155 000 €35 m²

Valkovuokontie 3 A, Hiekkaharju, Vantaa2h, kt, kph (yj: 2h+kt+kph)

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
182 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Modernia asumista valoisassa luhtitalokaksiossa Vantaan Hiekkaharjussa!

Tämä toisen kerroksen valoisa ja selkeäpohjainen kaksio hurmaa avaruudellaan ja vaaleilla pinnoillaan. Keittiö on kompaktista koostaan huolimatta tyylikäs ja toimivasti osa oleskelutilaa. Olohuoneen jatkeena on suuri eteläparveke, joka tarjoaa upeat puitteet kesäpäivistä nauttimiseen.

Makuuhuone asettuu toiselle puolelle asuntoa tarjoten rauhaa, silloin kun sitä tarvitset. Tilavassa kylpyhuoneessa nautitaan luonnonvalosta ja tilaan mahtuu sopivasti myös nurkkaus kodinhoidolle. Koko kodin ilme on raikas ja nykyaikainen - täällä on helppo viihtyä.

Asunto Oy Vantaan Kaunokki on vuonna 2021 valmistunut yhtiö. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö ja vuokratontin tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain - mukava lisä tulevaisuuden päätöksiin.

Hiekkaharju on rauhallinen kaupunginosa, jossa arki soljuu mukavasti. Alueelta löytyy kaikki tarvittava lähipalveluista hyviin liikenneyhteyksiin, ja luonto sekä ulkoilumaastot houkuttelevat liikkeelle. Hiekkaharju tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän helppoa asumista ja viihtyisää ympäristöä.

Asunnon yhteydessä myydään autopaikka erillisinä osakkeinaan.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan kohteeseen!

Ville Kova

asuntomyyjä, partner

040 847 6718

ville.kova@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Valkovuokontie 3 A, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
21106304
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 202 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph (yj: 2h+kt+kph)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä ei ole laadittu asunto-osakeyhtiölain mukaisesti hallituksen kunnossapitotarveselvitystä yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden ajalle.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Perustajaosakas Puukoti Group Oy on asetettu konkurssiin 20.3.2024.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
62 474,39 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 428,57 € / m²
Velkaosuus
92 525,61 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
47 631,13 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Ylimääräisten lyhennysten kulu on jatkossa pankin puolelta 300 euroa, joka sisältää maksuohjelmien päivityksen lyhennysten yhteydessä. Kulu on pankin hinnaston mukainen palvelumaksu ylimääräisestä lyhennyksestä riippumatta lyhennyspäivästä.

Lyhennykset maksetaan pankille 1kk välein ja eräpäivä jokaisen kuun 15. päivä.

Talotili veloittaa lainaosuuslaskelmasta voimassaolevan hinnaston mukaisesti.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
169,40 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
47 631,13 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin lunastushintatieto helmikuu 2025 mukainen. Lisäksi varainsiirtovero 3% + muut kulut.

Tontin määräosan lunastus on mahdollista kerran vuodessa. Lunastusmahdollisuuden käyttämisestä on ilmoitettava vuokranantajalle kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä, lunastus toteutetaan vuosittain marraskuussa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
182 € / kk
Pääomavastike
747,50 € / kk
Tontin vuokravastike
169,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 098,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontinvuokravastikkeen vastikeperuste: 4,84 €/m².

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kaunokki
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 29.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 202 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tikkurila
Isännöinti
Talotili Oy
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi, +358 9 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
14.06.2070
Tontin vuokra
20614 EUR/v.
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa: Huippuimuri.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.