115 000 €78 m²

Säkäkuja 6 B, Hakunila, Vantaa3h+k+kph+vh+lasit.parv.

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
374,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Viehättävä kolmio palveluiden ja tulevan Vantaan ratikan välittömässä läheisyydessä!

Tämä 78 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Asunto Oy Vantaan Ratsumies -taloyhtiössä sijaitseva asunto tarjoaa mukavat puitteet arkeen.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä lasitettu parveke, josta avautuu itään suuntautuva näkymä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014. Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistojen, vaatehuoneen ja kellarikomeron muodossa.

Sijainti on ihanteellinen perheille: Lehtikuusen koulu on vain kilometrin päässä ja useita päiväkoteja löytyy lähialueelta. Päivittäiset palvelut, kuten ostoskeskus, apteekki ja terveyskeskus, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten uimahalli ja urheilupuisto.

Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä. Tulevaisuudessa Vantaan ratikka parantaa yhteyksiä entisestään, kulkien Mellunmäestä Tikkurilan kautta Helsinki-Vantaan lentoasemalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen!

TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Säkäkuja 6 B, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
80438163
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
3 846 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+lasit.parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2014 taloyhtiön toimesta.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
2026 Ikkunoiden uusiminen, alustavasti suunnitteilla 2025 Ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu, alustavasti suunnitteilla Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, alustavasti suunnitteilla Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, alustavasti suunnitteilla Lukitusuudistus, alustavasti suunnitteilla
Tehdyt remontit
1997 Ulkoseinäelementtien saumauksen uusiminen 1998 C-talon vesikaton korjaustyö 1999 A ja B-talojen vesikattojen uusiminen 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen, Ikkunoiden huoltomaalaus, Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2010 Kuntoarvio 2011 Asukassaunojen kunnostus, Kattokaivojen+putkitusten uusiminen C-rappu 2012 Märkätilojen kuntoarvio, Kattokaivojen+putkitusten uusiminen A, B-raput 2013 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus- sekä säätötyö 2014 Irtainvarastojen ulko-ovien lukkojen sarjoitus Abloy Sento Optima-lukijat, Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus lämmityskierto, piha-alueen sadevesikaivon korjaus, jätekatoksen edustan asvaltointikorjaus, märkätilaremontti 23 asuntoa. 2015 Harava-antennin päivitys HD-valmius, A 1-asunnon pintaremontointi (yhtiön omistama vuokra-asunto), hissien kuntoraportti, porrashuoneiden ovien uusinta, käyttöveden sulkuventtiilien uusinta 2016 Jätevesiviemäreiden huuhtelutyö 2017 Hissien uusinta, Julkisivuelementtien saumausten uusinta, Kameravalvonnan asennus 2018 Kaapeli TV:hen liittyminen 2019-2020 Märkätilaremontti 2020 IV kanavien nuohous-, mittaus- ja säätötyö, Kuntoarvion päivitys, A, B ja C lippojen korjaus ja julkisivupesu, Parkkipaikkojen uudelleen maalaus 2021 Julkivisujen maalaus, Katon tarkastus ja korjauksia, Huonokuntoisten puiden kaato, B rapun huippuimurin uusiminen 2022 Putkiston kuntotutkimus / Inspecta Oy, 2022-2023 Piha-aidan korjaus 2023 Väestösuojan korjauksia ja tiiveyskoe, Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu 2023 Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ostoskeskus, jossa mm. K-Supermarket, Alko ja ravintolapalveluita 300 m
Apteekki 200 m
Terveyskeskus 300 m
Kirjasto 450 m
Uimahalli 1,1 km
Urheilupuisto 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-94-42-1
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista, 25 M

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
112 674,94 €
Neliöhinta
1 474,36 € / m²
Velkaosuus
2 325,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
374,40 € / kk
Pääomavastike
26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: Pesulan vuosimaksu on 120 €, avainpantti on 20 €. Pesulan minimimaksu 30 €, jos haluaa hakea avaimen 4 kk ajaksi.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ratsumies
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 766 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
53
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 846 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut, Katariina Laitinen, katariina.laitinen@asumapalvelut.fi, +358 20 779 2333
Kaavoitustiedot
Vantaan kaavoituksen asiakaspalvelu 09 8392 2242. Kaupungin omistuksessa olevalle reilun neljän hehtaarin kokoiselle varikkokäytöstä poistuneelle Vantaan itäiselle bussivarikolle ja sen ympäristöön suunnitellaan monipuolista asumista, kivijalkatilaa ja palveluita. Alue osa kehittyvää ratikkareitin varren Hakunilaa. Kaavamuutosalue rajautuu lännessä Lahdenväylään, pohjoisessa Kaskelantien asuinalueeseen ja viheralueeseen, idässä Liinakkokujaan ja Laukkarinteeseen ja etelässä Pitkäsentiehen sekä viheralueisiin. Kaavamuutosalueella suunnitellun Vantaan ratikan reitti kulkee Kyytitiellä. Alueelle tavoitellaan noin 100 000 kem² asumista sekä kahta päiväkotia. Suunnitellun Vantaan ratikan rakentamisen yhteydessä aluetta halkova Lahdentie muutetaan kaduksi ja se linjataan uudelleen Kyytitien tasoon. Kaavatyön yhteydessä suunnitellaan alueelle toimivat virkistysalueet, kevyen liikenteen reitit ja hulevesiratkaisut. Kaavamuutostyön tavoitteena on lisätä Hakunilan elinvoimaa ja tiivistää kaupunkirakennetta suunnitellun Vantaan ratikan ympäristössä. Kaavamuutosaluetta kehitetään monipuolisen asumisen ja palveluiden, esimerkiksi pienten kivijalkaliiketilojen käyttöön. Kaupungin tavoitteena on luoda kansainvälisesti kilpailukykyisiä kaupunkiympäristöjä ja asuntoja. Lisäksi tavoitteina on miellyttävä ja turvallinen kaupunki- ja katutila. Resurssiviisaus ja vihertehokkuus huomioidaan kaavatyössä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki 100 m Vantaan ratikka valmistuu suunnitelmien mukaan 2029. Pysäkki on suunniteltu ostoskeskuksen viereen. Rakentamisen on tavoitteena alkaa vuonna 2025 ja liikenteen käynnistyä vuotta 2029. Reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Helsinki-Vantaan lentoasemalle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on 44 sähköistettyä autopaikkaa tontilla n:o 94042–3. Yhtiön autopaikoituksesta on poikkeusluvin toteutettu 80 %. Jos Vantaan kaupungin rakennusvirasto vaatii 100 % paikoitusta, on yhtiön rakennettava kustannuksellaan tarvittavat lisäpaikat. Pysäköintipaikkatonttiin, jonka pinta-ala on 3 269 m2, on olemassa käyttöoikeus myös Kiinteistö Oy VAV/ Hakunilantie 58.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Puu ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.