257 000 €122 m²

Latokuja 6, Varisto, Vantaa3h, k, ask.h, kph, s, khh, 2 kpl erl.wc, varasto

Velaton hinta
257 000 €
Hoitovastike
610 € / kk
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Varisto
Kaupunki
Vantaa

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Variston alueella Vantaalla, Latokujalla. Asunnossa on sisääntulokerroksessa kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc ja parveke. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, vh, kylpyhuone, sauna, iso kodinhoitohuone, wc sekä piha.

Asunto on käynyt läpi merkittäviä remontteja vuonna 2020, mukaan lukien keittiön ja yläkerran pinnat, saunan panelit ja lauteet sekä kylpyhuoneen ja wc:n uusimiset.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Keittiö on modernisti remontoitu ja varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Lattialämmitys tuo mukavuutta eteiseen, kph:n, aulaan ja keittiöön. Parveke ja oma piha tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Taloyhtiössä jokaiselle asunnolle kuuluu oma lämpötolpallinen parkkipaikka. Lähialueella on päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Myyntiä hoitaa:

Virve Rannela Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 045 227 7224 virve.rannela@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Latokuja 6, 01660 Vantaa
Kaupunginosa
Varisto
Kohdenumero
80438841
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
2 311 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ask.h, kph, s, khh, 2 kpl erl.wc, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2020Mikrosementti asennettu kph, khh ja wc 2020 Suihkut (2) ja allas, hana, pesukonehana uusittu kph:ssa 2020 Käyttövesipatteri, wc-istuin ja hana uusittu wc:ssä 2020 Saunan panelit, lauteet ja kiuas uusittu, lattioihin mikrosementti laatoituksen päälle. 2020: yläkerran kaikki pinnat remontoitu 2020: keittiöremontti, kahden seinän poisto 2020: yk:n wc:n laajennus 2020: portaisiin uusittu kaiteet 2020: keittiön uusi katto 2020: eteinen, wc, aula, keittiö; lattialämmitys uusittu 2020: laattalattia
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja rättipatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja maakellari
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2029 • Parveke- ja terassinovien uusinta • Latokujan vastaisen aidan uusiminen • Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
Tehdyt remontit
1999 Vesikalusteiden uusiminen 2002 Paisuntasäiliön uusiminen 2003 Huippuimurien ja liesikupujen uusiminen 2004 Roskakatoksen uusiminen 2005 Lämpölaitteiston uusiminen 2005 Patteriventtiilien uusiminen 2005 Varastorakennuksen uusiminen 2009 Salaoja-ja sadevesijärjestelmän tarkastus 2009 Ulko-ovien sekä ikkunoiden kunnostus ja tiivistys 2011 Parvekekaiteiden uusiminen 2013 Lukituksen uusiminen 2014 Vesikaton uusiminen 2016 Huoneistojen yläkerran sisäkattojen uusiminen 2016 WC-pönttöjen uusiminen 2016 IV-kanavien nuohous 2017 Leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen 2019 Alueputkien uusiminen 2023 osittainen salaojan uusiminen talojen päädyssä 2024 Asuntojen väliaitojen uusiminen talkootyönä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
250 393,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 106,56 € / m²
Velkaosuus
6 606,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
610 € / kk
Pääomavastike
109,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
719,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Latokuja 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön perustasosta poikkeavien muutostöiden kunnossapitovastuu osakkaan, vastuu siirtyy osakekaupan myötä uudelle osakkaalle.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 311 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pähkinähoito, Lauri Salminen, lauri.salminen@pahkinahoito.fi, 010 4248500
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2016 välikaton kuntoarvio 2022 salaojien kuntotarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi lämpötolpallinen paikka. Lisäksi taloyhtiöllä on kolme (3) ns. kylmää pysäköintipaikkaa, jotka ovat kakkosautopaikkoja. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi lämpötolpallinen paikka. Lisäksi taloyhtiöllä on kolme kylmää pysäköintipaikkaa, jotka ovat kakkosautopaikkoja. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 12.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Kivi
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti, laminaatti ja korkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
mikrosementti
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei