117 000 €76,5 m²

Laajavuorenkuja 3, Martinlaakso, Vantaa3h + k + p

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
374,85 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Hyväkuntoinen ja muuttovalmis kolmio

Tämä avara läpitalon kolmio sijaitsee Vantaan Martinlaaksossa ensimmäisessä kerroksessa, hieman katutason yläpuolella. Olohuoneen jatkeena on suuri ja viihtyisä parveke, jolta avautuu näkymä rauhalliselle ja vehreälle takapihalle.

Keittiö on täysin uusittu vuonna 2024, ja myös muut asunnon pinnat on päivitetty hiljattain. Lattiamateriaalina on tyylikäs vaaleanruskea/beige tammilaminaatti, joka lisää tilan valoisuutta.

Taloyhtiön viihtyisällä pihalla on kunnostettu leikkialue, jossa on jopa oma tekonurmi. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, ja K-Supermarket on vain muutaman sadan metrin päässä.

Taloyhtiö on juuri käynnistänyt LVIS-hankesuunnittelun. Tuleva putkiremontti tarjoaa loistavan mahdollisuuden muokata tätä kotia vielä enemmän makusi mukaiseksi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
23327601
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Integroidut koneet, Astianpesukone, Liesituuletin, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi, Laminaattitasot, Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Halogeenivalot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Peilikaappi, Rättipatteri
Säilytystilat
Ullakkokomero
Näkymät
puistomaiset, pientaloalue
Tulevat remontit
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2026-2027 Linjasaneeraus 2026-2027 Pysäköintialueen kunnostus 2029 Ikkunoiden ja ovien käyntikunnostus
Tehdyt remontit
2000 Julkisivuremontti, Parvekkeiden kunnostus, Ikkunat puu-alumiini-ikkunoiksi, Porrashuoneiden maalaus. 2001-03 Patteriverkoston tasapainotus 2003-04 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden vesieristykset 2004 Uusi jätehuone 2006 Leikkipihan kunnostus 2008 Lukitusjärjestelmän uusinta 2009 Huoneistopattereiden termostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus 2010 Kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus 2010 Putkiston kuntotutkimus 2010 Ilmastoinnin puhdistus-ja säätö 2010 Autosähköpaikkojen koteloiden uusiminen ja kello-ohjaus 2011 Tarhan leikkialueen aitojen uusiminen 2011 CD-talon julkisivurappausten korjaus 2012 Verkkokellarikoppien rakentaminen vss-tilaan 2012 Kellarisyvennysten ovien rakentaminen 2013 CD ja EFG talon saunojen kunnostus 2013 Kattokorjausten suunnittelu 2014 Katon peruskorjaus 2014 Ilmastointikoneiden uusiminen 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014 AB-lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin 2015 JKL talon ala-aulojen akustokarhujen uusiminen 2016 AB-talon saunan korjaus 2016 F-rapun kylmäkellari pyörävarastoksi 2016 Pesulan kuivaimien uusiminen kondensiokuivaimiksi 2016 Fiksuvesi vedensäästöpalvelu 2017 Sisäpihan perusparannus 2017 HJK saunan korjaus 2018 Pesutuvan huoltomaalauskunnostus 2018 Autotallinovien uusiminen 2019 Aidan rakentaminen Laajavuorenkuja 5 puolelle 2019 Portaiden hionta 2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020-21 Parvekkeiden kunnostus 2022 HJK-talon pohjaviemärin tukkeutumisesta johtunut remontti 2022 Putkiston kuntotutkimus 2022 Pohjaviemäreiden puhdistus 2023 Kiinteistön kuntoarvio, Talokeskus Oy 2023 Lukituksien uusinta Iloq, Lukko-Tiimi Oy 2024 H-portaan lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Päiväkodin ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Energiatodistuksen uusinta, Palovaroittimien asennus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Ilmainen taloyhtiölaajakaista DNA Welho 15 M

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
117 000 €
Neliöhinta
1 529,41 € / m²
Kiinnitykset
1 261 409,46 €
Lunastuspykälä
ei lunastusoikeutta
Taloyhtiön tilat ja tuotot
1 liiketila vuokrattu

Vastikkeet

Hoitovastike
374,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunamaksu
8€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Laajavuorenkuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972-1974
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
229 m²
Muut tilat
Taloyhtiöllä omistuksessa kolmio, joka on vuokrattuna
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Korotettu huopakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA laajakaista 15 M
Kiinteistönhoito
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Monica Wenell, monica.wenell@myyrmaenhuolto.fi, 09 878 051
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimahalli lähellä, Urheiluhalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autotalli
Yhteiset tilat
Taloyhtiöllä sauna, pesuhuone, ulkoiluvälinevarasto ja pyöräkellari
Pintamateriaalit
Laminaatti