138 000 €53,5 m²

Kaivokselantie 6 B, Kaivoksela, Vantaa2h+k

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
240,75 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Kaivokselan rauhallisella alueella sijaitsee valoisa ja viihtyisä kaksio, joka tarjoaa upeat näkymät etelään suuntautuvalta parvekkeelta. Tämä 53,5 neliömetrin kokoinen asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, jonne on helppo pääsy hissillä.

Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto-Oy Torniparia, jossa on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus 2014.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja sen parkettilattia tuo lämpöä ja kodikkuutta. Olohuone ja makuuhuone ovat myös parketilla, mikä luo yhtenäisen ilmeen koko asuntoon.

Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet bussilla ja autolla sekä erinomaiset pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Kaivokselan alue on tunnettu vehreistä puistoistaan ja mukavista ulkoilumahdollisuuksistaan. Lähellä on ulkoliikuntapaikka ja tenniskenttä sekä lähellä olevalla Länsi-Vantaan Kaivokselassa sijaitsevalla Vetokannaksen uimarannalla uidaan sekä kesällä että talvella. Alueella on hiekkaranta ja kolme nurmialuetta.

Alueen huoltorakennuksessa on pukuhuoneet, wc:t ja suihkut, joiden käyttöajat kerrotaan aukiolotiedoissa.

Rannalla on lisäksi pukukoppeja ja kesäisin myös kesävesisuihku. Uimarannan läheisyydessä sijaitsee myös beach volley -kenttä sekä ulkokuntoilulaitteita.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Kohde vapautuu 1.4.2026.

Tule tutustumaan ja tekemään oma tarjouksesi!

Perustiedot

Sijainti
Kaivokselantie 6 B, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80423744
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
4 445 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa, vintillä häkkivarasto ja kellarissa kylmävarasto.
Tulevat remontit
2024-2025 Pihan kunnostusta Asuntojen ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, ajankohta ei ole vielä päätetty, arvioitu kustannusarvio n.100.000 eur. 2025 ikkunoiden-ja parvekeovien huoltokorjauksia kustannusarvio n.50.000 eur.
Tehdyt remontit
1994 Parvekkeiden uusiminen 1996 Kaukolämmön lämmönvaihtimen ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2002 HTV:hen liittyminen ja antenniverkoston kunnostus 2003 Julkisivusaneeraus 2008 Taloyhtiön lukkojen sarjoitus 2011 Taloyhtiön putkistosaneerauksen hankesuunnittelun aloitus 2012 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2013 Linjasaneeraushankkeen aloitus 2014 Linjasaneeraus, koneellisten ilmanpoistolaitteiden uusinta ja poistoilman lämmön talteenotto, pesutilojen vedeneristys ja lattialämmitys, lämmönjakohuoneen laitteisto uusittu 2015 Linjasaneerauksen takuukorjaukset, lipputangon uusinta, paloletkujen uusinta, A-rapun kellarikäytävän maalaus, vesikattojen korjaustöitä 2016 Patteriventtiileiden uusinta 2016 Pesulaan uusi kuivain ja mankeli 2016 Kattokorjaustyöt 2017 2 kpl kattokupuja uusittiin 2017 Uudet ulko-ovet kellareihin 2018 Julkisivukorjauksia, julkisivujen pesu 2018 Ulko-ovien ja ulkoportaiden uusiminen 2018 Porraskäytävien maalaus 2019 Parvekkeiden pesu / kuntotarkastus 2019 Korvausilmasuodattimien vaihdot 2019 Kattojen kunnon tarkastus ja ’yläkaton’ seinien pesu 2020 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu 2020 Hissien kuntokartoitus 2021 Vesikattojen uusiminen 2021 Ilmastointihormien nuohous 2022 Parvekelaattojen maalauskunnostus 2023 Autotallin ovien maalaus, A-portaan ulkoportaiden kunnostus 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
2 579,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden – kahden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Vastikkeet ovat 01.07.2025 alkaen: Hoitovastike, asuinhuoneet 4,50 euroa/m2/kk. Hoitovastike, autotallit 1,80 euroa/m2/kk. POV1 Kattosaneerauspääomavastike 0,60 euroa/vel.yks./kk. POV4 Linjasaneerauspääomavastike 4,90 euroa/vel.yks./kk. Vesivastike 20,00 eur/henkilö/kk. Autopaikka sähköllä 20.00 euroa/kk. Saunamaksu joka viikko 10 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tornipari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 410 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 445 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Aimo Saarinen, aimo.saarinen@reim.fi, 010 543 7200
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto (56m2), väestönsuoja (50m2), pesutupa (35m2), mankeli, sauna (56m2) ja vinttikomero
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan ja kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnan ja kunnallinen viemäriverkosto.