Marsinkuja 2 B 47, Korso, Vantaa●2h + p

Myydään vuokrattuna

Hyvä sijoitusasunto, isot rempat tehty, valmis vuokralainen!

Ylimmän kerroksen (5 krs.) kulma-asunto (hissitalo), josta vehreät näkymät taloyhtiön piha-alueelle lasitetulta parvekkeelta. Tässä valoisassa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Edullinen vastike 210,38€, peruskorjausvastike 22,48€. Autopaikkamaksut 10€ tai kylmäpaikka 6€/kk. Hyvin parkkitilaa. Moderni kylpyhuone ja keittiö + saareke tuo asuinmukavuutta. Saareke helposti purettavissa. Vuokralainen 780€/kk. Irtisanomisaika 3kk.

Puistomainen taloyhtiön piha sekä läheiset kaupat, päiväkodit ja koulut tekevät alueesta täydellisen lapsiperheille. Alueelta löytyvät myös hyvät ulkoilumahdollisuudet mm. talvisin hiihtoladut ja kesäisin pitkät lenkkipolut hienoissa metsämaisemissa. Paikallisbussit kulkevat ihan vierestä, matka esimerkiksi Tikkurilaan tai Korson juna-asemalle sujuvat jouhevasti. Myös Helsinkiin pääsee näppärästi. Autoilijan matkaa sujuvoittaa lähellä sijaitseva Lahdenväylä.

Taloyhtiö on suuri, omalla tontilla ja hyvin hoidettu - vahvistetun tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on hyvä. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä juuri tehty salaoja- ja sokkeliremontti ja piha-alueita asfaltoitu uusiksi sekä nurmikkoalueita uusittu.

Paljon isoja remontteja tehty mm.: 2012-2014 Linjasaneeraus 2015 Lukoston muutos Abloy SENTOON 2014-2015 Askartelu-, mankeli- ja kuivaushuoneiden maalaus, pihasuunnitelman laatiminen 2016 Puiden kaadot talojen välittömästä läheisyydestä, tonttien Itä-reunan aitaus ja puuston kaato linjalta, rakennusten seinävalaisimien uusinta LED-valaisimiksi, hissien peruskorjauksen suunnittelu, pihasuunnitelman loppuun saattaminen, hissikorien levytys ja hissiovien sekä muiden metalliosien maalaus, saunojen lauteiden ja tukirakenteiden uusiminen sekä löylyhuoneiden panelointi, linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja sen mukaiset takuutyöt urakoitsijan toimesta, patteriverkoston tasapainotus (kuulunut LVIS-saneerausurakkaan, LVI-E. Uusimaa) 2017 Julkisivujen pesu, hissien peruskorjaus, talojen välisten puhelinkaapeleiden uusiminen 2018 Valaistuksen parantaminen pihasuunnitelman mukaisesti, huonokuntoisten puiden kartoitus, pihasuunnitelman mukaisia toimenpiteitä, julkisivurakenteiden kuntokartoitus, huonokuntoisten puiden kaadot, leikkipaikan uudistuksen suunnittelu, toteutus ja valaistuksen uusiminen 2019 Elementtisaumausten uusiminen 2020 Saunaosastojen puku- ja pesuhuoneiden väliovien vaihto, yleisten tilojen (varastojen) valaistuksen muuttaminen LEO-valaistukseksi, talojen edustojen valaistuksen parantaminen (parvekealustat), leikkipaikan vierusta-alueen ehostus 2020-2021 Pihavalaistuksen parantaminen, kulkuväylät 2021 Uudet tamppaustelineet 7 kpl 2022 Salaojien kuntotutkimus 2023 Hissien köysistöjen ja koneistojen uusinta 2024 Sokkeleiden ja salaojien kunnostuksen suunnittelu 2025 Sokkeleiden ja salaojien kunnostus

Ei välittäjille!