179 900 €45,5 m²

Haltiantie 16 A 6, Louhela, Vantaa2h, k, var, p

Velaton hinta
179 900 €
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Louhela
Kaupunki
Vantaa

Muuttovalmis toisen kerroksen 45,5 neliöinen kaksio. Lasitettu parveke jokiuoman puiston suuntaan.

Asunto myydään vuokrattuna.

Asunto Oy Vantaan Pekko valmistui 10/2023 ja on kahden rapun ja 81 asunnon kerrostaloyhtiö. Talon sijainti on ainutlaatuinen, se on viimeinen talo aivan Jokiuoman puiston kainalossa, päättyvän tien päässä. Puiston ulkoilureittien vierestä löytyy mm. matonpesupaikka ja koirapuisto. Taloyhtiön oma piha rakentuu viihtyisäksi oleskelutiloineen ja istutuksineen, pihasta saadaan myös turvallinen leikkipaikka lapsille, koska autot eivät kulje pihan vieressä lainkaan parkkihallin sijoittelun vuoksi. Louhela on vanha ja tunnelmallinen alue, johon Vantaan Pekko rakentuu täydennysrakennushankkeena. Alueella ei ole odotettavissa pitkiä työmaita vuosiksi eteenpäin, vaan Pekon valmistuttua kortteli on valmis.

Haltiantien vehreydessä sielu lepää, mutta peruspalvelut ovat silti lähellä. Myös julkinen liikenne kulkee vaivatta Louhelaan. Kahdeksankerroksisen talon ylimmistä kerroksista on näkymät pitkälle ja alimmista kerroksista miellyttävän rauhaisat maisemat pohjoiseen puistoon tai etelään sisäpihalle. Asukkaiden pysäköintiä varten taloyhtiön pihalle rakentuu autohalli, jossa paikkoja omina osakkeinaan. Jokaisessa asunnossa on erillinen varasto huoneiston sisällä, lisäksi talon kellariin rakentuu pienvarastoja erillisinä osakkeina niitä tarvitseville. Viihtyisä talosauna rakennetaan talon ensimmäiseen kerrokseen. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako asuntoihin tapahtuu pattereilla.

Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa!

Jens Mennander 050 4440718 jens.mennander@asuntoneuvoja.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Louhela
Kohdenumero
53511230
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 964 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, var, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Erillisuuni, Liesikupu, Liesitaso
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Näkymät
pohjoinen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
179 900 €
Myyntihinta
52 615 €
Neliöhinta
3 953,85 € / m²
Velkaosuus
127 285 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
43 680 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Vuokratontin lunastusosuus
43 680 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
168,35 € / kk
Pääomavastike
776,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 104,04 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 4 € / kk. Tontin vuokravastike: 159,25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pekko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 964 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.09.2070
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikkoja myydään erillisinä osakkeina.
Keittiön lattia
Parkettilattia
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä