Tarjouskauppakohde

99 000 € (99 000 €)55,5 m²

Laajavuorenkuja 8 C, Martinlaakso, Vantaa2h+k+kph+las. parveke

Velaton hinta
99 000 € (99 000 €)
Hoitovastike
173,79 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Myydään tilava putkiremontoitu kaksio Martinlaaksosta

Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Vantaan Martinlaaksossa, rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Asunto Oy Veikon-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty laajasti remontteja. Taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraus vuonna 2022. Myös julkisivusta on pidetty hyvää huolta.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja huoneet ovat tilavia sekä valoisia. Taloyhtiöllä on runsaasti autopaikkoja ja autotalleja.

Martinlaakson alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikaupat ja ostoskeskus ovat kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat sujuvat ja autolla pääsee helposti liikkumaan eri suuntiin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Asunnon kohokohdat: Matala yhtiövastike. Paljon autopaikkoja. Putkiremontoitu. Valoisa läpitalon asunto.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
99 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
99 000 €

Perustiedot

Sijainti
Laajavuorenkuja 8 C, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80426932
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
4 296 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto on heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Vehreälle sisäpihalle.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien asennukset. Hissin korjaustapavertailu, suunnittelu ja urakan kilpailutus. Jätekatoksen kunnostus. Puiden kuntokartoitus. Pihojen kunnostusta. 2026 Varastojen ikkunoiden kunnostus. Yleisten tilojen pienkunnostuksia. 2027-2028 Hissien peruskorjaus. 2029 Korvausilmaventtiileiden huolto ja tarkastus. Valvontakameroiden asennukset.
Tehdyt remontit
2024 Takapihan aidan ja portaiden uusinta. Talon julkisivun laattasaumojen uusiminen. 2022-2023 Linjasaneeraus. 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020 Peltikaton maalauskunnostus 2019 Parkkipaikan puoleisten julkisivujen sekä päätyjen pesu. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2018 Rakennuksen peruskuntoarvio. Lukituksen uusiminen Iloq avaimille. 2017 Putkiston kuntoarvio. Savunpoistolaitteiden tark. ja virransyöttöjen uusinta. Takaovien uusiminen. 2016 Katon huoltokorjauksia. Asennettu kattosilta (turvallisuus). Ilmastointikoneiden uusiminen. 2015 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen. Parvekelasit kaikille parvekkeille. Parvekkeiden peruskunnostus. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Linjansäätöventtiilien uusiminen 2012 A-saunan uusiminen. Parvekerakenteiden kuntotutkimus´. 2011 Pesukoneen uusiminen / lingon poisto. Kellareiden maalaus. Savunpoistoluukkujen kunnostus. Akustokarhulevyjen lisääminen rappuihin. A-portaan lattialaattojen vaihto. Pesutuvan kunnostus. 2010 D-saunan kunnostus. Peltikaton kunnostus. Putkiston kuntotutkimus. 2009 Leikkikenttävarusteiden uusiminen 2008 Sokkeleiden ja autotallien ovien maalaus 2003 Julkisivuremontti 1998 Patteriverkoston perussäätö ja term.venttiilit 1994 Lämmönjakokeskuksen uusinta. Elementtisaumausten uusinta.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Martinlaakson ostari (n. 1,4 km).
Alepa Martinlaakso (n. 600 m).
K-Supermarket Martsari (n. 500 m).
Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja.
Martinlaakson terveysasema (n. 1,3 km).
Martinlaaksen kirjasto (n. 1,3 km).
Martinlaakson uimahalli (n. 800 m).
Kulttuuritalo Martinus (n. 900 m).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-017-0555-0002
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
51 793,24 €
Neliöhinta
1 783,78 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
99 000 €
Velkaosuus
47 206,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
173,79 € / kk
Pääomavastike
401,65 € / kk
Korjausvastike
57,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
633,37 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Veikon-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 700 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
65
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 296 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Monica Wenell, monica.wenell@myyrmaenhuolto.fi, 095306140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 55 kpl pihapaikkoja ja 12 autotallia. Kaikki yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.