- Kaupunginosa
- Koivukylä / Havukoski
- Kohdenumero
- 80428936
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kk+kh (Linjasaneerattu!)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi ja astianpesukone. Juuri uusittu koko asunto 2025, sisältä lähes uutta vastaava, olet asunnon ensimmäinen asukas saneerauksen jälkeen.
Keittiön kalusteet on laadukkat Cello malliston kaapistot + Elektrolux kodinkoneet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkukaappi ja rättipatteri. Pesutilojen kuvaus: Saneerattu juuri 2025 linjasaneerauksessa.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Näkymät
- Hienot metsäiset maisemat
- Tulevat remontit
- Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2025 seuraavan viiden vuoden aikana:
Julkisivut ja parvekkeet - ei tarvetta. Katto - ei tarvetta. Ilmanvaihto- ei tarvetta.
Ikkunat ja ulko-ovet - porrashuoneiden ulko-ovielementtien vaihto.
Yleiset tilat - Kellaritilojen huoltomaalaus ja kunnostus.
Lämmitysjärjestelmä - Patteriverkoston perussäätö ja linjaventtiilien uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusinta
Hissit - Hissien uusinta tai peruskorjaus.
LINJASANEERAUS: Valmis tämän asunnon osalta, laina on jyvittämättä:
-Yhtiössä on pidetty ylimääräinen yhtiökokous 11.9.2024, jossa päätetiin linjasaneerauksen toteuttamisesta, sekä annettiin hallitukselle lupa korottaa 2 465 875,00 euron suuruista linjasaneerausta varten otettua pankkilainaa 350.000 eurolla. Pankkilainan pituus 25 vuotta. Yhtiökokouksessa valittiin uudeksi urakoitsijaksi Redan Oy. Urakan arvioitu aloitusajankohta tammikuu 2025. Alustavan suunnitelman mukaan linjasaneeraus sisältää:
- Kylpyhuoneiden-, käyttövesiputkiston-, viemäriverkoston uusinnan. Sähköurakka (pääkeskukset, kiinteistökeskukset, mittarikeskukset ja huoneistojen ryhmäkeskukset, sekä antenni- ja dataverkot). Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiileiden vaihdon ja kaukolämpökeskuksen vaihto. Iv-koneiden uusinnan ja tasapainotuksen. Kellarikäytävän maalaustyöt piha-alueen alueputkien uusinnan.
LINJASANEERAUKSEN ALUSTAVAT LAINAOSUUSLASKELMAT JA MAKSUSUUNNITELMA (liite saatavilla välittäjältä):
- Alustava laskelma huoneistokohtaisista maksuosuuksista ja tulevista rahoitusvastikkeista laina-ajan ollessa 25 v, laskettu lainan suuruudella 281 5875 euroa ja 3,8 % korolla: Huoneiston C 38 osuus alustavan laskelman mukaan on linjasaneerauksesta yhteensä 2 815 875 €/10000 osaketta x 108 kpl = 30 411,45 €, lainan lyhennys 25 vuotta 101,37 €/kk + kulloinenkin korko, alussa jos korko on 3,8%, on koron osuus 30411,45*0,038/12 = 96,31 €/kk, kokonaisrahoitusvastike-arvio alussa 197,68 €
- Linjasaneeraukseen liittyen korjausvastiketta kerätään 1,5€/osake/kk (162 €/kk tämän asunnon C 38 osalta). Kun remontti on valmis ja tarkemmat kustannukset selvillä, jyvitetään lainaosuudet. Korjaus vastikkeen poistuessa aloitetaan keräämään rahoitusvastiketta.
- Rahoitusvastikkeen perimisen aloittamisesta ja lainan pois maksamisesta tehdään päätös erikseen. Tämä tapahtuu, kun urakka on valmistunut ja kustannukset täysin selvillä, myös pankkilainan korkotaso voi muuttua. Lopullinen hankeosuus / rahoitusvastikkeet tarkentuvat vasta siis, kun urakka on täysin valmis. Loppuvelkaosuuden voi maksaa halutessaan pois tai sen voi jättää rahoitusvastikkeeksi.
- Tämän huoneiston osalta remontti on valmis ja haitta-aika päättynyt.
- Tehdyt remontit
- 2018 Kameravalvonnan asennus rappukäytäviin
2014 Lukituksen uusiminen
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2011 Porrashuoneen kunnostus
2010 Pihatien asfaltointi & leikkialueen kunnostus
2007 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2003 Antennisisäjohtoverkon kunnostus
2003 Saunatilojen kunnostus
2003 Yhtiö on liittynyt HTV kaapeliverkkoon
2002 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2001 Kaukolämpövaihtimen uusiminen
1999 Ikkunoiden uusiminen
1996 Sokkeleiden korjaus ja maalaus
1995 Vesikatteiden uusiminen
1993 Elementtien saumaus
1989 Parvekelinjojen maalaus
- Asunnossa sauna
- Ei
- Saunan lisätiedot
- Taloyhtiössä on sauna
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Lähikauppa Alepa 350 m
LIDL 1 km
Koivukylä juna 1,1 km
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Vantaa
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/948/source/222849824)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/948/source/222849830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/948/source/222849831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/948/source/222849832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/948/source/222849833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/948/source/222849835)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/948/source/222849836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/948/source/222849837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/948/source/222849838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/948/source/222849839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/948/source/222849840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/948/source/222849841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/948/source/222849842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/948/source/222849843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/948/source/222849844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/948/source/222849845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/948/source/222849846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/948/source/222849847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/948/source/222849848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/948/source/222849849)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/948/source/222849850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/948/source/222849851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/948/source/222849852)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/948/source/222849853)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/948/source/222849854)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/948/source/222849855)
