219 900 €60 m²

Topaasipolku 2 A, Kivistö, Vantaa3h, kt, kph, 2x parveke

Velaton hinta
219 900 €
Hoitovastike
540 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Hurmaava läpitalon kolmio loistavalla sijainnilla!

Valoisa huoneisto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä päätyasunto tarjoaa modernit puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, isot ikkunat kolmeen ilmansuuntaan ja kaksi tilavaa huoneiston levyistä parveketta. Asunnon olohuone ja moderni avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla ja induktioliedellä muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, jota rytmittää tyylikäs keittiösaareke. Avaran pohjaratkaisun ja runsaan luonnonvalon ansiosta koti tuntuu neliöitään tilavammalta. Tämä viihtyisä kokonaisuus sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle.

Taloyhtiön asukkaiden käytössä on ylimmän kerroksen viihtyisä kerhotila ja saunaosasto, josta avautuvat upeat maisemat. Saunan jälkeen voit vilvoitella tilavalla parvekkeella ja nauttia rauhallisesta tunnelmasta korkeuksissa.

Sijainti ei voisi olla paljon parempi – juna-asema on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja sieltä pääset sujuvasti Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa. Lentoasemallekin hurautat junalla vain kahdeksassa minuutissa, mikä tekee matkustamisesta ja arjen liikkumisesta erityisen helppoa. Lisäksi käytössäsi ovat loistavat bussiyhteydet, ja omalla autolla liikut vaivattomasti esimerkiksi kehäteitä ja Hämeenlinnanväylää pitkin. Oman auton pysäköintiäkään ei tarvitse miettiä sillä mahdollisuus on ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena.

Arjen sujuvuutta lisää Alepa 24 h, joka sijaitsee kätevästi samassa korttelissa. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä palvelee myös K-Citymarket sekä Kauppakeskus Kivis, joiden yhteydestä löydät lisäksi muun muassa S-Marketin, Lidlin, Alkon, kuntosaleja, ravintoloita sekä monipuoliset terveyspalvelut. Kivistö on voimakkaasti kehittyvä alue, jossa palvelut paranevat jatkuvasti.

Kivistö on erinomainen valinta myös lapsiperheille. Alueella sijaitsevat muun muassa Aurinkokiven koulu sekä useita päiväkoteja, kuten suosittu Päiväkoti Pilke. Kouluun ja varhaiskasvatukseen on turvalliset ja lyhyet kulkuyhteydet, mikä tekee arjesta sujuvaa koko perheelle.

Ulkoilun ja liikunnan ystäville Kivistö niin ikään tarjoaa loistavat puitteet – alueelta löytyy monipuolisia ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia lähes jokaiseen makuun.

Tervetuloa ihastumaan – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Topaasipolku 2 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80422122
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 014 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, kph, 2x parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Pihalle ja kadulle.
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokanavien tarkistus ja mahdollinen puhdistus sekä säätö vuonna 2026.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
219 900 €
Myyntihinta
219 900 €
Neliöhinta
3 665 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
540 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
540 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Aurora
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Vantaan Victorian, As Oy Vantaan Cupidon ja As Oy Vantaan Minervan kanssa koskien Vantaan Kivistössä sijaitsevaa tonttia 92-23-188-3. Hallinnanjakosopimuksessa mainitaan käyttöoikeudet yhteisiin tiloihin ja kustannusjaot yhtiöiden kesken. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Vantaan Hymnin, As Oy Vantaan Aarian, As Oy Vantaan Minervan, As Oy Vantaan Cupidon, As Oy Vantaan Victorian, As Oy Vantaan Topaasipolku 4:n, As Oy Vantaan Kvartsiraitti 10:n ja Suomen Osatontti II Ky:n kanssa. Yhtiöllä on Kivistön Putkijäte Oy:n osakkeita. Yhtiöllä on Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin A-osakkeita 12 kpl.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 014 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Lauri Korkiakoski, lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi, 0207480079
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, puh nro 09 839 11
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
5 600 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
19.12.2067
Tontin vuokra
45 000 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tonttivuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa taloyhtiölle osoitettu tontti, kun vuokra-aikaa on kulunut 10 ja 25 vuotta, sekä vuokra-ajan päättyessä 19.12.2067. Tämän pohjalta seuraava mahdollisuus lunastaa taloyhtiölle osoitettu tontti on 19.12.2027.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Korttelin 23183 LPA-tontille 2 rakennettuun autohalliin on osoitettu yhtiölle autopaikkoja, jotka myydään erillisinä Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin B-osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Muut tilat
Kaksi isoa koko asunnon levyistä parveketta.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Huonekalut.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mahdollisuus myös ostaa autopaikka omilla osakkeilla.