139 000 €104 m²

Laajaniitynkuja 1 D, Martinlaakso, Vantaa5h+k+2xwc+vh+lasitettu parveke.

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
486,88 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
5
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Tilava viisiö Martinlaakson palveluiden ytimessä!

Tämä tilava viiden huoneen asunto sijaitsee Martinlaakson rauhallisella ja halutulla alueella Vantaalla. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa avarat näkymät ja rauhallisen asumisympäristön. Lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.

Asunnossa on neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työtiloille. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, keittiöstä avautuu esteetön näkymä etupihalle. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä, mikä tuo mukavuutta ja huolettomuutta asumiseen. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, taloyhtiössä on uusittu saunaosasto, pesutupa ja kerhohuone.

Martinlaakson alueella on kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin ostoskeskuksetkin. Koulumatka on turvallinen ilman ajoteiden ylitystä. Bussipysäkit ja juna-asema ovat vieressä ja Kehärata tarjoaa sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Alueen vehreät puistoalueet ja hyvät pyöräilyreitit houkuttelevat ulkoilemaan.

Asunto Oy Jaakon-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on tehty, tarjoaa huolettoman asumisen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laajaniitynkuja 1 D, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80429826
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
6 962 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+2xwc+vh+lasitettu parveke.
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöön sopii ruokailuryhmä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone,. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Putkiremontin yhteydessä uusittu wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Avarat.
Tulevat remontit
2025 Linjasaneerauksen toteutus, katon vuotokorjauksia. 2025-2026 Hissien korjaukset, mm kuntokartoituksen edellyttämät toimenpiteet. 2025 Sisäänajoväylän siirron selvitys. 2025 Kiinteistöautomaation päivitys. 2026 Lukostojen uusiminen. 2027 Sähköautolaitteiden lisätarveselvitys. 2027 Tonttiaidan korjaus tai vaihto. 2028 Hissien uusinnan tarveselvitys. 2028-2029 Katon kuntotutkimus. 2030 Kattoremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppa- ja liikekeskukset Ostari ja Martinmiilu palveluineen n. 400m; mm. kaupat, ravintolat ja kahvilat, R-kioskit, kampaajat, apteekit, terveyskeskus, kirjasto, konserttisali, uimahalli, useita kuntosaleja.
Paikallistiedot: Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 336,54 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
486,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
486,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jaakon-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 20.05.2025: päätettiin hallituksen valtuuksista enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloustilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokouksessa 22.05.2024 Remonttipartio Oy hyväksyttiin toteuttamaan linjasaneeraushanke. Päätettiin valtuuttaa hallitus neuvottelemaan ja solmimaan urakkasopimus, sekä hoitamaan urakkaan liittyvät asiat. Valtuutettiin hallitus hoitamaan ja järjestämään linjasaneeraushankkeen rahoitus, sekä tätä varten nostamaan lainaa tai tililimiitti enintään 4 500 000 euroa parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta. Päätettiin, että maalämpöurakkaa ei toteuteta linjasaneeraushankkeen yhteydessä. Päätettiin rakentaa linjasaneerauksen yhteydessä yhtiölle 1-3 latauspaikkaa, jotka sijoitetaan etupihan autopaikoille. Tämän asunnon kohdalla Linjasaneeraus on arviolta 91 100 euroa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 962 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Tuulia Sirviö, aspa@kontuoy.fi, 010 739 8990
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus. Alueella on vireillä seuraavat kaavahankkeet: Martinlaakson kestävä keskusta kehityskuva - Martinlaakson keskustaan laaditaan Mainio Martsari -nimistä kehityskuvaa, joka ohjaa alueen kaupunkikehitystä vuosina 2030–2050. Työ kattaa Martinlaakson juna-aseman seudun noin 500 metrin säteellä. Kehityskuvassa huomioidaan sekä ekologinen, taloudellinen että sosiaalinen kestävyys. Martinlaaksontielle päiväkoti - Martinlaakson tarvitaan uusi päiväkoti. Nyt on suunnitteilla 6 ryhmäinen päiväkoti, joka olisi käytössä vuoteen 2027 mennessä. Kaavamuutosalue sijaitsee osoitteessa Martinlaaksontie 26, Viherpuisto 3 tontilla. Martinlaaksontiellä rautatien itäpuolelle asuntoja ja liiketilaa - Martinlaaksontie 24. Monimuotoiseen kerrostalokortteliin 3-10 -kerroksisisia erityyppisisiä rakennuksia pihoineen. Rakennukset ovat korkeimmillaan Martinlaaksontien varressa ja radan vieressä, ja mittakaava laskee etelään pientaloalueeseen päin. Valmisteluvaiheessa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussiyhteydet tuntumassa, bussiasema ja Kehärata n. 400 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, tällä hetkellä autopaikkoja hyvin saatavilla.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.