188 362 €78 m²

Sahatie 3 A, Rajatorppa, VantaaOlohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, eteinen, wc-kylpyhuone, lasitettu parveke

Velaton hinta
188 362 €
Hoitovastike
333,30 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajatorppa
Kaupunki
Vantaa

Juuri LINJASANEERATUSTA taloyhtiöstä valoisa muuttovalmis kolmio nopealla vapautumisajalla. Monipuoliset palvelut, julkiset liikenneyhteydet, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä. Ulko-ovelta avautuu avara eteinen, jonka päässä avautuu avara olohuone isoine ikkunoineen. Olohuoneesta pääsee kätevästi molempiin makuuhuoneisiin sekä lasitetulle parvekkeelle. Hyvin varustellussa keittiössä on kiva kokkailla. Ruokapöydän saa luontevasti isommallekin perheelle keittiöön. Makuuhuoneet ovat tilavia ja kaapistoissa riittää säilytystilaa. Wc-kylpyhuone on täysin uusittu tuomaan arkeen toimivaa luksusta. Kylpyhuoneeseen sijoittuu myös pesukone. Monipuoliset palvelut, julkiset liikenneyhteydet, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä.

Autopaikka sähköpistokkeella on mahdollinen.

Lisätiedot ja myynti: Tiina Puhakka-Mäkelä, tiina.puhakka-makela@jya.fi, p.044-4440466.

Perustiedot

Sijainti
Sahatie 3 A, 01650 Vantaa
Kaupunginosa
Rajatorppa
Kohdenumero
21266077
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 421,5 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala tieto on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen ja sitä ei ole tarkistusmitattu. Hintapyyntö ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, eteinen, wc-kylpyhuone, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan/ 1 kk kaupantekopäivästä
Keittiön varusteet
Kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi (2021), liesituuletin, jääkaappipakastin (2017).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, rättipatteri, pesukoneliitäntä.
.
Näkymät
Parvekkeelta puustonäkymä, sisäpihalla lasten leikkipaikka.
Tulevat remontit
2023-2024 vesikaton kunnostus, 2026 korjausohjelman päivitys.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024-2025 Linjasaneeraus, ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, porrashuoneiden kunnostus/maalaus. 2021 ikkunaurakka, putkistourakka: Projektinveto ja hankesuunnitelma, jatkuu 2022, 2020:lukitus, putkistourakka (projektinvetäjän haastattelu), 2019: jätepisteen päivitys, puiden, pensaiden kaadot, katon tarkistus ja huoltotoimet, 2018: valaisinpylväiden valaisimien korjaus, autopaikka-pistorasoiden koteloiden uusiminen (6 kpl), 2017: porrashuoneiden maalausta ja kunnostusta, telineiden maalausta, pesulan katon kunnostus, 2016: C 24 muovimaton kunnostus, vesimittarin vuoto vuokratilassa, Lvi-korjauksia (sulkujen korjaus, vesimittarin venttiilit yms.), putkiston kuntotutkimus. Pyydä kiinteistönvälittäjältä listaus muista tehdyistä korjauksista.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Rajatorpan ostoskeskus alle 100 metriä, iso Lidl myös lähistöllä. Myyrmäkeen n. 1 km. Myyrmanni n. 1 km (useita kauppoja) ja Myyrmäen terveyspalvelut n. 1 km. Koulut: Rajatorpan koulu 1-6 luokat. Yläkoulut Myyrmäki, Martinlaakso. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kävelymatkan etäisyydellä. Lisätietoa palveluista: Lähialueella monipuolisesti erilaisia palveluita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
188 361,91 €
Myyntihinta
120 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 414,90 € / m²
Velkaosuus
68 361,91 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Huoneiston osalta lainaosuuteen kuuluu ikkunoiden v. 2023 uusiminen (lyhennys 90,90 €/kk), lainaosuus 5610,62 €.
Osakkaat voivat suorittaa osakkeitaan rasittavan osuuden lainoistaan kertasuorituksena tai jäädä maksamaan pääomavastiketta. Linjasaneerauslainan osuus 62.751,30€ (lyhennys 363,60 €/kk)

Vastikkeet

Hoitovastike
333,30 € / kk
Pääomavastike
454,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk
Lisätietoa vastikkeista

Linjasaneerauksen kertaosuus erääntyy maksettavaksi, kun peruskorjaushanke ja taloudellinen loppuselvitys ovat valmistuneet. Sitä ennen rahoituslainaa käsitellään hoitolainana. Huoneistoon kohdistuvaa osuutta hoitolainasta ei ole vielä jyvitetty, eikä sitä voi nyt maksaa pois. Taloyhtiön antaman arvion mukaan tämän huoneiston osuus siitä on 62,751.00 €. Hallituksella on valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Rajatorpan Sahatie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tasakatto/huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto/huopakate
Energialuokka
E2018 10
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 421,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aluehuoltoliike.
Isännöinti
Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy Eija Walsh Nuijatie 4, 01650 Vantaa 09-85453010
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 100 metriä, Myyrmäen juna-asema n. 1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: laminaatti, seinät: maali. Kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti, seinät: maali. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut materiaalit
Betonielementti