199 000 €110 m²

Vantaanrinne 5, Vantaanpuisto, Vantaa4h, k, rt, eril.wc, kph, s, khh, at, terassi

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
512,45 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vantaanpuisto
Kaupunki
Vantaa

Löydä uusi kotisi Vantaan rauhallisella alueella, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat harmonisesti. Tämä tilava rivitaloasunto tarjoaa 110 m2 + 57 m2 asumismukavuutta, johon kuuluu neljä huonetta, keittiö, ruokailutila, erillinen wc, kylpyhuone, sauna, varastotiloja sekä autotalli ja viihtyisä terassi. Autotallista kulku sisälle asuntoon.

Vuonna 1967 valmistunut koti on säilyttänyt aikansa charmia, mutta on samalla päivitetty vastaamaan nykypäivän asumistarpeita. Keittiössä on modernit kodinkoneet, ja tilavassa olohuoneessa on mukava kokoontua perheen ja ystävien kanssa. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja saunassa voit rentoutua päivän päätteeksi.

Asunnon sijainti Vantaanpuistossa tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Läheinen puisto kutsuu lenkkipoluilleen ja luonnon rauhaan, mutta samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Alue on rauhallinen ja turvallinen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin lapsiperheille kuin rauhaa arvostaville aikuisillekin.

Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön ylläpidosta ja tulevista parannuksista. Vuosien varrella tehdyt remontit ovat pitäneet huolen siitä, että asuminen on huoletonta ja turvallista. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisätoimenpiteitä, jotka parantavat asumismukavuutta entisestään.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi!

Myyntiä hoitaa:

Virve Rannela Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 045 227 7224 virve.rannela@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Vantaanrinne 5, 01730 Vantaa
Kaupunginosa
Vantaanpuisto
Kohdenumero
80401679
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
8 010 m²
Kokonaispinta-ala
167 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. HUONEISTOJEN ALAKERRAT
Osassa huoneistoja on alakerta, johon kulku sisältä asunnosta tai vain ulkokautta. Kaikki em.tilat on toteutettu ns. osakasmuutoksina. Tilat sijaitsevat pääasiassa huoneistojen terassien alla ja ovat alkuperäistasoltaan rakentamatonta tilaa, johon valuvat mm. sadevedet. Terassien vedenpoiston järjestäminen siten, että alakertaan mahdollisesti rakennetetut tilat eivät vahingoitu mm. sadevesistä, on osakkaan vastuulla huolimatta siitä kuka osakas, nykyinen tai entinen, on tilan muutostyönö rakentanut. Tilojen kunnossapito on kaikilta osin osakkaan vastuulla.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, eril.wc, kph, s, khh, at, terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: 2 kpl suihu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja varastotiloja, harrastetila, autotalli
Tulevat remontit
PTS-KORJAUSSUUNNITELMAEHDOTUS VUOSILLE 2024 2028 2024 Selvitetään sähköautojen latausmahdollisuus 2024 -> Selvitetään mahdollisuudet energiatehokkuuden parantamiseen, esim. maalämpö, aurinkokeräimet 2024 -> Sukitussuunnitelma, sukitus 2024 -> Hankesuunnitelmien tarkastus (ei sisällä sukitusta) 2026 -> Putkistojen ja johdotusten korjaus, poislukien jo suoritettu viemärien sukitus 2027 -> Ikkunoiden kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2023 Uusittu 3-talon kiuas, uusittu 3-talon antennin syöttökaapeli 2022 Korjattu alapohjien kantavia rakenteita BKLM, tehty salaoja M-H. Korjattu 5-talon pohjoispäädyn P-paikan viereistä tukimuuria. 2021 Tehty alapohjakorjauksen suunnittelua. Uusittu antennivahvistin. 2020 Alapohjan rakennusteknisen kunnon tarkistus, kiireelliset tuennat. Tehty kulkuluukku as.B terassin alle. 2019 Korjattu as.H alakertaa taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvilta osin Uusittu kaukolämpölaitteet. Teetetetty saattolämmitys kattokouruihin terassien puolelle. Tehty putkiston kuntotutkimus. 2018 Suoritettu loppuun as.K kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus. Teetetty saattolämmitykset kattokouruihin etupihan puolelle. 2017 Uusittu as. K, L ja M aitojen puuosat. Aloitettu as. K kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus viemärirakenteen vian takia. 2016 Ilmastointikanavat on nuohottu ja väestönsuojan valaistus uusittu. Päivitetty antenniverkkoa. 2015 Korjattu asfltointia 5-talon pihan puolella. Päivitetty taloyhtiön antenniverkkoa. 2014 Korjattu salaojitus asuntojen K, L ja M pääsisäänkäyntien puolelle. Korjattu vesivahinko huoneistoissa L ja M. Osallistuttu Kiinteistö Oy Vantaan lämmössä sijaitsevan yhteisantennin päivityskustannuksiin. 2013 Kaadettu huonokuntoista puustoa, lämmönjakohuoneen painemittari vaihdettu, kylmäkellarin puhallinmoottori vaihdettu, vaihdettu laajakaistaoperaattoria, laadittu 10 v voimassa oleva energiatodistus, vahinkokartoitus huoneistoissa K, L ja M 2012 Vesikatteen uusinta huoneistot D-G. 26.6.2012. Uusittu kattokuvut D-G. 2011 Vesikatteen uusinta huoneistot K-P. 30.6.2011. 2010 Vesikate uusittu huoneistojen A-C ja G-J osalta 30.9.2010. 2009 5-talon eteläpäädyn salaojat uusittu ja kosteuseristetty. 2008 Tehty putkistotutkimus 31.10.2008. 2008 Antenniverkoston kunnostus Ketju 800 luokitukseen 31.8.2008. 2007 Postilaatikot uusittu 31.8.2007. 2007 Asuinrakennusten otsalaudoitukset uusittu 30.6.2007. 2005 NP-huoneistojen kohdalla salaojitus ja vesieristys uusittu. 2004 Saunaosasto peruskorjattu. 2003 ADSL-laajakaista, HomePNA, joka huoneistossa. 2001 5-talon pohj.päädyn salaojitus ja kosteuseriste uusittu. 2000 Lukitukset uusittu, Abloy Exec. 3-talon takapihan salaojitus uusittu. 1998 3-talon varastojen ovet uusittu. 1995 Pihakäytävät peruskorjattu ja asfaltoitu. 1994 Vaihdettu termostaattiventtiilit. Terassin puolen patterit uusittu. 1993 Kylmäkone uusittu, ilmajäähdytteinen. 1992 Autosähkörasiat uusittu kelloille.Liittyminen kaukolämpöön. Kattoikkunat uusittu. 1990 Saunan ohjauskeskus uusittu. 1990 Huopakate uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia .fi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
1 809,09 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
512,45 € / kk
Korjausvastike
136,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
648,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön saunamaksu 12 €/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöreitti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painov./osin koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 010 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Talonuotit Oy, Jorma Liimatainen, asiakaspalvelu@talonuotit.fi, 09 512 9120
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 14.02.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Putkistojen kuntotutkimus ja märkätilojen kartoitus 14.02.2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä vuokrattavissa 15 pistokepaikaa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kylmäsäilytyskomerot
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
välitilalaatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei