510 000 €111,5 m²

Silkkitehtaantie 1, Tikkurila, Vantaa4h+avok.+sauna+kph+erill.wc+vh+2xparv.+ter.

Velaton hinta
510 000 €
Hoitovastike
412,55 € / kk
Asuinpinta-ala
111,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Huom! Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä, kiitos?

Täältä löytyy 2 lasitettua parveketta + terassi. Valoisa ja tosi tilava koti. Varsin maltilliset asumiskulut.

Aivan loistopaikalla, mutta kuitenkin rauhallinen sijainti Tikkurilan palvelujen äärellä.

Tämän kodin helmi on suuri olohuone, josta avautuvat vehreät näkymät Keravanjoen suuntaan. Olohuoneessa myös takkavaraus.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu ja monipuoliset tilat luovat hyvät puitteet asumiselle. Ensimmäinen kerros soveltuu hyvin esteettömään liikkumiseen. Kodikkaasta huoneistosta on pidetty huolta säännöllisesti.

Keittiöstä löytyy kaappi- ja työtilaa runsaasti sekä valoisa ruokatila. Ilmalämpöpumppu tarjoaa tarvittaessa raikasta viilennystä kesäaikaan. Reilun kokoisessa kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoitotoimille. Kolme makuuhuonetta ja erillinen wc saavat kodin mukautumaan asukkaan tarpeisiin sopien niin perheelle kuin vaikkapa etätyöskentelyyn. Tontti on oma ja yhtiö on lähes velaton eikä ole näköpiirissä isoja remontteja.

Täällä voit nauttia rauhasta ja omasta tilasta, mutta silti asua yhteisöllisessä yhtiössä.

Hyvät julkiset kulkuyhteydet junalla ja bussilla. Lisäksi lähettyvillä esim. tiedekeskus Heureka, joka tarjoaa mielenkiintoa kaikenikäisille.

Tervetuloa ja varaa sinulle sopiva esittelyaika.

Tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynti. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
1398040
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
111,5 m²
Tontin pinta-ala
7 069 m²
Kokonaispinta-ala
111,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+avok.+sauna+kph+erill.wc+vh+2xparv.+ter.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Täyskorkeat jääkaappi & pakastin, induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone, komposiittipesuallas, säilytyslaatikostot, työtasot laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu, parvekkeita 2 kpl eri ilmansuuntiin. Parvekkeen suunta: luode, länsi, itä, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, kääntyvä suihkuseinä, sadetinsuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kodinhoitotilaa, työtasoa, lattialämmitys, sähkösauna
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
luode, länsi, itä, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Palovaroittimien uusiminen, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, joen puolen alakerran asuntojen valkoisen muurin kunnostus 2025, pergolarakenteiden uusiminen / laudoituksen uusiminen, ulko-ovien kuntokartoitus, joen puolen parvekelasitusten kunnon arviointi 2025-2026, kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kuntoarvio 2026-2027, katon tarkastus (Kattotutka, tarkastus vuosittain 2025-2029), normaalit vuosihuoltotoimenpiteet 2025-2029.
Tehdyt remontit
Takuukorj. 2012-2015. Kameravalvonta autohalliin, joenpuoleisen terassiasuntojen parvekemuurien huoltomaalaus, pergoloiden, istutusatioiden ja ritilöiden kunnostus, etupihan istutusten kunnostus, astianpesukoneiden letkujen tarkastus ja vuotoilmaisimet 2015, katon huoltotoimet 2017, 2018, autopaikka-alueen sähkötekninen selvitys, julkisivun puhdistus ja eteläpäädyn ikkunoiden saumojen kunnostus 2022, vesimittarijärjestelmän uusinta 2023, sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024. Katso kattava listaus isännöitsijäntodistus ja 4-sivuinen liite (pyydä välittäjältä).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alakoulu (etäisyys n. 1.7 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), Lähikauppa (etäisyys n. 0.7 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
510 000 €
Myyntihinta
510 000 €
Neliöhinta
4 573,99 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
412,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Ennakkomaksu 15,00 €/hlö/kk, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka lämpimässä hallissa 55,00 €/kk (+ latauksessa käytetty sähkön käyttö veloitetaan todellisen kulutuksen mukaan).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As.Oy Vantaan Silkinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennusvuoden lisätiedot
2004
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementtirunko
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
7 069 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.4 km), Juna (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 35, piha-autopaikkoja: 21, lisätietoa: Autotalli- ja autohallipaikat sekä erilliset varastot omina osakkeina ja niitä koskee lunastus lauseke (YJ 7§).
Yhteiset tilat
Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, hissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja
Ominaisuudet
Eteisen ja makuuhuoneiden kiintokaapistot, ilmalämpöpumppu
Lainalaskuri