettu wc kalusteet ja hana (ei wc pönttö), keittiön hana uusittu v. 2020 Yläkerran seinien maalaus ja takan muurin maalaus v. 2020 portaiden seinän tapetointi ja kaiteen asennus , portaiden maton uusiminen (huopa) v. 2023 Keittiön kaakelien maalaus v. 2023 Öljysäiliön tarkastus v. 2024 Öljypolttimen uusiminen v. 2014 Alakerran kylpyhuoneen nanopinnoitus, pesu, kaakelien saumojen korjaaminen ja uusiminen seinät (ei lattia), saumojen uusiminen v. 2024 Takan ja savupiipun massoitus /korjaus v. 2025 Kts. toimenpideraportti. Autotallin peltiseinän maalaus v. 2023 Alakerran wc tapetti ja hana uusittu, kaapistot maalattu wc-pönttö uusittu v. 2017 Alakerran seinät ja katto maalattu v. 2023 (ei saunahuoneen katto). Postilaatikko uusittu v. 2018 Ulkovaja eristetty (villa, polyuretaanisauma ja 30mm filmivaneriseinä) v. 2014. Alapihan ulkoseinän ulkovalaisimet (valkoiset 2kpl) uusittu v. 2018. Alakerran ikkunapellit uusittu v. 2018 Vesiosuuskuntaan liitytty 2018. Alapihan terassin laajennus (betonilaatta) v. 2022 Grillikatoksesta purettu keskeltä tiiligrilli v. 2013. Grillikatoksen maalaus sisäpuolelta v. 2021 HUOLTOTOIMENPITEET VUOSITTAIN: Parvekkeen kaiteen ja lattian pesu painepesurilla vuosittain. Julkisivun muurin pesu painepesurilla. Lisätty talon sokkelin ympärille kivimurskaa. Tehty lisäpaikka autolle (hiekka/sorapäällyste) v. 2013 Katon harjaus ja lehtien poisto kattokaivon sisältä (syksy).
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa Kivistön. 3km. Kauppakeskus Kiviksessä kattavat kauppapalvelut n. 4,5km , terveyskeskus, kirjasto, ravintolapalveluita jne.
Citymarket rakenteilla Kivistöön. Klaukkalassa myös kattavat palvelut n. 6km. Koulut: Aurinkokivi ala ja yläkoulu n. 4 km, Keimolassa alakoulu. Päiväkoti: Kivistössä Maitorpan ja Kivistön päiväkodit lähinpänä, Kivistön alueella useita päiväkoteja.
Lisätiedot
Kaupungilla on etuosto-oikeus kaupungissa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten (23.3.1989/289)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-406-4-65
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Myyntihinta
348 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 1000-1500 l, öljyä vuosi, puuta 2-3 m3.. Sähkö: 850€ vuosi, sis käyttösähkö ja poreallas. 8500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Valokuitu ja vesi 270 €/3 kk.. Puhtaanapito: 19 €/kk.. Kiinteistövero: 702 €/v.. . Vuotuinen öljynkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut noin 1000-1500l/vuosi ja sähkönkulutus n. 8500 kWh sisältäen taloussähkön, sekä porealtaan ympäivuotisen lämmityksen, puuta on käytetty lämmitykseen 2-3 m3/vuosi. Öljynkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
702 €/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni. Tiiliverhous ja puurunko.
Kattomateriaali
Protan. Katon protan pinnoitus uusittu 1995.
Kattotyyppi
Tasa
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Vesiosuuskunta. Viemäröinti: Vesiosuuskunta. Vestran vesiosuuskunnan osakas. Vestran vesiosuuskunta: https://vestranvesiosuuskunta.fi/.
Tontin koko
3 883 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki 09-83911
Kaavatilanne
Yleiskaava oikeusvaikutteinen, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1971, käyttöönottotarkastus. AT Kyläalue. Alue varataan maaseutumaiseen asumiseen. Alueella sallitaan rakentaminen 6.6.1983 mukaisilla tiloilla seuraavasti: - yksi asunto 0,2 -2 hehtaarin suuruisilla tiloilla - kaksi asuntoa 2-3 hehtaarin suuruisilla tiloilla - kolme asuntoa yli 3 hehtaarin suuruisilla tiloilla. Alueen rakentamista ohjataan yleiskaavalla.
Liikenneyhteydet
Bussi 443, Kivistöön n. 100m.
Rakennusoikeus
Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset rasitteet.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Vesikiertoinen patterilämmitys, pesutiloissa ja alakerran wc-tilassa lattialämmitys. Öljysäiliö sijaitsee talon teknisessä tilassa. Öljykattila 6.3.1974. Öljysäiliö tarkastettu 26.9.2024. Kts. tarkastuspöytäkirja.
Kunnan numero
92
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö ja ruokailutila: Vinyylilaminaatti (uusittu), seinät, tapetti ja maali. Olohuone: Laminaatti, tapetti ja maali. Makuuhuone 1: Parketti, Tapetti ja maali. Makuuhuone 2: Parketti, Tapetti ja maali. Makuuhuone 3: Parketti, Tapetti ja maali. Varasto huone: Parektti, tapetti ja maali. Sauna: laatta lattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu, ikkunallinen tila. Eteinen: lattia, laatta, seinät maalattu. Yläkerran wc, lattia laatta, maali ja tapetti. Alakerran wc. lattia laatta, seinä tapetti ja kaakeli.