189 000 €50,5 m²

Kunnaantie 30, Hakkila, Vantaa2h+avok.+kph/s/wc+piha

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
141,40 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hakkila
Kaupunki
Vantaa

Kunnaantie 30B, Maarinkunnas, Vantaa

Löydä uusi kotisi rauhalliselta Maarinkunnaan alueelta. Tämä viihtyisä 50,5m2:n koti on hyvin pidetty ja tarjoaa järkevän tilaratkaisun yhdistetyllä avokeittiöllä sekä olohuoneella ilman hukkaneliöitä. Huoneisto on osa huolellisesti hoidettua taloyhtiötä, joka sijaitsee omalla tontilla.

Lämmitysmuotona toimii suora sähkölämmitys. Asunto lämpenee näppärästi ilmanlämpöpumpulla ja termostaatin takana on myös kattolämmitys. Sähkön kustannukset vaihtelevat riippuen talven pakkasista ja saunan käytöstä, mutta pysyvät lähtökohtaisesti maltillisina

Pinnoiltaan asunto on todella siistikuntoinen ja täysin muuttovalmis. Asumismukavuuden kruunaa vuonna 2024 remontoitu sauna, jossa Harvian pystykiuas antaa pehmoiset löylyt. Saunan jälkeen viilentymään pääsee näppärästi omalle terassille. Lähivuosina tehtyä: - Lisätty ilmanlämpöpumppu 2021 - Seinien sekä katon maalaus + ovenkarmien maalaus 2022 - Lämminvesivaraajan vaihto 2024 - Taloyhtiön kokonaisvaltainen ovi & ikkunaremontti suoritettu syksyllä 2024

Koti sopii niin yksin asuvalle kuin pariskunnillekkin. Piha-alueelta löytyy myös lasten leikkipaikka.

Asunnon sijainti on ihanteellinen ihmiselle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä sekä lähellä saavutettavia palveluita

Esimerkkejä palveluista: - Lidl Jokiniemi 2,0km - Porttipuistossa mm. Puuilo, Tokmanni, Ikea sekä Rusta ovat vain noin 3,2km päässä - Tikkurilan alakoulu 1,3km - Jokiniemen päiväkoti 1,3km

Tule katsomaan ja ihastumaan! Tärkeää kodin hankinnassa on, että astuessa sisälle asuntoon se tuntuu omalta.

Perustiedot

Sijainti
Kunnaantie 30, 01380 Vantaa
Kaupunginosa
Hakkila
Kohdenumero
23171601
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
7 679 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h+avok.+kph/s/wc+piha
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto siistissä kunnossa. Huoneistoa paranneltu mm lisäämällä ilmalämpöpumppu sekä modernisoimalla sauna. Myös sisäpintoja on maalattu viihtyvyyden lisäämiseksi. Syksyllä 2024 vaihdettu uudet ikkunat sekä terassin ovi ja ulko ovi uusiin
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi
Parvekkeen lisätiedot
Terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkukaappi, Peilikaappi, Allaskaappi, Lattialämmitys, Avattava ikkuna
Säilytystilat
Tilaa ulkoiluvälineille löytyy huoneiston oven vierestä ulkovarastosta.

Asunnossa makuuhuoneessa kätevät peilikaapit. Samoin eteisen jälkeisellä käytävällä
Tulevat remontit
Taloyhtiössä: Pääsisäänkäyntien portaiden kunnostus (painuneiden) 2024-2028 Kattolämmitysten uusimista tarvittaessa, Sähköautojen latausasemien hankesuunnittelu ja toteutus 2025 Julkisivujen ja piharakenteiden puuosien huoltomaalaukset 2027 IV-kanavien nuohous Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Sähköautojen latausasemien suunnittelu ja toteutus, kustannukset ei vielä tiedossa
Tehdyt remontit
Asunnossa maalattu seiniä, katto sekä ovenkarmit 2021-2022 Ilmanlämpöpumppu lisätty 2021 Saunan modernisointi (lauteet + harvian 6kw pystykiuas) 2024 Lämminvesivaraajan vaihto 2024 Ovi- sekä ikkunaremontti urakoitsijan toimesta 2024 Asuntojen sähkökeskusten ja sähköpääkeskuksen littimet kiristetty 2020 Taloyhtiössä: 2021 Sähköautojen latauskartoitus 2021 asuntojen sähkökeskusten ja sähköpääkeskuksen littimet kiristetty (Laiho-Group) 2020 kaksioiden ilmanvaihdon ruttuputket uusittu nykymääräysten mukaisiksi putkiksi (ei D22). 2019 leikkipaikan välineet uusittu, asuntojen vesimittarit uusittu 2019 kylpyhuone E29 remontti 2018 kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy) 2017 ilmanvaihtohormien nuohous 2017 pihakäytävien asfaltointi 2017 B, C ja D-talojen alapohjien kunnostus ja ilmanvaihto alapohjiin (Norratec Oy), kattokulkusiltojen täydennykset, autokatoksen edustan ja pääkäytävän asfaltointi, kivituhkakäytävien kunnostus, c-ryömintäkaivon viemäri ja pumpun asennus 2015 parvekekaiteiden uusiminen (Glascon Oy) 2013 Parkkikannen asfaltoinnin uusiminen 2013 A- ja E-talojen alapohjien kunnostus 2012 b-talon alapohjatuuletuksen parantaminen, kaikkiin rakennuksiin asennettu lumiesteet takapihan puolelle 2011 b-, c- ja d-talojen alapohjien tivistystä ja c-d -alapohjien tuuletuksen parantaminen, ryömintäkaivojen kunnostukset 2010 Peltikatot uusittu konesaumatuksi peltikatoksi sisältäen läpivientipellitysten uusimiset, kulkusillat ja lumiesteet, yläpohjat lisäeristetty, vesikourut ja rännit uusittu, urakkakulut 276 141€, Autolämpötolppien kotelot uusittu, 5400€ 2008 Teetetty kuntoarvio (Rakennuttajapalvelu Tauno Maki Oy) 2005 B-C- ja D-talojen (2 h+k) pesuhuoneiden lattioiden ja seinien laatoitusty. 2003 Lukituksen uusiminen (Exec-avain), A-ja E-talojen (3 h+k) pesuhuoneiden lattioiden ja seinien laatoitustyö 2001 Salaojien osittainen uusinta sekä katto- ja pintavesijärjestelmien rakennustyöt. 1999 Osittaisia salaojakorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Esimerkkejä palveluista:
- Lidl Jokiniemi 2,0km
- Porttipuistossa mm. Puuilo, Tokmanni, Ikea sekä Rusta ovat vain noin 3,2km päässä
- Tikkurilan alakoulu 1,3km
- Jokiniemen päiväkoti 1,3km
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
183 000 €
Neliöhinta
3 742,57 € / m²
Velkaosuus
6 278,70 €

Vastikkeet

Hoitovastike
141,40 € / kk
Pääomavastike
69,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210,08 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
85e
Sähkömaksu
85 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikka 5e/kk - vaihtuu 10e/kk 1.7.2025 jälkeen

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakkilanranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
7 679 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kholander Oy
Isännöinti
Asunto Maisteri Oy Satu Jauhiainen Unikkotie 13, 01300 Vantaa satu.jauhiainen@asuntomaisteri.fi info@asuntomaisteri.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 750m
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys: Kattolämmitys Ja ilmanlämpöpumppu lisätty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö, olohuone: Parketti Wc ja sauna: Laatta Tuulikaappi: Laatta Makuuhuone: Korkki